Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare bun imobil la un pret mai mic decat costul de productie. Consecinte fiscale

valabil la 04 Apr 2023
Amelia Dumitras Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Consultant fiscal

Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit un ansamblu de 20 de case. Receptia caselor s-a facut in august anul 2022. Din august si pana la sfarsitul anului 2022 a vandut 6 case cu tva 19%, pretul de vanzare fiind superior costului de productie. Avand in vedere situatia economica actuala, pentru a putea sa le vanda, a fost nevoit sa lase la pret, astfel ca pretul de vanzare este inferior costului de productie (vanzare imobil in pierdere). Pana acum a vandut 3 case in pierdere, tva 19%.

Care sunt riscurile la care se expune societatea sau cum ar trebui procedat corect din punct de vedere fiscal ca sa nu avem probleme pentru ca am vandut in pierdere, desi cumva in situatia actuala pe adiministrator il intereseaza sa vanda si sa nu ramana cu casele, chiar daca are o pierdere la fiecare tranzactie. Societatea are si tva de recuperat de la stat pentru care nu cere rambursare de tva. Tva de plata din vanzarea caselor o compenseaza cu tva de recuperat din lunile anterioare.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 11-50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 04 apr 2023.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121489 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Impozit pe profit

01Mar2024

Monografie contabila pentru vanzarea unui Iimobil reevaluat

de Liviu Sapunaru valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Se vinde un imobil de pe o societate inregistrata in scopuri de TVA catre alta societate in urmatoarele conditii: taxare inversa, pret total de vanzare 1.000.000 lei. Valoare contabila teren 250.000 lei, valoare contabila imobil 500.000 lei, amortzare cumulata cladire 250.000 lei, rezerve din reevaluare sold 150.000 lei. Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila de scoatere din gestiune a ...
02Mar2024

Vanzare mijloace fixe sub valoarea ramasa de amortizat

de Anca Bilas valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O societate doreste sa vanda echipamentele second hand sau noi, a caror valoare de piata s-a depreciat considerabil din cauza uzurii fizice/morale si pe care trebuie sa le vindem la un pret de vanzare mai mic decat valoarea contabila ramasa de amortizat (sau pret de achizitie).Care este tratamentul fiscal al acestor vanzari?Are societatea nevoie de documente pentru justificarea pretului de ...
02Mar2024

Vanzare imobil. Chirie gratuita primii 5 ani

de Vera Constantin valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Se vinde o cladire unui client ce doreste sa ramanem in chirie ulterior, timp de 5 ani. Societatea A doreste sa vanda cladirea la 2.5 mil euro, societatea B (clientul) doreste sa dea societatii A in chirie o parte din spatiu, timp de 5 ani.Societatea B doreste ca aceste tranzactii sa se desfasoare intr-o singura factura, factura de la societatea A catre B sa aiba valoarea de 2.5 mil euro - ...
03Feb2024

Microintreprindere. Vanzare parti sociale. Impozit pe venit

de Elena Garofil valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Firma A SRL microintreprindere neplatitoare de tva detine 80% din partile sociale ale firmei B SRL. Firma A SRL vinde in luna februarie 2024 partile sociale detinute la firma B srl cu o valoare mai mare decat valoarea unei parti sociale. Mentionez ca la data vanzarii, partile sociale sunt detinute de mai putin de 12 luni. Ce impozit va plati firma A SRL pentru aceasta tranzactie: impozit pe ...
25Ian2024

Aspecte fiscale vanzare autoturism

de Anca Bilas valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un autoturism (masa sub 3.500 kg, pana in 9 locuri) pentru care amortizarea lunara a fost dedusa in limita sumei de 1.500 lei (nu s-a intocmit foaie de parcurs, iar destinatia nu a fost utilizarea exclusiva in scopul activitatii). Amortizarea lunara a autoturismului era de 15.000 lei (1.500 lei deductibila si diferenta de 13.500 lei amortizare nedeductibila). ...
10Ian2024

Sponsorizare in 2024 pentru trim. 4/2023

de Vera Constantin valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Firma Abc SRL este dezvoltator imobiliar. In luna decembrie face venituri din vanzare apartamente (pana in decembrie s-a construit blocul si in luna decembrie au iesit cadastralele individuale si s-a inregistrat la taxe locale). In ianuarie fac D700 si ii schimb vectorul de la micro la profit, cu trim. 4 /2023.Mai poate face sponsorizare aferenta trim. 4 /2023 din impozitul de plata catre un ...
x