Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare bunuri din patrimoniul personal

valabil la 28 Iun 2021
Anca Ivanov Raspuns oferit de
Anca Ivanov

Expert contabil

Intrebare: O persoana fizica desfasoara si activitati ale profesiilor liberale. Obtine autorizatia de constructie imobil situat pe un teren pe care l-a dobandit in proprietate prin donatie. Imobilul va avea mai multe apartamente, din care o parte vor fi vandute la terte persoane.

Persoana fizica a decis sa vanda autorizatia de constructie, terenul si alte lucrari realizate pana in prezent, pentru care detine facturi fiscale eliberate pe numele sau, catre un SRL care va realiza imobilul si de la care va cumpara un apartament.

Venitul realizat la cedarea autorizatiei de constructie si a terenului reprezinta, din punct de vedere fiscal, venituri realizate din activitati comerciale si se vor declara in D101 alaturi de veniturile din profesii liberare sau reprezinta venituri realizate din cedarea de bunuri din patrimoniul personal pentru care nu exista obligatia declararii si platii de impozit pe venit?

In contractul de vanzare a autorizatiei de constructie si terenului se poate prevedea ca termenul pentru plata de catre SRL a bunurilor achizitionate de la persoana fizica se va face prin compensare la data la care se va incheia contractul de vanzare cumparare al apartamentului, urmand ca diferenta de valoare rezultata sa se plateasca de catre partea care o datoreaza?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: depozit bancar

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 iun 2021.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121517 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Impozit pe venit

27Mar2024

Contract de comodat PF - PJ. Influente fiscale pentru persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta in privinta unor reparatii/modernizari a unui sediu inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, sediu care la adresa respectiva are autorizat codul CAEN 5210 - Depozitari- Cladirea este proprietate PF si data in comodat la PJ- PJ vrea sa cumpere materiale pentru reparatii, modernizariIn contractul de comodat se ...
25Mar2024

Persoana fizica rezidenta in UK. Servicii de dezvoltare personala prestate pe teritoriul Romaniei

de Carmen Adomnoaei valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in UK presteaza servicii de dezvoltarea personala (workshop uri/conferinte) catre o persoana rezidenta in Romania. Serviciile sunt prestate pe teritoriul Romaniei. Persoana fizica prezinta certificat de rezidenta fiscala (rezidenta in UK).1. Se retine impozit la sursa?2. Se declara contractul in D017?
22Mar2024

Aspecte fiscale vanzare seminte de soia

de Anca Bilas valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O PFA cu obiect de activitate codul CAES 0111 produce soia din cultura proprie pe care ulterior in urma unui proces de selectare a boabelor doreste sa o vanda ca samanta de soia certificata. Pe factura de vanzare o sa apara samanta de soia, lot.Va rog sa ne comunicati daca pentru aceasta activitate trebuie alt cod CAEN si daca aceasta activitate intra in sfera aplicarii impozitului de 10% ...
20Mar2024

Dare in plata teren

de Anca Bilas valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Asociatul nou al unei firme preia de la vechiul asociat, prin contract de cesiune, creanta in valoare de 500.000 lei pe care acesta o are din creditarile efectuate si pentru care plateste pretul de 10.000 lei. Deoarece societatea nu dispune de lichiditati, noul asociat devine proprietarul terenului detinut de societate si evaluat la 700.000 lei, prin intocmirea unui act de dare in plata. In ...
11Mar2024

Venituri din activitati fara forma de organizare. Completare declaratia unica. Contributii sociale

de Nicolae Liviu valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: In anul 2023, o persoana fizica incheie un contract cu o firma din UE pentru a presta servicii de intretinere si administrare baze de date clienti, site etc. Nu emite facturi, nu are nicio forma de organizare ca persoana impozabila. Incaseaza in baza acestui contract 100.000 ron in contul personal. Cum pot fi incadrate aceste venituri in declaratia unica? Mai are venituri din dividende in ...
11Mar2024

Reguli fiscale si deductibilitate in contractul de comodat

de Liviu Sapunaru valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O PFA are sediul cu activitate declarat in apartamentul propriu. Apartamentul are 3 camere. Pentru o camera se plateste impozit pe cladire marit. Pana in anul 2023 am decontat 1/3 din valoarea facturilor de curent, gaz si cheltuieli de intretinere de bloc (toate fiind pe persoana fizica).Incepand cu anul 2024 mai pot deconta 1/3 din aceste facturi si cheltuielile de bloc?
x