Vanzare cladire

Intrebare: In anul 2019 o societate platitoare de impozit pe profit a vandut o parte dintr-o cladire catre alta persoana juridica, amandoua inregistrate in scop de TVA. A emis factura si a efectuat urmatoarele inregistrari contabile:

1. Inregistrare vanzare:

4111 = 7583

4427 = 4426

2. Scoaterea din evidenta:

% = 2121

2812

6583

3. Incasare:

5121 = 4111

Bunul imobil a intrat in posesia cumparatorului, dar nu s-a putut finaliza vanzarea la notariat (s-a facut doar un document de promisiune), deoarece imobilul era sub sechestru la ANAF pentru o esalonare la plata a datoriilor. Probabil atunci trebuia stornata inregistrarea si inregistrat in 4093. Sechestrul a fost ridicat in anul 2022 cand au fost finalizate documentele de vanzare la notariat.

Intre timp nu au mai existat alte inregistrari in contabilitate (aferente vanzarii imobilului). Cand s-a finalizat vanzarea si a ajuns la contabilitate documentul notarial, s-a constatat ca a fost vandut si terenul aferent partii vandute de sub cladire, teren pentru care fusesera inregistrate rezerve din reevaluare.

Acum, in 2022, ce inregistrari contabile trebuie sa faca societatea? Poate sa faca direct:

6583 = 2111 (descarcarea pentru terenul de sub cladire);

105 = 1175 (capitalizarea rezervei din reevaluare aferenta terenului)?