Vanzare cladire in regim de scutire de TVA
valabil la 08 Mai 2026
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2024 un imobil in valoare de 650.000 euro, fara TVA. Imobilul cladire veche a fost achizitionat de la o persoana fizica, fara TVA, cu scopul de a fi inchiriat. Pe parcursul anului 2025, societatea efectueaza urmatoarele cheltuieli:
* in contul 628 inregistreaza efectuarea unui proiect de amenajare in suma de 10.000 euro + TVA
* in contul 611 inregistreaza reparatii (materiale + manopera) in valoare de 56.000 euro + TVA
Pentru cheltuielile facute, societatea a dedus TVA. In anul 2026, dupa finalizarea reparatiilor, societatea se hotaraste sa vanda acest apartament.
Cum va trebui sa trateze TVA dedusa, in situatia in care doreste ca vanzarea sa se faca fara TVA?
* in contul 628 inregistreaza efectuarea unui proiect de amenajare in suma de 10.000 euro + TVA
* in contul 611 inregistreaza reparatii (materiale + manopera) in valoare de 56.000 euro + TVA
Pentru cheltuielile facute, societatea a dedus TVA. In anul 2026, dupa finalizarea reparatiilor, societatea se hotaraste sa vanda acest apartament.
Cum va trebui sa trateze TVA dedusa, in situatia in care doreste ca vanzarea sa se faca fara TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 08 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Ajustare TVA
01Iun2026
Achizitie echipament de o persoana impozabila cu regim mixt
de
Monica Cernea
valabil la 01 Iun 2026
Intrebare: O societate care aplica prorata TVA urmeaza sa achizitioneze un echipament din UE in valoare de aproximativ 300.000 euro. Echipamentul se va amortiza pe o perioada de 10 ani si va fi utilizat atat pentru activitati cu drept de deducere, cat si pentru activitati fara drept de deducere, fara a se cunoaste initial ponderea utilizarii.Art. 300 alin. (5) prevede:Prin exceptie, in cazul achizitiilor ...
28Mai2026
Bun imobil inchiriat in regim de scutire fara drept de deducere. Ajustarea negativa a sumei TVA deduse
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mai 2026
Intrebare: O societate comerciala construieste o cladire in regie proprie, receptionata in septembrie 2014, in valoare de 1.000.000 lei. In perioada 20142023 utilizeaza cladirea in scopul desfasurarii activitatii economice, servicii turistice. In anul 2023 efectueaza lucrari de modernizare care nu depasesc 20% din valoarea cladirii si inchiriaza cladirea in regim de scutire. In anul 2025 construieste un ...
26Mai2026
Vanzare apartamente achizitionate cu taxare inversa in anul 2022
de
Monica Cernea
valabil la 26 Mai 2026
Intrebare: O firma are in gestiune imobile (apartamente si parcari) cumparate in anul 2022 cu taxare inversa de la o alta firma platitoare de TVA (receptia lor a fost facuta in anul 2018). Vrea sa le vanda catre persoane fizice.Cum se vor vinde: cu TVA 21% sau scutite, avand in vedere ca se incadreaza la cladiri vechi?
27Mai2026
Ajustarea TVA la trecerea unui cabinet medical SRL la regimul normal de TVA
de
Rodica Balanescu
valabil la 27 Mai 2026
Intrebare: Un cabinet medical cu obiect de activitate Activitati de asistenta medicala specializata dermatologie, organizat sub forma de SRL, a obtinut atat venituri din activitate medicala, venituri scutite din punct de vedere al TVA, fara drept de deducere, cat si venituri din tratamente estetice venituri taxabile din punct de vedere al TVA. Societatea depaseste plafonul de TVA din veniturile taxabile ...
23Mai2026
Criterii de incadrare in constructie noua. Regim TVA la vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mai 2026
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in data de 17.04.2025 doua apartamente de la o persoana juridica (regimul de TVA fiind taxare inversa 19%). In contractul de vanzare-cumparare este specificat ca firma vanzatoare a facut receptia la terminarea lucrarilor in data de 10.2024.Va rugam sa ne comunicati de la ce data sunt considerate ca fiind vechi aceste apartamente. Care va fi regimul de TVA in ...
22Mai2026
Ajustare negativa TVA dedusa pentru apartament inchiriat in regim de scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mai 2026
Intrebare: Societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un apartament cu taxare inversa, in valoare de 700.000 lei. Ulterior, il da spre inchiriere, chiria fiind scutita de TVA.Avand in vedere ca imobilul a fost achizitionat cu taxare inversa si societatea a declarat TVA atat colectata, cat si deductibila, este obligata societatea sa ajusteze TVA? Daca da, care este modul de calcul al ...
Un produs marca 