Vanzare cladire si teren avand acelasi numar cadastral. Regim TVA
Situatia la 31.05.2020 este urmatoarea:
Cladire - hala industriala 2.895 mp valoare in contabilitate = 2.429.058 lei, amortizare = 692.996 lei, valoare ramasa = 1.736.062. Teren 4.243 mp valoare in contabilitate = 1.928.000 lei. Amenajari teren (bransament electric, drum de acces) valoare in contabilitate = 209.927 lei, amortizare = 50.036 lei, valoare ramasa = 159.891 lei. Cladirea (constructive din anii 1970) si terenul au fost aduse aport la capitalul social in anul 2011. La acest moment avem informatii doar incepand cu anul 2012 cand valoarea cladirii era de 649.243 lei, iar valoarea terenului de 1.928.000 lei. Cladirea a fost reevaluata in 2013, reevaluare a fost inregistrata in contabilitate, ajungand la valoarea de 688.350 lei (contul 105).
Cladirea a suferit apoi o serie de imbunatatiri, capitalizate in valoarea cladirii, pentru care a fost dedus TVA, astfel:
In 2015 = 519.449 lei
In 2016 = 9.830 lei
In 2017 = 207.009 lei
In 2018 = 1.004.420 lei
In contul 105 exista rezerve din reevaluare cladire si teren in valoare de 2.239.726 lei.
Care sunt implicatiile vanzarii din punct de vedere al TVA? Se factureaza cu TVA sau fara TVA? Se ajusteaza TVA dedusa pentru modernizarile facute? Terenul si constructia au un singur numar cadastral.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 iul 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123018 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!