Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 27 Septembrie 2020
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Specialistii live


Vanzare cladire si teren avand acelasi numar cadastral. Regim TVA

valabil la 14 Iul 2020Conform legislatiei in vigoare!
Elena Garofil Raspuns oferit de
Elena Garofil
Consultant fiscal

Intrebare: O societate comerciala pe actiuni doreste sa vanda cladire si teren catre o persoana juridica romana, platitoare de tva.
Situatia la 31.05.2020 este urmatoarea:
Cladire - hala industriala 2.895 mp valoare in contabilitate = 2.429.058 lei, amortizare = 692.996 lei, valoare ramasa = 1.736.062. Teren 4.243 mp valoare in contabilitate = 1.928.000 lei. Amenajari teren (bransament electric, drum de acces) valoare in contabilitate = 209.927 lei, amortizare = 50.036 lei, valoare ramasa = 159.891 lei. Cladirea (constructive din anii 1970) si terenul au fost aduse aport la capitalul social in anul 2011. La acest moment avem informatii doar incepand cu anul 2012 cand valoarea cladirii era de 649.243 lei, iar valoarea terenului de 1.928.000 lei. Cladirea a fost reevaluata in 2013, reevaluare a fost inregistrata in contabilitate, ajungand la valoarea de 688.350 lei (contul 105).

Cladirea a suferit apoi o serie de imbunatatiri, capitalizate in valoarea cladirii, pentru care a fost dedus TVA, astfel:
In 2015 = 519.449 lei
In 2016 = 9.830 lei
In 2017 = 207.009 lei
In 2018 = 1.004.420 lei
In contul 105 exista rezerve din reevaluare cladire si teren in valoare de 2.239.726 lei.

Care sunt implicatiile vanzarii din punct de vedere al TVA? Se factureaza cu TVA sau fara TVA? Se ajusteaza TVA dedusa pentru modernizarile facute? Terenul si constructia au un singur numar cadastral.

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare cladire si teren avand acelasi numar cadastral. Regim TVA

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 79812 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x