Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare cladire si teren prin contract de dare in plata
valabil la 01 Dec 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2003 un imobil. Nu stiu daca s-a dedus TVA, deoarece am preluat firma ulterior, in anul 2010, si nu am baza de date precedenta. De-a lungul anilor, s-au efectuat investitii (pentru care s-a dedus TVA) la imobil astfel:
- 2003
Valoare achizitie imobil: 23.900 lei
Valoare achizitie teren: 28.080 lei
- 2010
Investitii in regie proprie: 35.883 lei
Diferente reevaluare: 84.664 lei
Valoarea noua a imobilului: 144.447 lei
- 2012
Investitii in regie proprie: 37.792 lei
Valoarea noua a imobilului: 182.239 lei
- 2013
Diferenta reevaluare negativa: -34.723 lei
Valoarea noua a imobilului: 147.516 lei
- 2016
Investitii in regie proprie: 22.105 lei
Valoarea noua a imobilului: 169.621 lei
- 2018
Investitii in regie proprie: 24.246 lei
Valoarea noua a imobilului: 193.867 lei
In contabilitate sunt urmatoarele valori:
- 2111: 29.726 lei (28.080 + 1.646 diferenta reevaluare)
- 212: 193.867 lei
- 105: 84.219 lei
Mentionez ca diferenta dintre amortizarea initiala si cea recalculata in urma investitiilor si reevaluarilor a fost inregistrata ca si cheltuieli nedeductibile. Societatea urmeaza sa se lichideze si a fost intocmit un contract de dare in plata.
1. Factura se va intocmi cu TVA?
2. Se va face ajustare la valoarea ramasa neamortizata?
3. Pentru teren se va calcula TVA?
4. Care este monografia contabila?
5. Cum se va calcula impozitul pe profit, avand in vedere ca de-a lungul anilor s-a impozitat diferenta de amortizare?
- 2003
Valoare achizitie imobil: 23.900 lei
Valoare achizitie teren: 28.080 lei
- 2010
Investitii in regie proprie: 35.883 lei
Diferente reevaluare: 84.664 lei
Valoarea noua a imobilului: 144.447 lei
- 2012
Investitii in regie proprie: 37.792 lei
Valoarea noua a imobilului: 182.239 lei
- 2013
Diferenta reevaluare negativa: -34.723 lei
Valoarea noua a imobilului: 147.516 lei
- 2016
Investitii in regie proprie: 22.105 lei
Valoarea noua a imobilului: 169.621 lei
- 2018
Investitii in regie proprie: 24.246 lei
Valoarea noua a imobilului: 193.867 lei
In contabilitate sunt urmatoarele valori:
- 2111: 29.726 lei (28.080 + 1.646 diferenta reevaluare)
- 212: 193.867 lei
- 105: 84.219 lei
Mentionez ca diferenta dintre amortizarea initiala si cea recalculata in urma investitiilor si reevaluarilor a fost inregistrata ca si cheltuieli nedeductibile. Societatea urmeaza sa se lichideze si a fost intocmit un contract de dare in plata.
1. Factura se va intocmi cu TVA?
2. Se va face ajustare la valoarea ramasa neamortizata?
3. Pentru teren se va calcula TVA?
4. Care este monografia contabila?
5. Cum se va calcula impozitul pe profit, avand in vedere ca de-a lungul anilor s-a impozitat diferenta de amortizare?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 01 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133355 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Ajustare TVA
13Dec2024
Ajustare TVA autoturism dupa inregistrarea in scopuri de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 13 Dec 2024
Intrebare: O SRL a trecut la platitoare de TVA incepand cu data de 01.11.2024. In aprilie 2023 a achizitionat un autoturism nou din Germania pentru care s-a declarat prin D301 si s-a platit suma de 35.888 lei TVA in Romania, durata normala de folosinta a autoturismului, stabilita prin politicile contabile ale firmei, este 6 ani.Va rog sa-mi precizati daca in luna noiembrie firma are dreptul sa ajusteze ...
11Dec2024
Plata factura de reparatii auto realizata de catre asigurator
de
Anca Bilas
valabil la 11 Dec 2024
Intrebare: Un autoturism din cadrul firmei, care are asigurare CASCO, a suferit un incident. S-a deschis un dosar de dauna pentru evenimentul produs. Service-ul care s-a ocupat de reparatie a emis doua facturi catre firma noastra:- o factura care include valoarea francizei de 2.100 lei + TVA 399 lei - factura pe care am achitat-o;- si o factura care cuprinde manopera, piesele de schimb si pe aceasta ...
10Dec2024
TVA in vama
de
Mugur Durgheu
valabil la 10 Dec 2024
Intrebare: In ianuarie 2024 am avut un import de mostre, iar pe factura era mentionata suma de 10 euro, specificandu-se ca factura este doar pentru vama. Insa, din eroare, vama mi-a incasat TVA la valoarea de 100 euro, iar eu am achitat TVA de 333 lei. In februarie 2024 mi-au trimis o adresa prin care imi comunicau ca au gresit si ca trebuie sa imi returneze 85 lei.Acum am primit inapoi cei 85 lei si nu ...
10Dec2024
Ajustare TVA client neincasat
de
Anca Bilas
valabil la 10 Dec 2024
Intrebare: As vrea sa stiu in legatura cu ajustarea TVA. Am un client care este in lichidare: incheiere civila din 08.10.2020, dosar intocmit, iar noi avem cerere de conexare din 29.10.2020. Facturile neincasate sunt din decembrie 2018 + perioada ianuarie - august 2019. As vrea sa ajustez TVA pentru acest client/firma, care nu este inca inchisa. Deci, doar TVA pot ajusta actualmente. Valoarea TVA este ...
09Dec2024
Ajustare TVA modernizare cladire in situatia in care firma nu a inregistrat venituri
de
Anca Bilas
valabil la 09 Dec 2024
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de comodat pentru un punct de lucru cu o persoana fizica afiliata (proprietara spatiului) pe o perioada de 15 ani (2011-2026), sediu secundar, la care societatea a efectuat modernizari interioare si exterioare, prevazute in contract, in vederea desfasurarii activitatii unui club, bar, restaurant. Societatea care foloseste spatiul nu a calculat ...
08Dec2024
Ajustare TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Dec 2024
Intrebare: Se poate ajusta TVA in luna decembrie 2024 in cazul clientilor a caror intrare in faliment a fost in anul 2015 iar in 2022 a fost dispusa inchiderea procedurii de faliment?
Un produs marca