Vanzare cladiri si terenuri
valabil la 06 Nov 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit detine:
a. teren extravilan si constructii/ferme pe acelasi corp funciar, dar nu are certificat de urbanism (punctele 13 de mai jos);
b. teren intravilan si constructii/ferme pe acelasi corp funciar, dar nu are certificat de urbanism (punctul 4 de mai jos).
Avem 4 cazuri:
1. Valoarea terenului extravilan < valoarea constructiei vechi
2. Valoarea terenului extravilan > valoarea constructiei vechi
3. Valoarea terenului extravilan < valoarea constructiilor, noi si vechi
4. Valoarea terenului intravilan < valoarea constructiei vechi
Cum poate vinde, din punctul de vedere al TVA, catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA?
a. teren extravilan si constructii/ferme pe acelasi corp funciar, dar nu are certificat de urbanism (punctele 13 de mai jos);
b. teren intravilan si constructii/ferme pe acelasi corp funciar, dar nu are certificat de urbanism (punctul 4 de mai jos).
Avem 4 cazuri:
1. Valoarea terenului extravilan < valoarea constructiei vechi
2. Valoarea terenului extravilan > valoarea constructiei vechi
3. Valoarea terenului extravilan < valoarea constructiilor, noi si vechi
4. Valoarea terenului intravilan < valoarea constructiei vechi
Cum poate vinde, din punctul de vedere al TVA, catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Masuri de simplificare
31Oct2025
Vanzare constructie si teren in regim de taxare inversa
de
Anca Bilas
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza teren de la persoana fizica, fara tva, pe care ulterior construieste un imobil cu destinatia de casa de vacanta. In timpul lucrarilor, pana la momentul receptiei doreste sa vanda terenul impreuna cu constructia, catre o persoana juridica platitoare tva. Poate aplica taxare inversa avand in vedere ca a dedus tva la cumpararea materialelor, a lucrarilor ...
30Oct2025
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare apartament
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 30 Oct 2025
Intrebare: Societatea R, platitoare de TVA si impozit pe profit, a incheiat un antecontract (promisiune de vanzare-cumparare) cu un dezvoltator imobiliar, achitand un avans pentru achizitionarea unui apartament (cu taxare inversa). Societatea R doreste sa cesioneze contractul catre o alta societate si sa obtina, pentru creanta existenta (avansul achitat catre dezvoltator), un pret mai mare.1. Din punctul ...
29Oct2025
Aspecte fiscale vanzare cladire si teren in regim de taxare cu TVA
de
Anca Bilas
valabil la 29 Oct 2025
Intrebare: O societate vinde o constructie in valoare de 143.000 lei si un teren construibil in valoare de 375.000 lei, atat cumparatorul, cat si vanzatorul fiind societati platitoare de TVA.La intocmirea facturii se aplica taxarea inversa? Pentru aplicarea taxarii inverse este necesara depunerea unei notificari la ANAF?
22Oct2025
Achizitie imobil de la persoana fizica. TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 22 Oct 2025
Intrebare: Societatea a achizitionat un apartament in valoare de 250.000 EUR de la o persoana fizica. Societatea este platitoare de TVA, iar persoana fizica nu este inregistrata in scopuri de TVA. Pe contractul de vanzare incheiat la notar este precizat faptul ca la pretul de vanzare se adauga 21% TVA, dar, in conformitate cu dispozitiile art. 331 alin. (2) lit. g) din Codul fiscal, se va aplica taxarea ...
10Oct2025
Promisiune de vanzare-cumparare cladiri, terenuri si echipamente
de
Anca Bilas
valabil la 10 Oct 2025
Intrebare: Momentan exista in derulare un contract de inchiriere. Pentru chirie primim factura trimestrial. S-a discutat achizitia acelor amplasamente (teren, constructii, echipamente si alte bunuri date in folosinta). Intelegerea dintre parti este ca, incepand cu trimestrul 4 al anului 2025, sa nu mai primim factura de chirie, ci o factura de avans pentru promisiunea de vanzare. Finalizarea acestei ...
07Oct2025
Import servicii IT. Neplatitor de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Oct 2025
Intrebare: Inregistrare facturi externe (Serbia) - achizitii servicii it, pe factura TVA este 0.Ca societate neplatitoare de TVA, trebuie sa colectez TVA si sa-l declar prin D301?
Un produs marca 