Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 8 Octombrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare constructie. Regimuri TVA aplicabile. Mod de calcul pentru ajustarea negativa

valabil la 23 Sep 2022Conform legislatiei in vigoare!
Amelia Dumitras Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Consultant fiscal

Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA cumpara in mai 2016 un apartament in valoare de 175.000 euro de la o alta societate, cu taxare inversa (art. 331 alin. 2 lit. g din Codul fiscal). Acum doreste sa vanda acest apartament.



1. Daca vinde catre o persoana fizica si se factureaza fara TVA, va rog sa ma ajutati cu un calcul legat de ajustarea TVA. Daca opteaza sa vanda cu TVA prin notificare ANAF, ce cota de TVA aplica? 5% sau 19%?

2. Daca vinde catre o persoana juridica inregistrata din punctul de vedere al TVA, cum factureaza? Mai ajusteaza TVA?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 8622

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 sep 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 99419 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

03Oct2022

Deducere TVA. Comision achizitie cladire in regim de scutire de TVA

de Elena Garofil valabil la 03 Oct 2022
TVA
Intrebare: Firma X este platitaoare de TVA. A achizitionat in 2021 un apartament vechi de la o alta persoana juridica inregistrata in scopuri de tva. Factura de vanzare s-a emis in regim de scutire de tva. Agentia imobiliara a facturat firmei cumparatoare serviciile sale sub forma unui comision, factura fiind cu 19% tva. Firma cumparatoare a dedus tva facturata de catre agentie. Ulterior firma a depus ...
29Sep2022

Imprumut garantat printr-un teren construibil. Vanzare teren si restituire imprumut

de Amelia Dumitras valabil la 29 Sep 2022
TVA
Intrebare: Intr-o procedura de reorganizare la o societate care este platitoare de TVA si impozit pe profit, ca urmare a unei decizii de expropriere un teren construibil care se afla in garantia unor creditori, se incaseaza o suma bruta de bani, suma care din punct de vedere fiscal contine TVA colectata si genereaza impozit pe profit.In acest caz cum se stabileste suma neta de distribuit ...
29Sep2022

Imprumut garantat printr-un teren construibil. Vanzare teren si restituire imprumut

de Amelia Dumitras valabil la 29 Sep 2022
TVA
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit este aflata intr-un litigiu in vederea recuperarii unor sume de bani in instanta de natura unor cheltuieli directe, indirecte si profit nerealizat.Cum considera sumele achitate furnizorilor pentru anumite cheltuieli cu sumele de natura TVA deductibila? Este indreptatita sa pretinda si sa considere sumele ...
27Sep2022

Achizitie matrite din Italia cu vanzare produse finite in Ungaria

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 27 Sep 2022
TVA
Intrebare: Am o societate ce foloseste in procesul de productie matrite. Matrita se face in Italia, este comandata de o firma din Ungaria. Eu doar o folosesc pentru a face produse ce le vand firmei din Ungaria. Ce regim TVA au urmatoarele operatiuni legate de realizarea acestei matrite: firma din Italia imi factureaza un avans pentru a face matritele; eu refacturez aceasta valoare plus un mic profit firmei ...
09Sep2022

Cota de TVA vin eco

de Gabi Popescu valabil la 09 Sep 2022
TVA
Intrebare: Conform prevederilor art. 291 alin. 3 lit. k din Codul fiscal, cota redusa de 5% se aplica pentru livrarea alimentelor de inalta valoare calitativa, respectiv produse montane, eco, traditionale, autorizate de Ministerul Agriculturi si Dezvoltarii Rulare. Livrarea acestor alimente va fi insotita de copia documentelor, cu exceptia livrarii efectuate catre consumatorul final.Pe baza acestui ...
08Sep2022

Ajustare TVA in cazul imobilelor

de Anca Ivanov valabil la 08 Sep 2022
TVA
Intrebare: O societate (SRL) presteaza exclusiv servicii medicale care sunt scutite fara drept de deducere, nefiind inregistrata din punctul de vedere al TVA, desi a depasit plafonul de 300.000 lei cifra de afaceri. Societatea urmeaza sa achizitioneze un imobil nou (valoare 200.000 euro). Se poate inregistra din punctul de vedere al TVA inaintea achizitiei pentru a-l cumpara in regim de taxare inversa? ...
x