Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 26 Noiembrie 2020
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Seminare online

vezi aici toata colectia >>>


Vanzare imobil cu teren. Tratament TVA

Intrebare: O persoana impozabila X inregistrata in scopuri de TVA conform art 316 Cod fiscal, doreste sa vanda in anul 2020 o proprietate imobiliara: teren + constructie care nu mai este necesara in activitatea economica pentru care prezentam urmatoarele informatii:

- constructia este realizata in 1975 si este compusa din parter + 1 etaj, fara modernizari, cladire personal inchiriata unui salariat si unui fost salariat;
- terenul are o suprafata de 254 mp pe care este edificata constructia, din care amprenta la sol: 103 mp;
- in urma apartamentarii constructiei, in cartea funciara colectiva s-au creat doua carti funciare individuale pentru cele doua apartamente (parter si etaj) in baza carora fiecare cumparator va primi parte din constructie impreuna cu cota indiviza de teren aferenta conform extraselor CF, fiecarui apartament revenindu-i 127 mp cota indiviza;

- valoarea terenului este mai mare decat valoarea constructiei, rezultata din raportul de evaluare (valoare toatala teren 254 mp > valoare cladire), chiar si dupa aparatamentare (valoare cota indiviza 127 mp > valoare apartament);
- din certificatul de urbanism rezulta ca este un teren construibil pe destinatiile mentionate cu POC 50% si CUT 1,2.
- in contabilitatea societatii nu a fost inregistrata apartamentarea constructiei si nici a terenului ramanand in continuare terenul cu suprafata de 254 mp si contructia aferenta activitatea principala a societatii X nu consta in tranzactii cu imobile/terenuri.

Care este regimul tva aplicabil la vanzarea proprietatii imobiliare (teren + constructie) descrise mai sus?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare imobil cu teren. Tratament TVA

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 sep 2020.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 81262 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

26Nov2020

Factura de la Booking pentru compensatie/plangere

de Vera Constantin valabil la 26 Nov 2020
25Nov2020

Transfer active de la o sucursala din Croatia. TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 25 Nov 2020
21Nov2020

Inchiriere in regim de scutire de TVA

de Simona Stanculescu valabil la 21 Nov 2020
x