Vanzare imobil si teren
valabil la 23 Feb 2026
Intrebare: In cazul in care o societate a achizitionat acum 4 ani o constructie cu destinatia spatiu comercial si terenul aferent, factura de achizitie fiind cu taxare inversa, daca acum doreste sa vanda, va rugam sa ne spuneti care ar fi varianta cea mai optima de vanzare din punct de vedere TVA.
Va rugam sa luati in considerare ca vanzarea se poate face catre o persoana fizica sau juridica solicitam raspuns pentru ambele situatii. Pentru aceeasi achizitie de imobil si teren cu taxare inversa, in cazul in care se doreste inchirierea spatiului, care este varianta optima de facturare din punct de vedere TVA? Cum ar trebui sa se emita factura de chirie din punct de vedere TVA, avand in vedere ca este o operatiune scutita (dar se poate opta totusi pentru taxare)? Pentru ambele situatii (vanzare si inchiriere), va rugam sa ne ajutati cu varianta optima fiscal, din punct de vedere TVA, si fara riscuri pentru societate.
Va rugam sa luati in considerare ca vanzarea se poate face catre o persoana fizica sau juridica solicitam raspuns pentru ambele situatii. Pentru aceeasi achizitie de imobil si teren cu taxare inversa, in cazul in care se doreste inchirierea spatiului, care este varianta optima de facturare din punct de vedere TVA? Cum ar trebui sa se emita factura de chirie din punct de vedere TVA, avand in vedere ca este o operatiune scutita (dar se poate opta totusi pentru taxare)? Pentru ambele situatii (vanzare si inchiriere), va rugam sa ne ajutati cu varianta optima fiscal, din punct de vedere TVA, si fara riscuri pentru societate.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
09Mar2026
Tratament fiscal TVA transport intracomunitar facturat catre o persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2026
Intrebare: O societate de transport a emis in luna decembrie 2025 niste facturi catre o persoana fizica din Spania (client persoana fizica, dar care are o forma de organizare in Spania, un fel de Intreprindere individuala cum este la noi in Romania). Pesoana respectiva nu are un cod de TVA valid in VIES. Este in regula faptul ca facturile s-au emis fara TVA avand in vedere ca transportul s-a realizat pe ...
06Mar2026
Refacturare combustibili
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 06 Mar 2026
Intrebare: Daca o societate platitoare de TVA, codul CAEN 4941, este autorizata pe 4941, la randul sau poate sa refactureze motorina catre alta societate? Firma detine carduri de alimentare DKV si alimenteaza si alta societate (societatile nu sunt afiliate). DKV factureaza catre aceasta societate, iar aceasta, la randul sau, refactureaza aceeasi valoare catre cealalta societate, in acest caz nu se percepe ...
04Mar2026
Refacturare servicii de transport bunuri
de
Anca Bilas
valabil la 04 Mar 2026
Intrebare: O firma platitoare de TVA factureaza un bun catre o alta firma din Romania. De transport se ocupa o firma intermediara din Republica Moldova. Firma noastra primeste din Republica Moldova o factura de transport care nu contine TVA. Refacturarea transportului catre clientul final se face cu TVA sau fara TVA?
04Mar2026
Tratament fiscal servicii de intermediere prestate la persoane fizice non-UE
de
Anca Bilas
valabil la 04 Mar 2026
Intrebare: O societate este inregistrata ca platitor de TVA in Romania. Factureaza doar catre persoane fizice din tari non-UE servicii de Comision intermediere in relatia cu compania aeriana recuperare bagaj (actioneaza in numele clientului PF, iar despagubirea o incaseaza clientul PF).Intrebarea mea este daca trebuie facturat cu TVA 21% sau inregistrat in OSS. De relatia cu clientul se ocupa persoane ...
04Mar2026
Regim TVA pentru operatiuni neimpozabile in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Mar 2026
Intrebare: O societate cu cod CAEN 4519, stabilita si inregistrata in scopuri de TVA in Romania, achizitioneaza un autovehicul de la o societate stabilita in Turcia. Autovehiculul se afla fizic pe teritoriul Cehiei la momentul transferului dreptului de proprietate catre societatea din Romania.Ulterior, societatea din Romania revinde autovehiculul unei societati inregistrate in scopuri de TVA in Germania. ...
02Mar2026
Livrare terenuri neconstruibile si masa lemnoasa. TVA
de
Denisa Alexe
valabil la 02 Mar 2026
Intrebare: Societatea noastra detine in proprietate imobilizari corporale, pe care le avem evidentiate in contabilitate astfel: teren agricol, teren forestier, masa lemnoasa padure si teren drum. In extrasul de carte funciara, aceste imobile sunt la acelasi numar cadastral si sunt detaliate dupa cum urmeaza: teren padure, teren arabil, teren drum.Achizitia a fost realizata de la o persoana fizica, fara ...
Un produs marca 