Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare imobil si teren. Tratament contabil si fiscal
valabil la 20 Iul 2020
Intrebare: Societatea intentioneaza sa vanda unui asociat majoritar o cladire aflata in patrimoniul sau, construita in regie proprie + terenul aferent. Cladirea + terenul se afla la acelasi numar cadastral. S-a intocmit raport de evaluare de catre o firma specializata, au rezultat urmatoarele valori:
- valoarea de piata = 288.000 lei, din care:
- constructie = 212.000 lei
- teren = 76.000 lei
In evidenta contabila, valoarea ramasa neamortizata este constructie + teren = 1.050.000 lei (nu sunt departajate). La vanzare catre asociat factura va fi intocmita cu TVA. Este necesara notificarea ANAF in legatura cu aceasta tranzactie? Din punct de vedere al impozitului pe profit, diferenta dintre valoarea ramasa neamortizata (1.050.000 lei) si valoarea de vanzare/piata (288.000 lei) este nedeductibila fiscal? Daca se colecteaza TVA la vanzare mai este necesara ajustarea fiscala a TVA? Care este monografia contabila pentru speta prezentata?
- valoarea de piata = 288.000 lei, din care:
- constructie = 212.000 lei
- teren = 76.000 lei
In evidenta contabila, valoarea ramasa neamortizata este constructie + teren = 1.050.000 lei (nu sunt departajate). La vanzare catre asociat factura va fi intocmita cu TVA. Este necesara notificarea ANAF in legatura cu aceasta tranzactie? Din punct de vedere al impozitului pe profit, diferenta dintre valoarea ramasa neamortizata (1.050.000 lei) si valoarea de vanzare/piata (288.000 lei) este nedeductibila fiscal? Daca se colecteaza TVA la vanzare mai este necesara ajustarea fiscala a TVA? Care este monografia contabila pentru speta prezentata?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 iul 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122853 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe profit
08Apr2024
Aspecte contabile transfer de active
de
Anca Bilas
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Se face transfer de activitate intre doua societati A si B, platitoare de tva si impozit pe profit, cu indeplinirea tuturor conditiilor legale. Acest transfer de activitate presupune preluarea de catre societatea B a unei parti din mijloacele fixe, materiile prime, materialele, productie neterminata, aflate pe stoc, furnizori si clienti interni si externi, intregul personal de la societatea A. ...
08Apr2024
Impozitare rezerve din reevaluare
de
Daniela Manole
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: In contul 1065 rezerve din reevaluarea activelor exista o suma de 5.000 lei ce a fost inregistrata in anul 2.000 prin reevaluarea activelor conform Hg 403/2000. Activele nu mai exista in evidenta societatii la data de 31.12.2023 si as dori sa stiu daca pot transfera soldul contului 1065 la 1175 rezultatul reportat si daca prin transfer suma intra in categoria elementelor similare veniturilor si ...
30Mar2024
Birou in bloc de locuinte. Deductibilitate amortizare investitie anterioara anului 2024
de
Constanta Popa
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in anul 2013 un apartament intr-un bloc de locuinte. Persoana fizica foloseste acel spatiu ca birou economico administrativ in baza unui contract de comodat cu o firma, la care el este asociat unic si administrator. In spatiul respectiv s-au facut diverse lucrari de amenajare a caror valoare este de pana in 20% din valoarea apartamentului. Valoarea investitiei ...
07Mar2024
Depasire limita sponsorizare
de
Mihaela Corneanu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra a efectuat sponsorizari in cursul anului 2023 in suma totala de 212.000 lei, iar limita deductibila pentru sponsorizare in 2023 este de 174.166 lei.Pentru diferenta de sponsorizare efectuata, respectiv 37.834 lei se colecteaza TVA? Daca da, care este inregistrarea contabila si tratamentul acestei diferente?
07Mar2024
Titluri pe termen lung. Actiuni cotate. Evaluare la sfarsitul exercitiului financiar. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Prin oferta de listare a SC Hidroelectrica SA a pachetului de actiuni detinut de fondul proprietatea, societatea noastra a subscris si achizitionat prin intermediul bancii in luna iulie 2023 un numar de 1445 actiuni la pretul final de 100,88 lei pe actiune conform alocarii. Actiunile au fost achizitionate pentru detinere pe termen lung si au fost inregistrate in contul 265 - Alte titluri ...
20Feb2024
Diferente la inventar rezultate din diferente de temperatura
de
Vera Constantin
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere specificul activitatii noastre, avem plusuri si minusuri de marfa rezultate din diferentele de temperaturi. Monografia contabila este: 371 = 7588 pentru plusul de marfa pe care il vindem. Acesta din punct de vedere fiscal este impozabil sau neimpozabil? 6588 = 371 minusul de marfa. Va rog sa imi spuneti daca este deductibil sau nedeductibil. Avand in vedere ca s-a lucrat pe aceste ...
Un produs marca