Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Noiembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare imobile in 2023. Cota de TVA

valabil la 21 Nov 2022Conform legislatiei in vigoare!
Elena Garofil Raspuns oferit de
Elena Garofil

Consultant fiscal

Intrebare: O societate construieste mai multe blocuri de locuinte. In anul 2022 a incasat de la un client avansuri cu cota redusa de tva de 5% potrivit art. 291 alin. 3 lit. c pct. 3 din Codul fiscal, pentru mai multe apartamente, fiecare apartament avand valoarea sub 450.000 lei.

Potrivit art. III alin. 1 din OG 16/2022 se precizeaza ca prin derogare de la prevederile art. 291 alin. 3 lit. c pct. 3, pot beneficia de cota redusa persoanele fizice care au incheiat pana la data de 01.01.2023 acte juridice intre vii care au ca obiect plata in avans pentru achizitionarea de astfel de locuinte.

In interpretarea acestei derogari se subintelege ca persoanele fizice care au incheiat in anul 2022 acte intre vii cu obiect plata in avans a locuintelor, chiar daca o singura persoana fizica a achitat avansuri pentru mai multe locuinte va beneficia de cota redusa si in 2023 pentru toate aceste locuinte, indiferent de cat avans a achitat sau numai daca a achitat in avans valoarea integrala a locuintelor?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: peste 50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 8411

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 nov 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 101215 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Livrari de bunuri

28Nov2022

Livrari in Polonia

de Gabi Popescu valabil la 28 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala care se ocupa cu vanzari la distanta pe internet vinde pe diverse platforme atat in Romania, cat si in Europa. Pentru vanzarea in afara tarii, societatea s-a inscris in OSS si achita trimestrial tva conform declaratiei 398. Societatea are incheiat un contract de Fulfillment cu o societate de curierat, prin care societatea asigura depozitarea si transportul marfurilor ...
23Nov2022

Obligatii TVA. Tranzactii pe teritoriul Germaniei

de Anca Bilas valabil la 23 Nov 2022
Intrebare: O SC din Romania platitoare de TVA achizitioneaza produse de la firma mama din Germania pe care le vinde catre o firma tot din Germania - livrare intracomunitara. Produsele insa nu parasesc teritoriul Germaniei, livrarea se face catre firma din Germania.Cum va emite societatea din Romania factura pentru clientul din Germania? Care sunt obligatiile societatii din Romania din punctul de vedere ...
20Nov2022

Cota de TVA pentru livrarile de locuinte catre persoana fizice in anul 2023

de Adela Oncescu valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Ce cota de tva se va aplica la momentul incheierii contractului pentru cele 2 imobile? Cota de tva aplicabila la momentul incheierii contractului de vanzare cumparare este influentata de cursul valutar avand in vedere faptul ca apartamentul 2 in valoare de 91.000 euro depaseste in prezent limita de 450.000 lei cu putin, dar la momentul semnarii antecontractului in 2021 eram sub limita? Termenul ...
15Nov2022

Livrare barja. Tratament fiscal TVA

de Anca Bilas valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: Vindem 2 bucati de barja pentru marfuri generale catre o firma care are sediul in Marea Britanie. In contract este mentionat faptul ca vanzatorul va preda cumparatorului aceste barje in Port Constanta, respectiv Port Giurgiu.Operatiunea este scutita de TVA?
10Nov2022

Vanzare bunuri transportate in depozitul Amazon Germania

de Daniela Manole valabil la 10 Nov 2022
Intrebare: Suntem o microintreprindere cu TVA la incasare. Realizam produse alimentare pe care dorim sa le vindem pe Amazon Germania. Din anul 2021 s-a extins OneStopShop la toate vanzarile din UE (daca doresti, nu-i obligatoriu). Daca alegem sa ne inregistram in OSS mai trebuie sa ne inregistram si la fiscul din Germania din punctul de vedere al TVA inainte de a trimite produsele la Amazon sau este ...
09Nov2022

vanzare locuinte cota TVA

de Gabi Popescu valabil la 09 Nov 2022
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar are incheiate in anul 2022 promisiuni de vanzare pentru imobile - apartamente (suprafata utila mai mica de 120 mp si valoare mai mica de 450.000 lei exclusiv tva si valoare intre 450.000-600.000 lei) pentru care are incasate avansuri intr-o anumita proportie din valoarea de vanzare, facturate cu cota redusa de tva de 5%. O parte dintre clienti au mai achizitionat anterior ...
x