Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare imobile noi si vechi
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: O societate a construit 4 imobile - case. A semnat pentru toate procese verbale de receptie in octombrie 2021. Trei dintre ele s-au vandut in 2022.
Pentru cea ramasa, pentru ca s-au incheiat cei 2 ani in care era considerata construtie noua, se poate vinde din 2023 in regim de scutire de TVA, cu obligatia ajustarii TVA dedusa? Daca facem ajustare, se face pentru toti cei 20 de ani, intrucat nu a generat venituri taxabile in anii de la receptie la vanzare? Daca se doreste vanzarea in regim de taxare, depune notificare si vinde cu TVA, caz in care nu mai ajusteaza TVA dedusa?
Cu ce cota de TVA se poate face vanzarea, in conditiile in care se indeplinesc criteriile de vanzare cu 5%? Se doreste stabilirea cu exactitate a faptului ca vanzarea, atunci cand constructia nu mai este noua si se opteaza totusi pentru vanzare in regim de taxare, se poate face cu TVA 5% daca conditiile sunt indeplinite (suprafata, pret, conditii locuire etc.)? Faptul ca se opteaza pentru taxare, impune sau nu folosirea cotei de 19%?
Pentru cea ramasa, pentru ca s-au incheiat cei 2 ani in care era considerata construtie noua, se poate vinde din 2023 in regim de scutire de TVA, cu obligatia ajustarii TVA dedusa? Daca facem ajustare, se face pentru toti cei 20 de ani, intrucat nu a generat venituri taxabile in anii de la receptie la vanzare? Daca se doreste vanzarea in regim de taxare, depune notificare si vinde cu TVA, caz in care nu mai ajusteaza TVA dedusa?
Cu ce cota de TVA se poate face vanzarea, in conditiile in care se indeplinesc criteriile de vanzare cu 5%? Se doreste stabilirea cu exactitate a faptului ca vanzarea, atunci cand constructia nu mai este noua si se opteaza totusi pentru vanzare in regim de taxare, se poate face cu TVA 5% daca conditiile sunt indeplinite (suprafata, pret, conditii locuire etc.)? Faptul ca se opteaza pentru taxare, impune sau nu folosirea cotei de 19%?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 feb 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 106046 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!
Intrebari similare din categoria TVA
20Mar2023
Regim fiscal servicii de intermediere sucontractate. Beneficiar din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: Firma A (platitor de TVA) din Austria este producator elemente metalice. Firma B (platitor de TVA) din Ungaria este intermediarul firmei producatoare A pe teritoriul Ungariei si Romaniei pentru vanzarea produselor firmei A. Firma C (platitor de TVA) din Romania va intermedia vanzarea produselor firmei A pe teritoriul Romaniei, dar prin firma B care este intermediarul 1 al firmei A. Va avea ...
10Feb2023
Livrare si instalare de panouri fotovoltaice catre firme. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: Ce cota de TVA va folosi la facturare o societate platitoare de TVA care efectueaza montaj si instalare de sisteme fotovoltaice avand ca beneficiari alte societati comerciale, dar destinatia sistemelor si instalarea acestora se realizeaza pe locuinte tip casa sau bloc?Exemplul 1: societatea X realizeaza pentru societatea Y un sistem fotovoltaic destinat unui imobil locuinta pentru care ...
30Ian2023
Cota si regimul fiscal TVA pentru livrare seminte necesare plantarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: Conform normelor metodologice de aplicare ale art. 291 alin. (4), cota redusa de taxa de 9% prevazuta la art. 291 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal se aplica pentru livrarea bunurilor care se incadreaza la urmatoarele coduri NC, indiferent de destinatia acestora:n) seminte si fructe oleaginoase, seminte si fructe diverse, plante industriale sau medicinale, paie si furaje, care se incadreaza la ...
19Ian2023
Cota redusa TVA pentru panouri fotovoltaice
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: O societate x importa panouri fotovoltaice (sistem panouri si echipamente gen invertoare si structura metalica de prindere) din China.Ce tva va achita in vama (5% sau 19%)? Societatea x va vinde aceste sisteme (inclusiv manopera) catre persoane fizice primarii, dar si catre persoane juridice. Ce cote de tva aplica la livrare?
13Ian2023
Dispozitii tranzitorii. Achizitie locuinte cota TVA redusa
de
Anca Bilas
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: Pentru vanzarea de locuinte noi cu 5% tva, pentru cei ce au platit avans anterior, adica in anul 2021, 2022 nu au antecontract incheiat la notar, dar au sume platite si facturi avans aferente in anii trecuti, putem considera vanzare la legea veche sau conditiile din 2023?
25Dec2022
Vanzare constructie catre o persoana fizica.TVA
de
Dana Hristu
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: Vrem sa vindem catre o persoana fizica un spatiu comercial pe care l-am achizitionat in decembrie 2022. Achizitia a fost scutita de TVA conform art. 292 alin. 2 lit. f din Codul fiscal. Cum facem vanzarea catre persoana fizica din punctul de vedere al TVA?
Un produs marca