Vanzare imobilizari corporale reevaluate. Tratament contabil si fiscal
CAZUL 1
Societatea X (platitoare de tva si impozit pe profit) vinde catre o societate Y (platitoare de tva) o proprietate formata din teren si cladire (corp funciar unic achizitionat in noiembrie 2002) la pretul de 4.039.142,40 lei (cladirea 137.817,83 ron,terenul 3.901.324,57 lei). La vanzare, din punct de vedere TVA, s-a aplicat taxarea inversa.
Valori contabile pentru proprietatea imobiliara
a) teren
Cost achizitie - zero
Valoare in urma reevaluarii 2005 - inregistrata in CR 105 1.386.341
Crestere din reevaluare 2008 - inregistrata in CR 105 4.434.659
Diminuare-reevaluare 2014 - inregistrata in DB 105 -1.542.800
Valoare de inventar 2020 4.278.200
Valoare vanzare 2020 3.901.324,57
b) cladire
Cost achizitie - 2002 198.500
Eliminare amortizare inainte de reevaluare 2014 -14.206,69
Crestere din reevaluare 2014 - inregistrata in CR 105 372.806,69
Valoare amortizata in CR 2812 la 2020 51.296
Valoare de inventar 2020 505.804
Valoare vanzare 2020 137.817,83
Care sunt inregistrarile contabile pentru: vanzare, scoatere din gestiune, TVA, contul 1175 etc.)? Ce tratament fiscal se aplica din punct de verdere al tva si al impozitului pe profit? Ce sume se trec in declaratii si care sunt acestea?
CAZUL 2
Societatea X (platitoare de tva si impozit pe profit) vinde catre o societate Y (platitoare de tva) la pretul de 348.429,60 lei, un apartament aflat in proprietate, achizitionat in ianuarie 2007. Vanzarea s-a considerat scutita de TVA conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal.
Valori contabile pentru proprietatea imobiliara
Cost achizitie (2007) 492.446
Eliminare amortizare (reevaluare 2014) - 32.769
Diminuare valoare (reevaluare 2014) - 253.500
Valoare amortizata in CR 2812 la 2020 24.496,20
Valoare Inventar -2020 181.680,80
Valoare vanzare - 2020 348.429,60
Care sunt inregistrarile contabile pentru: vanzare, scoatere din gestiune, TVA, contul 1175 etc.)? Ce tratament fiscal se aplica din punct de vedere al tva si al impozitului pe profit? Ce sume se trec in declaratii si care sunt acestea?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 iun 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!