Vanzare marfuri cu garantie terenuri
valabil la 21 Iul 2026
Intrebare: Avem urmatoarea situatie:
* am vandut catre un client (SRL) stocuri de materii prime si semifabricate;
* pentru ca valoarea stocurilor era destul de mare, la incheierea contractului comercial, plata acestora a fost garantata cu doua terenuri, printr-un contract de ipoteca incheiat la notar;
* cele doua terenuri nu erau in proprietatea societatii care a achizitionat stocurile (SRL), ci erau detinute de doua persoane fizice, care nu aveau nicio calitate in firma;
* la data scadentei, societatea nu a platit valoarea facturii si vrem sa executam contractul de ipoteca.
Va rog sa ne spuneti care este solutia cea mai optima de rezolvare a situatiei si, de asemenea, ce implicatii fiscale si juridice trebuie sa avem in vedere, atat pentru societatea care a vandut stocurile, cat si pentru cele doua persoane fizice care detin terenurile (garantiile).
De asemenea, ne-ar ajuta si o monografie contabila pentru ambele societati implicate in aceasta tranzactie.
Noi am identificat doua metode de recuperare, si anume:
1. Recuperarea creantei prin dare in plata;
2. Recuperarea creantei prin executarea ipotecii asupra terenurilor.
Daca dumneavoastra aveti o alta solutie, va rog sa ne spuneti.
* am vandut catre un client (SRL) stocuri de materii prime si semifabricate;
* pentru ca valoarea stocurilor era destul de mare, la incheierea contractului comercial, plata acestora a fost garantata cu doua terenuri, printr-un contract de ipoteca incheiat la notar;
* cele doua terenuri nu erau in proprietatea societatii care a achizitionat stocurile (SRL), ci erau detinute de doua persoane fizice, care nu aveau nicio calitate in firma;
* la data scadentei, societatea nu a platit valoarea facturii si vrem sa executam contractul de ipoteca.
Va rog sa ne spuneti care este solutia cea mai optima de rezolvare a situatiei si, de asemenea, ce implicatii fiscale si juridice trebuie sa avem in vedere, atat pentru societatea care a vandut stocurile, cat si pentru cele doua persoane fizice care detin terenurile (garantiile).
De asemenea, ne-ar ajuta si o monografie contabila pentru ambele societati implicate in aceasta tranzactie.
Noi am identificat doua metode de recuperare, si anume:
1. Recuperarea creantei prin dare in plata;
2. Recuperarea creantei prin executarea ipotecii asupra terenurilor.
Daca dumneavoastra aveti o alta solutie, va rog sa ne spuneti.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 iul 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate si monografii
13Aug2026
Vanzare pachet de produse prin intermediul Shopify
de
Gina Popescu
valabil la 13 Aug 2026
Intrebare: O societate vinde carti pe Shopify, sub denumirea de Blind date with a book, in care intra doar o carte si mai vinde la pachet, in care intra o carte plus diverse, dar nu este ceva standard, de exemplu poate adauga un semn de carte, o cana etc. Nu stiu cum as putea tine stocul sub ce forma atata timp cat nu stiu ce intra. Care ar fi monografia contabila?
11Aug2026
Persoana fizica. Vanzare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 11 Aug 2026
Intrebare: O persoana fizica are in patrimoniul personal 10 apartamente construite in anul 2010 pe care doreste sa le vanda.Care este tratamentul fiscal pentru aceasta vanzare?
06Aug2026
Monografie contabila inchiriere stand expozitie
de
Gina Popescu
valabil la 06 Aug 2026
Intrebare: SRL cu domeniul de activitate: comercializarea fructelor si legumelor, fructelor uscate, nucilor etc., va participa in octombrie la un targ agricol organizat in Bucuresti.Am primit o factura care contine:1. Tarif participare2. Chirie spatiu3. Constructie standValoarea totala este de 10.464 lei (TVA inclusa).Va rog monografie contabila pentru aceste operatiuni.
09Aug2026
Inregistare incasari in numele unui tert
de
Elena Garofil
valabil la 09 Aug 2026
Intrebare: Client cu activitate de transport rutier de marfuri, platitor de TVA. Primim in SPV o factura de la Posta Romana cu doua pozitii: tariful de mandat postal si contravaloarea tarifului de eliberare a copiei conforme a licentei de transport. Tariful pentru copia conforma este insa venit al ARR, care emite propriul document (factura fara TVA) pe numele clientului, document ce nu se transmite prin RO ...
07Aug2026
Provizion bonus care se va acorda salariatilor. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Aug 2026
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, care aplica reglementarile contabile aprobate prin OMFP nr. 1.802/2014, intentioneaza sa recunoasca lunar, in cursul anului 2026, costul estimat al unui bonus anual acordat salariatilor.Bonusul:* este estimat la 5% din salariul brut;* se calculeaza pentru activitatea desfasurata in anul 2026;* urmeaza sa fie aprobat individual si platit in ...
03Aug2026
Monografie contabila cooperativa agricola achizitie materie prima si vanzare produse
de
Gina Popescu
valabil la 03 Aug 2026
Intrebare: O cooperativa agricola de gradul 1 are 5 membri, cu participare egala de 20% (2 intreprinderi individuale si 3 persoane fizice). Membrii nu sunt proprietari ai terenurilor, ci detin terenuri in arenda pe care se cultiva pepeni.Cooperativa a efectuat toate achizitiile de materii prime, materiale consumabile si auxiliare necesare cultivarii pepenilor, iar aceste costuri sunt suportate in mod egal ...
Un produs marca 