Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare sau transfer de bunuri imobile. Regim fiscal TVA
valabil la 02 Iun 2022
Intrebare: O intreprindere individuala are inregistrate la imobilizari urmatoarele:
1. contul 205 - racord de canalizare, data receptie 28.06.2021, valoare contabila 33.100 lei, valoare contabila ramasa 30.000 lei durata normata 32 ani;
2. contul 2112 - amenajare parcare si zid de sprijin, data receptie 03.01.2018, valoare contabila 110.073 lei, valoare contabila ramasa 89.000, durata normata 20 ani (terenul este pe persoana fizica - titular II, dar amenajarea parcarii a fost facuta pe intreprindere individuala si s-a dedus tva);
3. contul 2121 - pensiune agroturistica, data intrare 07.08.2015, valoare contabila 1400.000 lei, valoare contabila ramasa 1270.000, durata normata 60 ani;
4. contul 2121 (cod clasificare 1.6.2.1) - ciubar - sauna din lemn, data intrare 18.12.2018, valoare contabila 14.000, valoare contabila ramasa 12.400, durata normata 28 ani.
La vanzarea pensiunii pe care dorim sa o vindem in regim de scutire prevazut la art. 292 alin. 2 lit. f), cum procedam cu facturarea urmatoarelor?
1. Racord canalizare inregistrata. Se factureaza separat in regim de scutire sau cu tva sau se trece doar in contract si se ajusteaza tva fara sa facturam separat (terenul este pe persoana fizica si doar imobilizarile pe II)?
2. Amenajare parcare si zid de sprijin. Se factureaza separat in regim de scutire sau cu tva sau se trece doar in contract si se ajusteaza tva fara sa facturam separat (terenul este pe persoana fizica si doar imobilizarile pe II)?
3. Ciubar - sauna din lemn. Se factureaza separat in regim de scutire sau cu tva?
1. contul 205 - racord de canalizare, data receptie 28.06.2021, valoare contabila 33.100 lei, valoare contabila ramasa 30.000 lei durata normata 32 ani;
2. contul 2112 - amenajare parcare si zid de sprijin, data receptie 03.01.2018, valoare contabila 110.073 lei, valoare contabila ramasa 89.000, durata normata 20 ani (terenul este pe persoana fizica - titular II, dar amenajarea parcarii a fost facuta pe intreprindere individuala si s-a dedus tva);
3. contul 2121 - pensiune agroturistica, data intrare 07.08.2015, valoare contabila 1400.000 lei, valoare contabila ramasa 1270.000, durata normata 60 ani;
4. contul 2121 (cod clasificare 1.6.2.1) - ciubar - sauna din lemn, data intrare 18.12.2018, valoare contabila 14.000, valoare contabila ramasa 12.400, durata normata 28 ani.
La vanzarea pensiunii pe care dorim sa o vindem in regim de scutire prevazut la art. 292 alin. 2 lit. f), cum procedam cu facturarea urmatoarelor?
1. Racord canalizare inregistrata. Se factureaza separat in regim de scutire sau cu tva sau se trece doar in contract si se ajusteaza tva fara sa facturam separat (terenul este pe persoana fizica si doar imobilizarile pe II)?
2. Amenajare parcare si zid de sprijin. Se factureaza separat in regim de scutire sau cu tva sau se trece doar in contract si se ajusteaza tva fara sa facturam separat (terenul este pe persoana fizica si doar imobilizarile pe II)?
3. Ciubar - sauna din lemn. Se factureaza separat in regim de scutire sau cu tva?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 02 iun 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122845 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari
17Apr2024
Cheltuieli incluse in costul imobilizarilor corporale in curs de executie conform reglementarilor contabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: In contul 231 "Imobilizari corporale in curs de executie" se includ cheltuielile ocazionate de intocmire documentatie tehnica obtinere aviz DRDP, documentatie tehnica plan topo, cheltuielile cu avizele de principiu solicitate de diferite institutii, aviz plan urbanistic zonal, realizare documentatie pentru obtinere aviz AACR, prestari servicii de cadastru, studii de fezabilitate, intocmire PUZ, ...
09Apr2024
Aspecte contabile si fiscale in vanzarea terenurilor reevaluate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit inregistreaza in contabilitate raport de evaluare financiara la 31.12.2023 a terenurilor detinute in patrimoniu, fiind prima reevaluare inregistrata rezultand prima din reevaluare. In anul 2024 se hotaraste dezmembrarea unui teren si se inregistreaza in contabilitate la valoarea evaluata in functie de metri patrati ale noilor loturi. In ...
03Apr2024
Amortizarea in cazul achizitiei de imobile vechi. Stabilirea duratei de utilizare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: In cazul achizitiei unui imobil vechi (teren + constructie) de la o persoana juridica, pentru a continua amortizarea constructiei, vechiul proprietar trebuie sa ne inmaneze fisa mijlocului fix, iar in cazul in care nu avem aceasta fisa a mijlocului fix, care este procedura, se merge pe amortizarea mijlocului fix pe durata normala, adica cu intreaga perioada de recuperare? Iar in cazul achizitiei ...
29Mar2024
Dosare farmaceutice. Inregistrare imobilizari necorporale
de
Elena Garofil
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Firma A isi desfasoara activitatea in industria farmaceutica si realizeaza activitate cercetarea-dezvoltarea dosare farmaceutice. Aceste dosare sunt realizate prin laboratorul propriu de cercetare. La finalizare firma este proprietarul dosarelor farmaceutice, produsele fiind listate in autorizatia de fabricatie emisa te ANMDM. Aceste dosare se pot imprumuta-licentia la alte firme pentru a obtine ...
21Mar2024
Constituire drept de servitute
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: Suntem o SRL care detine terenuri intr-un parc industrial. A fost incheiata o conventie de constituire a dreptului de servitute de trecere. In baza acestei conventii, am primit o factura, care este scutita de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Cod fiscal. Mentionam ca acest drept de servitute - un drept de trecere cu mijloace de transport auto (inclusiv pentru autocamioane si autotrenuri ...
14Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre actionar
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate SRL platitor TVA a achizionat de cativa ani un imobil de la o alta societate (s-a dedus TVaA). Acum actionarul doreste sa cumpere imobilul de la societate. La ce pret se poate vinde imobilul? Se poate la pretul din contabilitate sau este necesara efectuarea unei evaluari la pret de piata? Exista prevederi conform carora daca imobilul a fost construit inainte de 2020, acesta se ...
Un produs marca