Vanzare teren cu livada si constructii anexe. Tranzactie unica. Regim TVA aplicabil
- Plantatie de pomi fructiferi - cota TVA 19%,
- Bunuri imobile (birouri agronom, magazii, pista betonata elicopter) - cota TVA 19%.
TVA a fost deductibila si a fost dedusa de societate. Terenul pe care se aflau aceste active era in administrarea APIA. Societatea a platit chirie (redeventa) pentru utilizarea acestui teren pana in anul 2010, perioada in care proprietarii de drept au revendicat si obtinut titlurile de proprietate de la APIA. In tot acest timp, societatea a cumparat titlurile de proprietate de la persoanele fizice pe masura ce-si revedicau titlul de proprietate. Pana in anul 2010, si terenul pe care se afla plantatia cu pomi si constructiile anexa devin proprietatea societatii.
In contabilitate avem:
- Plantatie pomi pructiferi (cont 2134)
- Bunuri imobile - anexe (cont 212)
-Teren (cont 211).
In anul 2012, se aceseaza fonduri prin programul SAPARD (1 an de zile a fost programul) si se reinnoieste plantatia de pomi fructiferi. TVA a fost deductibila la achizitia de puieti si a fost dedusa de societate. In anul 2018, actionarii doresc sa vanda plantatia de pomi fructiferi adica: teren + livada cu pomii plantati si bunurile imobile (anexele). Care este regimul, din punctul de vedere al TVA, pentru teren, livada si constructiile anexe?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 apr 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123077 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!