Vanzare teren de la persoana fizica asociat unic la societate
valabil la 09 Dec 2025
Intrebare: Pentru a vinde niste loturi de teren (construibile) se intentioneaza infiintarea unui SRL. Este nevoie mai intai de trecerea terenurilor de pe PF pe SRL.
Modalitati avute in vedere:
1. vanzare teren de la PF catre propria firma la pretul dorit, de exemplu 50.000 euro. Firma nu plateste pe loc, ci se constituie o creanta a asociatului asupra firmei. Ulterior, firma vinde terenul, apoi returneaza banii catre PF pentru plata creantei (fara impozite). Este posibila aceasta varianta?
2. vanzare teren catre SRL cu plata efectiva a unei sume (cel putin pretul conform grilei notariale)... in final se plateste impozit pe profit, dividende etc.
3. terenul se aporteaza in natura la capitalul social, apoi se vinde, iar ulterior se reduce capitalul social pentru recuperarea banilor de catre PF varianta greoaie si putin utilizata in practica.
Modalitati avute in vedere:
1. vanzare teren de la PF catre propria firma la pretul dorit, de exemplu 50.000 euro. Firma nu plateste pe loc, ci se constituie o creanta a asociatului asupra firmei. Ulterior, firma vinde terenul, apoi returneaza banii catre PF pentru plata creantei (fara impozite). Este posibila aceasta varianta?
2. vanzare teren catre SRL cu plata efectiva a unei sume (cel putin pretul conform grilei notariale)... in final se plateste impozit pe profit, dividende etc.
3. terenul se aporteaza in natura la capitalul social, apoi se vinde, iar ulterior se reduce capitalul social pentru recuperarea banilor de catre PF varianta greoaie si putin utilizata in practica.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: vanzare teren catre propria firma prin crean
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 dec 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Micro
12Ian2026
Inregistrare bonificatie primita
de
Albescu Adina-Mihaela
valabil la 12 Ian 2026
Intrebare: Am primit si noi bonificatia de 3% din impozitul pe veniturile microintreprinderii, aferenta anului fiscal 2024. Va rog sa imi spuneti daca pot sa platesc impozitul pe venitul micro aferent trimestrului IV 2025 diminuat cu aceasta suma. Sa fac in luna decembrie 2025 (caci in decembrie am primit bonificatia) urmatoarele inregistrari:698 = 4418 suma primita drept bonificatie, cu semnul minus698 = ...
12Ian2026
Bonificatie impozit
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Ian 2026
Intrebare: In ceea ce priveste bonificatia de 3% acordata de ANAF pentru plata in termen a impozitului pe venitul microintreprinderilor, care considerati ca ar fi varianta corecta pentru evidentierea in contabilitate atat din punct de vederele al OMFP 1802 cat si din punct de vedere al Codului fiscal. Daca veti considera ca bonificatia reprezinta un venit acesta trebuie luat in considerare la calculul ...
09Ian2026
Depasire plafon TVA si microintreprinderi
de
Anca Bilas
valabil la 09 Ian 2026
Intrebare: O SC platitoare de impozit pe microintreprindere si TVA la incasare trimestrial in anul 2025, fara achizitii de bunuri intracomunitare, a vandut in 2025 2 cladiri in valoare de 656.000 lei, vanzarea fiind contabilizata in contul 7583, vreau sa intreb daca in acest caz societatea va trebui sa treaca la impozit pe profit si cu TVA sa devina lunar incepand cu 01.01.2026? Pana la ce data trebuie ...
05Ian2026
Trecerea din 2026 la TVA lunar si impozit pe profit. Declaratii. Termene
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Ian 2026
Intrebare: In cazul unei microintreprinderi care a depasit cifra de afaceri de 100.000 euro in 2025 si care, din 2026, trece de la TVA trimestrial la TVA lunar si trebuie sa treaca de la impozit pe venit micro la platitor de impozit pe profit, ce declaratii trebuie sa depuna in acest sens si care sunt termenele? Daca in 2026 nu va depasi cifra de afaceri de 100.000 euro, va mai putea reveni, la inceputul ...
18Dec2025
Achizitie bunuri din China fara DVI
de
Anca Bilas
valabil la 18 Dec 2025
Intrebare: O societate din Romania, neplatitoare de TVA, achizitioneaza bunuri de mica valoare (240 USD + 102 USD transport) de la o firma din China. Transportul este efectuat de FedEx. Coletul a sosit la destinatar fara DVI; factura din China nu specifica DDP, iar FedEx comunica ca taxele au fost platite in Belgia.Cum se inregistreaza si se declara aceasta operatiune si ce declaratii trebuie depuse, ...
16Dec2025
Intreprinderi legate si plafonul pentru microintreprinderi in cazul relatiilor de rudenie intre administrator si asociat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 16 Dec 2025
Intrebare: O persoana fizica este administrator la o societate platitoare de impozit pe profit. Asociatul unic al societatii este cumnata administratorului.In acest caz, administratorul poate sa infiinteze o SRL care sa fie incadrata la impozit pe venit pentru microintreprinderi (in sensul indeplinirii conditiei de plafon de 100.000 de euro), sau se considera intreprinderi legate si se vor cumula ...
Un produs marca 