Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
valabil la 12 Iul 2018
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are cumparate terenuri extravilane. Cand le-a cumparat nu era platitoare de TVA, le-a cumparat de la persoane fizice sau juridice fara TVA. Aceste terenuri au fost arendate la diverse persoane juridice. Intre timp a devenit platitoare de TVA pentru ca a inceput sa cultive o parte din ele si a inceput sa desfasoare activitati din sfera TVA si s-a inregistrat prin optiune. De la inregistrarea in scopuri de TVA, octombrie 2016, arendarea terenurilor s-a facturat cu TVA si am depus notificare la finante. La inregistrarea in scopuri de TVA nu am facut ajustari in favoarea societatii deoarece la achizitie nu am avut TVA. Am avut tva doar la facturile de la notar si nici acolo nu am facut ajustare pentru ca suma care ar rezulta ca urmare a fiecarei ajustari aferente bunului de capital este mai mica de 1000 lei. In anul 2018 vinde o parte din aceste terenuri unei societati platitoare de TVA.
1. Vanzarea se poate face fara sau cu TVA prin taxare inversa,cu depunerea notificarii la finante?
2. Daca vanzarea se face fara TVA, fiind operatiune scutita fara drept de deducere, se fac ajustari in favoarea statului sau se face pro-rata?
3. Avand in vedere ca terenurile au fost arendate cu TVA daca le vand as fi obligata sa le facturez cu TVA?
4. Termenul de ajustare TVA fie ca este in favoarea statului fie in favoarea firmei este de 5 ani de la data iesirii sau intrarii la TVA?
1. Vanzarea se poate face fara sau cu TVA prin taxare inversa,cu depunerea notificarii la finante?
2. Daca vanzarea se face fara TVA, fiind operatiune scutita fara drept de deducere, se fac ajustari in favoarea statului sau se face pro-rata?
3. Avand in vedere ca terenurile au fost arendate cu TVA daca le vand as fi obligata sa le facturez cu TVA?
4. Termenul de ajustare TVA fie ca este in favoarea statului fie in favoarea firmei este de 5 ani de la data iesirii sau intrarii la TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 iul 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122846 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Operatiuni impozabile
11Apr2024
Iesirea prin optiune din evidenta platitorilor de TVA. Cod de TVA anulat anterior din oficiu
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Clientul nostru, persoana juridica cu sediu in Romania, si-a suspendat activitatea anul trecut in septembrie prin depunerea solicitarii la ONRC. Activitatea a fost reluata luna aceasta. La data suspendarii, societatea era platitoare de TVA. Conducerea doreste in urma reactivarii renuntarea la a fi platitoare de TVA, avand in vedere specificul activitatii (servicii). Facem mentiunea ca in cursul ...
05Apr2024
TVA. Locul prestarii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA presteaza un serviciu de verificare-inspectie mecanica a unui camion si monteaza o piesa pe acesta, adica efectueaza o prestare de servicii plus o livrare de bunuri. Serviciul se presteaza efectiv in Romania, insa firma (clientul) care detine camionul este din Ungaria si detine cod valid de TVA verificat si pe VIES. Societatea noastra din RO emite factura CU ...
12Mar2024
Vanzare produse la targ international
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra produce si comercializeaza incaltaminte. Pentru promovare vom participa la un targ in Germania (Pop Up), targ care permite expunerea si vanzarea timp de 5 zile. Care sunt demersurile pentru comertul de acolo? Putem folosi casa de marcat fiscalizata in Romania? Banca noastra ne pune la dispozitie o aplicatie pe un mobil pentru incasare. Ce ar trebui sa mai facem in legatura ...
02Mar2024
Produse cu continut de zahar mai mare de 10g, servite in incinta restaurantului
de
Anca Bilas
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Va rog sa ma lamuriti daca TVA colectata pentru produse cu zahar adaugat mai mare de 10g/100g produs(prajituri, deserturi) consumate in incinta restaurantului este 19%, la fel ca si in cazul in care acestea sunt livrate la pachet? Sau daca aceste produse se consuma in incinta localului se colecteaza tva doar 9%?
13Feb2024
Vanzare online
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, doreste sa vanda marfa prin platforma Amazon. Marfa pleaca din China si ajunge in depozitul Amazon Spania sau Amazon alt stat membru UE. Marfa nu ajunge in Romania, se vinde direct catre clientul final persoana fizica, care are domiciliul in UE. In Romania ajung doar cateva mostre.Societatea din Romania poate plati direct taxele vamale ...
15Ian2024
TVA. Plafon cifra de afaceri
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: In legatura cu calcularea cifrei de afaceri de 100.000 euro pentru declararea si plata TVA trimestrial, creditarea asociatului, care a fost donata societatii (trecuta pe contul 758.02) intra in cifra de afaceri a societatii?
Un produs marca