Vanzare teren reevaluat. Inregistare chirie in perioada de amenajare. Profit reinvestit
valabil la 06 Mai 2026
Intrebare: O societate detine un teren pe care urmeaza sa il reevalueze si apoi sa il vanda. In prezent, societatea este platitoare de impozit pe profit.
Ma intereseaza care sunt calculele pentru impozitul pe profit in urmatoarea situatie:
* valoarea terenului este de 100.000 lei;
* in urma reevaluarii ajunge la 200.000 lei;
* peste un an, terenul este vandut cu 250.000 lei.
De asemenea:
Pentru un spatiu care nu este functional s-a platit chirie mai bine de un an, in valoare de 1.500 euro/luna. La spatiu trebuie refacuta fatada, iar aprobarea de la primarie se primeste in luna iulie. Pana atunci nu se obtin si nu s-au obtinut venituri.
Cum ar trebui incadrata aceasta chirie:
* ca si cheltuiala deductibila in luna curenta; sau
* daca spatiul este in curs de amenajare pentru a deveni un activ imobilizat, poate fi inclusa in costul de productie/amenajare al punctului de lucru (cont 231 Imobilizari corporale in curs), urmand ca suma sa fie amortizata dupa deschidere?
La o clinica de infrumusetare si interventii se doreste achizitionarea unor echipamente noi, de tip aparat HIFU si laser CO2. Acestea se incadreaza la facilitatea privind profitul reinvestit? Care este monografia contabila?
Ma intereseaza care sunt calculele pentru impozitul pe profit in urmatoarea situatie:
* valoarea terenului este de 100.000 lei;
* in urma reevaluarii ajunge la 200.000 lei;
* peste un an, terenul este vandut cu 250.000 lei.
De asemenea:
Pentru un spatiu care nu este functional s-a platit chirie mai bine de un an, in valoare de 1.500 euro/luna. La spatiu trebuie refacuta fatada, iar aprobarea de la primarie se primeste in luna iulie. Pana atunci nu se obtin si nu s-au obtinut venituri.
Cum ar trebui incadrata aceasta chirie:
* ca si cheltuiala deductibila in luna curenta; sau
* daca spatiul este in curs de amenajare pentru a deveni un activ imobilizat, poate fi inclusa in costul de productie/amenajare al punctului de lucru (cont 231 Imobilizari corporale in curs), urmand ca suma sa fie amortizata dupa deschidere?
La o clinica de infrumusetare si interventii se doreste achizitionarea unor echipamente noi, de tip aparat HIFU si laser CO2. Acestea se incadreaza la facilitatea privind profitul reinvestit? Care este monografia contabila?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 8730, 4941
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Venituri si cheltuieli
09Iun2026
Vanzare deseuri de lana
de
Vera Constantin
valabil la 09 Iun 2026
Intrebare: Suntem o firma producatoare de fir de lana. Cum trebuie sa facturez deseul de lana provenit din procesul de productie in Romania?
04Iun2026
Sponsorizare primarie cu lucrari iluminat public
de
Gina Popescu
valabil la 04 Iun 2026
Intrebare: Societatea noastra presteaza servicii de instalatii electrice. Daca se realizeaza un proiect de iluminat in valoare de aproximativ 25.000 lei pentru domeniul public si se doreste transferul acestuia ca sponsorizare catre primaria locala, care sunt implicatiile din punctul de vedere al impozitului pe profit si al TVA dedusa pentru materialele folosite in proiect?
27Mai2026
Refacturare utilitati. Refacturare impozite si taxe locale. Cota de tva
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 27 Mai 2026
Intrebare: Suntem o firma platitoare de TVA si avem inchiriate apartamente. Avem nevoie sa refacturam utilitatile si impozitele pe proprietate catre chiriasi.Regimul TVA aplicat sumelor primite de la Asociatia de Proprietari: se aplica TVA sau nu peste nota de informare care contine facturi de la furnizori cu TVA? Pentru consumul de electricitate, gaze, apa al apartamentului si pentru serviciile de ...
26Mai2026
Deces asociat majoritar
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mai 2026
Intrebare: Firma are 2 asociati: un asociat majoritar si unul minoritar. Asociatul majoritar a decedat. Conform viitorului certificat de mostenitor, toate partile sociale ale asociatului majoritar ii revin asociatului minoritar. Biroul notarial a solicitat un raport privind activul net contabil, care va fi realizat de un expert contabil, pentru a putea calcula taxele notariale aferente succesiunii. Din ...
30Apr2026
Cheltuieli personale pe firma
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 30 Apr 2026
Intrebare: Pot sa platesc cu cardul firmei impozitul si contributiile sociale aferente declaratiei unice a asociatului unic? Precizez ca asociatul unic al SRL-ului este si titularul PFA-ului pentru care se depune declaratia unica. Daca platesc cu cardul firmei aceste obligatii si consider aceasta cheltuiala nedeductibila, este corect?
29Apr2026
Capitalizare dobanda proiect imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 29 Apr 2026
Intrebare: SRL, platitor de impozit pe profit si TVA, a cumparat un teren in vederea dezvoltarii unui ansamblu imobiliar de mare anvergura. In vederea achizitiei terenului, asociatul a imprumutat firma cu 16 milioane euro, cu o dobanda de 6%. Terenul a fost contabilizat pe contul 371. Dobanda lunara este de aproximativ 35.000 euro. Cum ar trebui inregistrata aceasta dobanda? Se poate capitaliza in vederea ...
Un produs marca 