Vanzare terenuri detinute individual si in comun cu sotia. Plafon TVA
valabil la 19 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica (sotul) detine un teren unde este singur proprietar si alte terenuri detinute impreuna cu sotia. In ianuarie 2026 vinde terenul pe care il detine singur si intentioneaza sa vanda in anul 2026 si anumite parcele din terenul detinut impreuna cu sotia.
In acest caz, plafonul de scutire TVA de 395.000 lei se calculeaza separat pentru cei doi soti, pentru fiecare CNP in parte?
Respectiv: pentru sot se ia in calcul vanzarea terenului unde este singur proprietar, la care se adauga valoarea de vanzare a terenului detinut impreuna cu sotia, iar pentru sotie doar valoarea de vanzare a terenului detinut impreuna cu sotul.
Sau, in situatia in care pentru terenul detinut impreuna de cei doi soti se face separarea bunurilor prin act notarial si apoi fiecare vinde terenul detinut, plafonul de scutire TVA de 395.000 lei se calculeaza pentru fiecare CNP? Terenul care face obiectul unui act de donatie de la parinti la copii intra in calculul plafonului de scutire TVA de 395.000 lei?
In acest caz, plafonul de scutire TVA de 395.000 lei se calculeaza separat pentru cei doi soti, pentru fiecare CNP in parte?
Respectiv: pentru sot se ia in calcul vanzarea terenului unde este singur proprietar, la care se adauga valoarea de vanzare a terenului detinut impreuna cu sotia, iar pentru sotie doar valoarea de vanzare a terenului detinut impreuna cu sotul.
Sau, in situatia in care pentru terenul detinut impreuna de cei doi soti se face separarea bunurilor prin act notarial si apoi fiecare vinde terenul detinut, plafonul de scutire TVA de 395.000 lei se calculeaza pentru fiecare CNP? Terenul care face obiectul unui act de donatie de la parinti la copii intra in calculul plafonului de scutire TVA de 395.000 lei?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: constructii
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Alte obligatii
05Iun2026
Achizitii fara TVA sau cu taxare inversa din afara UE. D394
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Iun 2026
Intrebare: Am urmatoarele spete:* Facturile fara TVA de la cei care sunt platitori de TVA (de exemplu tichete de masa) se introduc sau nu in declaratia D394?* Sunt posibile achizitii extracomunitare (tip partener 4) cu taxare inversa (tip C) si, daca da, trebuie declarate in D394?
03Iun2026
Schimb terenuri si hala productie
de
Vera Constantin
valabil la 03 Iun 2026
Intrebare: Contract de schimb teren intravilan cu hala si alte terenuri, intre SRL (platitor de TVA) si persoana fizica (neafiliati).SRL da la schimb catre persoana fizica:Imobilul compus din teren intravilan in suprafata de 1.315 mp si constructia hala productie situata pe acest teren, cu o suprafata construita la sol de 1.149 mp, precum si cota indiviza de 1,087% din terenul intravilan in suprafata de ...
03Iun2026
Utilaj primit in comodat. Riscuri fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Iun 2026
Intrebare: O persoana juridica avand contract de comodat pentru utilizarea unui miniexcavator, poate presta servicii cu acesta si angajat propriu, pentru o terta persoana, in cazul in care stipuleaza acest lucru in contractul de comodat?
23Mai2026
Notificare nedetinere cont de plati/cont bancar
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mai 2026
Intrebare: Firma A, cu activitatea suspendata de anul trecut pe o perioada de 3 ani, a primit de la ANAF o notificare cu urmatorul text:De asemenea, va aducem la cunostinta si faptul ca, incepand cu data de 1 ianuarie 2026, aveti obligatia sa detineti cel putin un cont de plati in Romania sau la o unitate a Trezoreriei Statului, pe toata perioada desfasurarii activitatii, obligatie prevazuta de art. 1 ...
13Mai2026
Regimul de perfectionare activa. Tratament fiscal. Originea bunurilor.
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: O societate comerciala avand codul CAEN 2420 Productia de tuburi, tevi, profile tubulare si accesorii pentru acestea, din otel doreste sa importe materii prime din Turcia, ulterior produsele finite rezultate din prelucrarea acestora fiind exportate in Bosnia si Hertegovina. Societatea va avea obligatia platii unor taxe precum drepturi antidumping, contingente (cote) sau CBAM? Avand in vedere ca ...
14Apr2026
Deductibilitate TVA si cheltuieli cu transportul angajatilor
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2026
Intrebare: Compania suporta transportul angajatilor prin urmatoarele modalitati:* Abonamente la compania de transport public* Decontarea combustibilului pe baza bonurilor fiscale prezentate de angajati (achitate cu cardul propriu)* Utilizarea cardurilor de combustibil emise pe companie, cu facturare lunara* Achizitia de bilete de avion pentru anumite deplasari* Utilizarea unor autovehicule ale ...
Un produs marca 