Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 8 Februarie 2023
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare terenuri din patrimoniul personal

valabil la 21 Dec 2022
Elena Garofil Raspuns oferit de
Elena Garofil

Consultant fiscal

Intrebare: O persoana fizica a vandut doua terenuri intr-un an, dar a omis sa se inregistreze juridic ca PFA, platind doar impozitul de 3% la notar. Reincadrand corect tranzactia a doua, PF are dreptul sa-si deduca cheltuiala cu reevaluarea? Ma refer la un teren care a fost achizitionat cu 30 de ani in urma si ma gandesc si la faptul ca daca are aceleasi obligatii ca PFA are si aceleasi drepturi. Practic, la PFA se face reevaluarea la intrarea in patrimoniul de afectatiune si impozitul se calculeaza ca diferenta dintre valoare de reevaluare si pretul de vanzare.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 6920

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 dec 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 103900 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Impozit pe venit

08Feb2023

Nerezident. PFA si drepturi de autor

de Vera Constantin valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta care are si rezidenta fiscala in Romania doreste sa se inregistreze ca persoana fizica autorizata in Romania.In ce conditii poate sa faca acest lucru si ce taxe va avea de platit? De asemenea, in ce conditii ar putea sa fie platit pentru drepturi de autor in Romania? Acesta desfasora activitati de promovare a firmelor portugheze in Romania. Care este regimul ...
26Ian2023

Persoana fizica. Donatie terenuri catre alte persoane decat cele din familie

de Bajan Camelia valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Donatia de terenuri la alte persoane decat la cele din familie este considerata activitate economica din punctul de vedere al proprietarului care este persoana fizica sau persoana fizica autorizata? Sunt impozitate cu 3% sau cu 10%?
23Ian2023

Optiunea de a determina venitul net pe baza normei de venit

de Dana Hristu valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: O PFA infiintata in mai 2021, pana in prezent a fost impozitata in sistem real. Avand in vedere ca anul 2021 si 2022 (2 ani la rand) a fost in sistem real, poate sa opteze prin declaratia unica care se va depune pana pe 25.05.2023, sa treaca din anul curent la norma de venit?
25Dec2022

Subventie incasata de PFA cu norme de venit

de Mariana Prejbeanu valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: Cum este impozitata o PFA care a obtinut subventie pentru suprafata pentru producatorii de usturoi? Ce impozit trebuie sa plateasca daca a vandut usturoi in valoare de 6.000 lei in 2022, fiind inregistrat la norma de venit?
23Dec2022

Norma de venit. Plafon de 25.000 euro

de Elena Garofil valabil la 23 Dec 2022
Intrebare: O PFA va desfasura din 2023 activitate cu norma de venit in baza CAEN-ului principal 9329 si respectiv 8230, cod CAEN secundar.Cum se va face analiza privind depasirea plafonului de 25.000 euro: pe fiecare CAEN in parte sau prin insumarea veniturilor acestora? Daca persoana este si angajata cu norma intreaga, ajustarea de 50% se aplica pe fiecare CAEN in parte?
18Dec2022

Venit realizat. Declaratia unica

de Nicolae Liviu valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O PFA in sistem real are activitati independente. A declarat pana la 25.05.2021 pentru anul 2021 venit net anual impozabil estimat in suma de 26.000 lei (sub plafonul de 27.600 lei). Nu a estimat nici CAS si nici CASS. Pana pe 25.05.2022 a declarat pentru 2021 venit net anual realizat in suma de 28900 lei (total venituri - cheltuieli deductibile), depasind plafonul. Asadar datoreaza CAS si CASS ...
x