Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 26 Mai 2020
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Specialistii live


Vanzare terenuri parcelate. Clienti persoane fizice si juridice. Casa de marcat

Intrebare: O microintreprindere cu TVA la incasare, cu cod principal CAEN 4299 lucrari de constructii si a altor proiecte ingineresti care include parcelare terenuri cu imbunatatirea acestora, in urma implementarii unui Plan Urbanisitic Zonal aprobat de Consiliul Local al orasului, a parcelat si amenajat (drum acces, urilitati) un teren in 50 parcele teren construibil pentru vanzare. La acest moment, parcelele sunt situate in contul 2111 si 2112 (amenjarile aferente), dar la finalizarea amenajarilor (utilitati) se vor transfera in contul de marfa. Terenurile vor constitui o singura gestiune sau mai multe, pe analitic, fiecare parcela, cantitativ-valoric la pret de achizitie (de productie) si nu cu amanuntul, gestiunea este constituita la sediul societatii. Societatea va vinde, cu contract autentic la notariat, aceste terenuri si la persoane fizice si la persoane juridice, cu TVA sau taxare inversa la persoanele impozabile.


1. Aceasta activitate de vanzare parcele terenuri necesita casa de marcat, avand in vedere ca vom vinde si la persoane fizice, si a caror incasare integrala se va face numai prin virament bancar in contul societatii, in vederea respectarii plafoanelor in numerar? Nu vom incasa niciodata numerar. Consider ca aceste vanzari nu sunt ocazionale (cu toate ca ele se vor face rar in perioada de timp indelungata), aceste vanzari sunt venituri din activitatea principala a societatii.
2. Avand in vedere ca notariatul (sau chiar clientul persoana fizica) va solicita facturile de vanzare si in cazul persoanelor fizice si in cazul celor juridice, va trebui sa emit si bon fiscal si factura pentru persoanele fizice, cat si pentru persoanele juridice?
3. Care va fi documentul de descarcare din gestiune, factura sau bonul fiscal, in situatiile date? Cum se evidentiaza TVA taxare inversa in cazul persoanelor juridice pe bonul fiscal?

4. Cum se evidentiaza pe bonul fiscal incasarea prin virament bancar atat de la persoane fizice, cat si juridice (se alege din AMEF optiunea CARD pe bon)? Care este documentul de incasare atat in cazul persoanelor fizice cat si juridice, ordinul de plata din extrasul de cont sau bonul fiscal?
5. Voi mai putea folosi aceasta casa de marcat si pentru alte activitati secundare pe care preconizam sa le facem tot la sediul societatii (cum ar fi inchiriere sau cazare) avand in vedere ca vanzarile de teren vor fi rare ca periodicitate (de ex. vand saptamana viitoare 2 parcele, in luna iulie o parcela, in luna ianuarie 2021 o parcela etc.)?
6. Cum se declara bonurile fiscale emise in D394, avand in vedere ca vanzarea nu este una cu amanuntul, si valoarea unui bon depaseste suma de 20.000 euro?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare terenuri parcelate. Clienti persoane fizice si juridice. Casa de marcat

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 77584 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

19Mai2020

Declaratiile 4109 si 4200

de Anca Ivanov valabil la 19 Mai 2020
09Mai2020

Casa de marcat. Comercializare produse online

de Elena Garofil valabil la 09 Mai 2020
10Apr2020

Chitanta sau bon fiscal

de Anca Ivanov valabil la 10 Apr 2020
05Apr2020

Cabinet medical individual. Renuntare la casa de marcat

de Vera Constantin valabil la 05 Apr 2020
10Mar2020

Casa de marcat la amenajari de terenuri

de Anca Ivanov valabil la 10 Mar 2020
14Mar2020

Livrare produse catering cu incasare ulterioara

de Constanta Popa valabil la 14 Mar 2020
x