Vanzarea apartamentelor achizitionate in compensare cu teren. Regim de TVA
valabil la 27 Nov 2025
Intrebare: Societatea X achizitioneaza in anul 2025 doua imobile in compensare cu vanzarea unui teren. Cele doua imobile au fost facturate catre societatea X aplicand taxarea inversa, iar societatea X a facturat terenul aplicand acelasi regim de taxare inversa.
Daca societatea X va dori sa vanda cele doua imobile (apartamente) catre persoana fizica sau persoana juridica, ce regim de TVA se aplica: taxare inversa la persoana juridica si TVA colectat la persoana fizica? Cand poate sa faca aceasta vanzare?
Daca societatea X va dori sa vanda cele doua imobile (apartamente) catre persoana fizica sau persoana juridica, ce regim de TVA se aplica: taxare inversa la persoana juridica si TVA colectat la persoana fizica? Cand poate sa faca aceasta vanzare?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
19Ian2026
Cota de TVA aplicabila la emiterea facturilor de discount ulterior
de
Anca Bilas
valabil la 19 Ian 2026
Intrebare: Avem de facturat catre un client un discount anual pentru cantitatea cumparata in cursul anului 2025.Care va fi cota de TVA aplicata facturii de discount:* o singura cota de TVA de 21% pentru intreaga valoare a facturii de discount, sau* cota de 19% aferenta cantitatilor livrate in perioada ianuarie iulie 2025 si cota de 21% pentru cantitatile livrate in perioada august decembrie ...
09Ian2026
Vanzare imobil. TVA
de
Rodica Balanescu
valabil la 09 Ian 2026
Intrebare: O SRL neplatitor de TVA, cu activitate medicala oftalmologica, codul CAEN 8622, doreste vanzarea unui imobil achizitionat pe firma. Aceasta vanzare depasind plafonul de 395.000 lei o sa fie purtatoare de TVA?
07Ian2026
Cota de TVA vanzare locuinta si teren pe care este construita
de
Anca Bilas
valabil la 07 Ian 2026
Intrebare: Un dezvoltator a construit pe un teren de 500 mp o casa de 100 mp. Constructia indeplineste conditiile pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9% la vanzare.Ce cota de TVA se aplica terenului din jurul casei, care se vinde odata cu constructia?
05Ian2026
Regularizare avans 19% si livrare 21%
de
Rodica Balanescu
valabil la 05 Ian 2026
Intrebare: O societate comerciala, avand ca domeniu de activitate comertul cu ridicata de materiale de constructii, a intocmit in luna mai 2025 factura de avans marfa pentru materiale de constructii (TVA 19%).In luna octombrie 2025, societatea livreaza marfa respectiva si intocmeste factura astfel:* storneaza avansul cu TVA 19% si factureaza totalul marfii livrate cu TVA 21%.Va rog sa-mi spuneti daca ...
19Dec2025
Penalitati contractuale. TVA
de
Ramona Balasu
valabil la 19 Dec 2025
Intrebare: Avem un contract de prestari servicii incheiat cu un partener. Din varii motive, contractul nu poate fi respectat, respectiv clientul nu va mai solicita servicii de cazare de la furnizor.In contract este specificat ca:"Orice decomandare a pachetului de servicii, facuta cu mai putin de 30 de zile inainte de intrarea grupului organizat sau de inceperea actiunii pentru care s-au facut rezervari, ...
20Dec2025
Cota de TVA aplicabila cazul schimbarii apartamentului prevazut in antecontract
de
Denisa Alexe
valabil la 20 Dec 2025
Intrebare: Avand in vedere modificarile la Codul fiscal aduse prin Legea nr. 141/2025, va rog frumos sa ne exprimati opinia dvs. in urmatoarea situatie:* Anterior datei de 1 august 2025, o societate comerciala a semnat o promisiune notariala de vanzare cu o persoana fizica, pentru un apartament situat intr-un bloc in constructie, proiect imobiliar dezvoltat de societate. A fost emisa factura de avans cu ...
Un produs marca 