Vanzarea cladirii catre asociatul unic. TVA. Compensare cu dividende si monografie contabila
valabil la 10 Apr 2026
Intrebare: 1. Societatea are in patrimoniu o cladire achizitionata in iulie 2023, fiind cumparata de la o societate platitoare de TVA, aplicandu-se taxare inversa, acest imobil devenind sediul social. In acest moment, dorim vanzarea acestui imobil catre o persoana fizica (respectiv asociatul unic al firmei). Intrebarea mea ar fi daca acest imobil il facturam cu TVA 21% catre persoana fizica sau e scutit de TVA?
2. Este corecta si legala procedura de compensare a dividendelor distribuite cu valoarea facturata pe cladire?
3. Rog si o monografie contabila de compensare a vanzarii imobilului cu dividende.
2. Este corecta si legala procedura de compensare a dividendelor distribuite cu valoarea facturata pe cladire?
3. Rog si o monografie contabila de compensare a vanzarii imobilului cu dividende.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
07Mai2026
Bunuri supuse executarii silite
de
Stan Cosmina
valabil la 07 Mai 2026
Intrebare: Ca urmare a neachitarii restantelor catre Administratia Financiara, acesteia i-au fost puse sub sechestru 2 masini, care au fost scoase la licitatie si mai apoi vandute de catre ANAF.Care sunt inregistrarile contabile privind scoaterea acestora din gestiune si inchiderea debitului catre ANAF.
07Mai2026
Neplatitor de TVA. Vanzare teren construibil
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 07 Mai 2026
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu o opinie contabila si fiscala detaliata, cu indicarea articolelor de lege aplicabile, pentru urmatoarea speta: O societate cu raspundere limitata a fost infiintata in anul 2024 si a aplicat initial regimul de impozitare pe veniturile microintreprinderilor, cu cota de 1%, indeplinind conditiile legale, inclusiv conditia privind existenta unui salariat. Societatea nu a ...
05Mai2026
Achizitionare cota imobil
de
Vera Constantin
valabil la 05 Mai 2026
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, inregistrata in Romania, aplica regimul de impozitare pe veniturile microintreprinderilor, cu cota de 1%, avand un salariat, si nu este inregistrata in scopuri de TVA.Societatea intentioneaza sa achizitioneze un imobil cu destinatia de spatiu comercial, in coproprietate cu o persoana fizica ruda (frate) cu asociatul unic al societatii. Achizitia ar urma sa ...
06Mai2026
Operatiuni imobiliare. Monografie contabila. Deductibilitate cheltuiala cu cazarea clientilor
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 06 Mai 2026
Intrebare: O societate cu codul CAEN 6832 alte activitati pentru tranzactii imobiliare pe baza de comision sau contract achizitioneaza un duplex (taxare inversa), avand destinatia de sediu social, dupa finalizarea lucrarilor de amenajare. Factura de achizitie cuprinde o singura pozitie imobil duplex care include atat valoarea cladirii, cat si valoarea terenului. Cladirea este achizitionata in stadiul ...
30Apr2026
Dezmembrare cladire in apartamente
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 30 Apr 2026
Intrebare: Lucrez in SAGA si am urmatoarea situatie:Am inregistrat in imobilizari o cladire receptionata in august 2025. In aprilie 2026 se face dezmembrarea cladirii in apartamente. Apartamentele le-am inregistrat in imobilizari la valoarea initiala, trecand in mod proportional amortizarea inregistrata pana la momentul respectiv la cladire. La fel am procedat si cu durata ramasa.Cum scot din registrul ...
30Apr2026
Transfer de active intre societati afiliate
de
Gina Popescu
valabil la 30 Apr 2026
Intrebare: Ce posibilitate exista sa transfer un imobil de pe firma A pe firma B? Nu stiu daca ar exista vreo forma legala, avand in vedere ca asociatul este acelasi si la una si la cealalta. Ma gandeam la un transfer de proprietate, dar sa nu fie prin vanzare, deoarece ar implica plata a 16% impozit pe profit plus impozit pe dividende.Ce am gasit eu ca proceduri:* Vanzare intre firme (cea mai sigura) ...
Un produs marca 