Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 13 Noiembrie 2019
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Specialistii live


Venit obtinut din tranzactii imobiliare de PFA. Recuperarea pierderilor fiscale

valabil la 16 Oct 2019Conform legislatiei in vigoare!
Alina Elena Raspuns oferit de
Alina Elena
Consultant fiscal

Intrebare: O persoana fizica autorizata achizitioneaza in anul 2009, 10 apartamente cu scopul de a le revinde. Persoana fizica reuseste sa vanda apartamentele abia in anul 2019. Costul de achizitie pentru o unitate a fost de 200.000 lei. Pretul de vanzare in 2019 este de 300.000 lei. Valoarea de piata rezultata dintr-un raport de evaluare este de 280.000 lei/unitate.
Care modalitate de calcul a rezultatului impozabil este corecta?
1. Din venitul realizat la vanzarea apartamentelor se pot deduce sumele reprezentand cost de achizitie. Venit impozabil din tranzactionarea unei unitati = 300.000 - 200.000 = 100.000;
2. Din venitul realizat la vanzarea apartamentelor se pot deduce sumele reprezentand valoarea de piata stabilita de un specialist ANEVAR: 300.000 - 280.000 = 20.000;
3. Din venitul realizat nu se poate deduce nicio suma din cauza faptului ca au trecut 10 ani de la momentul achizitiei (respectiv a platii sumelor, iar pierderea se poate recupera in maxim 7 ani) si se impoziteaza integral venitul realizat de 300.000 lei/unitate.

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 73972 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Venit obtinut din tranzactii imobiliare de PFA. Recuperarea pierderilor fiscale

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Modificari fiscale 2019

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2019"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x