Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Tratament fiscal incepand cu 1 ianuarie 2014
valabil la 22 Oct 2013
Intrebare: A.Pentru contractele incheiate intre persoane juridice si persoane fizice privind cedarea folosintei bunurilor.
1.Sa inteleg ca incepand cu anul 2014, in conformitate cu OUG 88/2013, o persoana juridica care are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica, persoana juridica in calitate de locatar si totodata platitor de venit retine lunar, plateste si evidentiaza in D112 contributia de asigurari sociale de sanatate trimestrial sau lunar in functie de criteriile prevazute la art. 58 din Codul Fiscal?
2.Contributia de asigurari de sanatate se retine in momentul platii chiriei?2.1.Cind se retine contributia de asigurari de sanatate in cazul platilor anticipate conform contractului de inchiriere ( ex:platesc pe trei luni, anticipat )?2.2.In data de 26.01.2014 vom platim, la unul dintre contracte, chiria aferenta perioadei 26.12.2013-26.01.2014, in acest caz trebuie calculata contributia de asigurari sociale proportional adica numai cea aferenta anului 2014 si anume 26 de zile ?
3.In acest caz, la locator se deduce contributia de asigurari sociale de sanatate la calculul impozitului anual datorat pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor?
4.Cum se va inregistra in contabilitatea platitorului de venit?
612=401 2.000 lei ( cu cv chiriei )
Si concomitent
401=4314 110 lei ( cu 5,5% sanatate)
Trebuie sa retinem si impozit ?
5.Locatorul va primi cv chiriei mai putin contributia de sanatate retinuta, adica 1.890 lei conform punctului 4?
6.La garantii, conform contractelor, locatarul retine contributia de asigurari de sanatate?
B.Pentru contractele incheiate intre doua persoane fizice privind cedarea folosintei bunurilor.
1.Care este procedura de plata ?
2.In acest caz, la locator se deduce contributia de asigurari sociale de sanatate la calculul impozitului anual datorat pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor?
3.Se calculeaza numai de catre ANAF?
Va rog sa-mi raspundeti punctiform.
1.Sa inteleg ca incepand cu anul 2014, in conformitate cu OUG 88/2013, o persoana juridica care are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica, persoana juridica in calitate de locatar si totodata platitor de venit retine lunar, plateste si evidentiaza in D112 contributia de asigurari sociale de sanatate trimestrial sau lunar in functie de criteriile prevazute la art. 58 din Codul Fiscal?
2.Contributia de asigurari de sanatate se retine in momentul platii chiriei?2.1.Cind se retine contributia de asigurari de sanatate in cazul platilor anticipate conform contractului de inchiriere ( ex:platesc pe trei luni, anticipat )?2.2.In data de 26.01.2014 vom platim, la unul dintre contracte, chiria aferenta perioadei 26.12.2013-26.01.2014, in acest caz trebuie calculata contributia de asigurari sociale proportional adica numai cea aferenta anului 2014 si anume 26 de zile ?
3.In acest caz, la locator se deduce contributia de asigurari sociale de sanatate la calculul impozitului anual datorat pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor?
4.Cum se va inregistra in contabilitatea platitorului de venit?
612=401 2.000 lei ( cu cv chiriei )
Si concomitent
401=4314 110 lei ( cu 5,5% sanatate)
Trebuie sa retinem si impozit ?
5.Locatorul va primi cv chiriei mai putin contributia de sanatate retinuta, adica 1.890 lei conform punctului 4?
6.La garantii, conform contractelor, locatarul retine contributia de asigurari de sanatate?
B.Pentru contractele incheiate intre doua persoane fizice privind cedarea folosintei bunurilor.
1.Care este procedura de plata ?
2.In acest caz, la locator se deduce contributia de asigurari sociale de sanatate la calculul impozitului anual datorat pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor?
3.Se calculeaza numai de catre ANAF?
Va rog sa-mi raspundeti punctiform.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 oct 2013.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122746 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contributii
14Apr2024
Expert contabil si salariat. Taxe declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Expert contabil - activitate prin cabinet si salariat tot anul la o firma in industria alimentara cu facilitati la plata contributiilor salariale in anul 2023. Ce contributii va plati prin DU pentru 2023, respectiv pentru 2024? (Veniturile pe cabinet au fost peste 24 salarii minime)
17Apr2024
PFA si salariat. Contributii si impozit in anul 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 8690
10Apr2024
Venituri din dobanzi. Contributii declaratia unica
de
Constanta Popa
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: Avem o persoana fizica care detine un cont de depozit bancar. In anul 2023 situatia este urmatoarea:1. Capitalizare dobanda bruta la scadenta: 28.153,48 lei2. Impozit retinut de banca: 2815,38 lei3. Incasare titluri de stat Tezaur: 65.212 leiCe contributii trebuie sa plateasca persoana fizica prin declaratia unica?
03Apr2024
Venituri din contracte de activitate sportiva. CASS datorata.
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Un club sportiv de drept public are incheiate contracte de activitate sportiva. Pana acum, pentru aceste contracte se retinea 10% impozit si se depunea declaratia 112. Incepand din acest an se retine si sanatate.Care este suma ce se retina la sanatate? 10% sau 330 lei plafonat la salariul minim (contractele de activitate sportiva sunt sub salariul minim pe economie).
27Mar2024
Restituire suma achitata eronat
de
Mihaela Corneanu
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Daca s-a restituit o suma catre o persoana fizica din greseala (461 = 5121), iar aceea persoana nu ne mai restituie aceea suma, cum se poate inchide aceea plata? Se poate trece pe un stat de salarii, se retin toate contributiile aferente si apoi se poate inchide? Care ar fi nota contabila prin care se poate evidentia aceasta operatie, adica sa se inchida contul 461?Am avut un contract de ...
14Mar2024
Venituri din drepturi de autor in 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Avem un contract pe drepturi de autor incheiat in iunie 2023 (cu o persoana care nu are calitatea de salariat/pensionar si nu obtine astfel de venituri din mai multe surse/alte categorii de venituri. Venitul estimat pentru anul 2023 conform remuneratiei prevazuta in contract 3300 lei brut/luna, respectiv 1980 lei venit net/luna, dupa scaderea cotei de 40%, nu depasea plafonul de 18.000 lei (6 ...
Un produs marca