Venituri din chirii
valabil la 14 Mai 2026
Intrebare: Va rugam sa ne comunicati un punct de vedere cu privire la tratamentul fiscal aplicabil in cazul unei persoane fizice care a incheiat un contract de inchiriere pentru un imobil cu o persoana juridica, in conditiile in care chiriasul persoana juridica ar fi avut obligatia retinerii si platii impozitului aferent veniturilor din chirii, insa, din informatiile disponibile, acest impozit nu a fost achitat. Mentionam ca persoana fizica a incasat efectiv suma prevazuta in contractul de inchiriere, fara diferente fata de valoarea contractuala.
In acest context, va rugam sa ne precizati care este conduita fiscala corecta pentru persoana fizica: daca aceasta are obligatia de a declara si achita impozitul pe venit prin Declaratia unica, in situatia in care persoana juridica nu si-a indeplinit obligatia de retinere/plata, sau daca venitul din chirii trebuie avut in vedere doar la determinarea plafonului pentru contributia de asigurari sociale de sanatate, cu indicarea articolelor relevante din Codul fiscal si/sau din normele metodologice aplicabile, pentru analiza individuala.
In acest context, va rugam sa ne precizati care este conduita fiscala corecta pentru persoana fizica: daca aceasta are obligatia de a declara si achita impozitul pe venit prin Declaratia unica, in situatia in care persoana juridica nu si-a indeplinit obligatia de retinere/plata, sau daca venitul din chirii trebuie avut in vedere doar la determinarea plafonului pentru contributia de asigurari sociale de sanatate, cu indicarea articolelor relevante din Codul fiscal si/sau din normele metodologice aplicabile, pentru analiza individuala.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
15Iun2026
Inchirierea unui imobil detinut in coproprietate catre o firma. Inregistrarea contractului prin C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Iun 2026
Intrebare: In cazul inchirierii unui imobil catre o firma cu folosinta drept sediu cu activitate de catre doi coproprietari , doar unul singur declara contractul in C168 si doar el isi insuseste venitul din chirie? Doar cel care incaseaza chiria si e declarat ca titular in C168 are obligatia declaratiei unice si evidentierii impozitului din chirie si a CASS?
08Iun2026
Venituri obtinute de persoane fizice din inchirierea in scop turistic
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Iun 2026
Intrebare: Va solicit sprijinul pentru clarificarea regimului fiscal aplicabil in anul 2026 in cazul veniturilor obtinute de persoane fizice din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala. Situatia mea este urmatoarea: sunt persoana fizica neorganizata juridic (fara PFA, SRL etc.) si inchiriez apartamente in regim hotelier exclusiv prin platforma Booking, de unde ...
27Mai2026
DU 2025
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 27 Mai 2026
Intrebare: Sunt o persoana fizica cu rezidenta fiscala in Romania. Am 2 apartamente pe teritoriul Frantei, care au fost inchiriate. Primul a fost inchiriat in regim turistic pe Airbnb si am avut incasari de 5.000 euro in 2025. Al doilea a fost inchiriat pe termen lung si am avut incasari de 4.000 euro in 2025.Cum declar aceste venituri in Declaratia unica si ce impozite trebuie sa platesc? Pot sa scad ...
19Mai2026
Depunere declaratia unica la norma de venit 2024-2025
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mai 2026
Intrebare: Cum trebuie sa completeze Declaratia Unica o persoana fizica (fara forma de organizare) care a obtinut venituri din inchirieri in scop turistic (cazare pe termen scurt prin Booking) si a primit notificare de la ANAF? Veniturile au fost de 45.100 lei in 2024 si 45.200 lei in 2025.La ce categorie de venituri se incadreaza si ce obligatii exista pentru plata impozitului, CAS si CASS? Neavand ...
13Mai2026
Contracte de inchiriere coproprietari. Obligatii CASS
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: Persoane fizice, sot 50% si sotie 50%, coproprietari mentionati pe doua contracte de inchiriere.Contract 1: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.Contract 2: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.Este corect daca in Declaratia unica fiecare proprietar declara cate jumatate din venit, respectiv:* venit brut anual: 24.000 lei;* venit impozabil: ...
12Mai2026
Impozit pe venit cedarea folosintei bunurilor
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: Compania noastra inchiriaza de la o PF un apartament care va fi pus la dispozitia unui angajat. In ceea ce priveste modul de calcul al impozitului ce trebuie retinut la sursa, s-a modificat ceva fata de nivelul anului 2025? Cota de impozit stiu ca este 10%, insa acea deducere a ramas in cuantum de 20%?
Un produs marca 