Venituri din chirii in Romania. Proprietari cu rezidenta fiscala in Germania. Obligatii fiscale
valabil la 10 Iun 2025
Intrebare: Doua persoane fizice, coproprietari ai unui imobil aflat in Iasi, au inchiriat imobilul unei alte persoane fizice. Se doreste declararea veniturilor din chirii prin depunerea Declaratiei C168. Cei doi coproprietari detin cote egale, 50% si 50%, si sunt rezidenti fiscali in Germania, unde locuiesc si muncesc cu acte legale. Sunt cetateni romani si detin acte de identitate romanesti, unul cu adresa in Brasov, iar celalalt cu adresa in Iasi, unde se afla si imobilul (apartamentul) inchiriat.
Declaratia C168 se depune doar de catre unul dintre coproprietari la ANAF-ul de care apartine imobilul? Sau trebuie sa depuna ambii coproprietari, fiecare la ANAF-ul corespunzator adresei din CI? Ce adresa se completeaza in declaratie cea din Romania sau cea din Germania, unde coproprietarii au resedinta? Care sunt obligatiile fiscale?
Declaratia C168 se depune doar de catre unul dintre coproprietari la ANAF-ul de care apartine imobilul? Sau trebuie sa depuna ambii coproprietari, fiecare la ANAF-ul corespunzator adresei din CI? Ce adresa se completeaza in declaratie cea din Romania sau cea din Germania, unde coproprietarii au resedinta? Care sunt obligatiile fiscale?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 iun 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
17Iun2025
Locuinta inchiriata. Taxe
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Iun 2025
Intrebare: O societate doreste sa inchirieze un apartament de la o persoana fizica care va fi utilizat astfel:1. Pentru o perioada de timp, va fi folosit de societate ca spatiu de birou. Ce obligatii declarative si fiscale are societatea in acest caz? Trebuie declarat punct de lucru? Daca este necesar sa fie declarat punct de lucru, ce repercusiuni pot exista daca nu se declara punctul de lucru la ...
17Iun2025
Declaratia 205 si CASS pentru venituri din chirii
de
Dana Hristu
valabil la 17 Iun 2025
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere in valoare de 8.400 lei/luna cu o persoana fizica. Valoarea totala a contractului pe 2024 este de 100.800 lei. In cursul anului 2024 se achita catre persoana fizica chirie in valoare de 92.736 lei si impozit catre bugetul de stat in valoare de 8.064 lei.1. Ce valoare se trece in D205 la rd. 9 Baza de calcul a impozitului? 100.800 lei (venitul ...
10Iun2025
Formularul 603. Chirii din Romania
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 10 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica lucreaza ca salariat in Germania de cativa ani. Obtine venituri din Romania din inchirierea unei locuinte, in calitate de proprietar cetatean roman. A depus declaratia 603 la ANAF odata cu inregistrarea contractului de inchiriere, pentru exceptarea de la contributia de sanatate.In afara de impozitul pe venit din chirii, inclus in declaratia unica, mai datoreaza si alte ...
08Iun2025
Incasare chirii din Germania si dividende din Romania
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica, cetatean german, detine in Germania un apartament din care realizeaza venituri din inchirieri prin platforma Airbnb (plateste impozit pentru aceasta activitate in Germania). De asemenea, obtine venituri din dividende, in calitate de asociat al unui SRL.Intrebarea este daca veniturile obtinute in Germania trebuie incluse in Declaratia Unica in Romania si daca este necesar un ...
06Iun2025
Inchiriere imobile. Inregistare ca platitor de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Iun 2025
Intrebare: Persoana fizica romana neinregistrata fiscal detine mai multe proprietati pe care le inchiriaza atat la persoane fizice cat si juridica. Pana in anul 2024 avea sub 5 contracte de inchiriere. Din 2024 are mai mult de 5 contracte insa citind legislatia am inteles ca nu mai e nevoie sa se inregistreze fiscal ca fiind activitate independenta si merge mai departe cu declararea si plata pe cota ...
05Iun2025
Spatiu inchiriat in scop turistic.
de
Elena Garofil
valabil la 05 Iun 2025
Intrebare: Referitor la veniturile obtinute de o persoana fizica din cedarea folosintei in scop turistic a unui apartament compus din dormitor si living, autorizat de Ministerul Turismului (in certificatul de clasificare, la categoria de clasificare si tipul spatiului de cazare este mentionat: "apartament cu 1 dormitor" nr. de spatii: 1, nr. de locuri: 2), la calculul normei de venit, in fisa capacitatii ...
Un produs marca 