Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Venituri din inchiriere si cesiune parti sociale. Tratament fiscal si declarativ
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Doua persoane fizice sot si sotie asociati ai unei SRL care are 300.000 parti sociale (el detine 163.660 parti sociale, adica 54.55%, iar ea detine 136.340 parti sociale, adica 45.45%) incheie un contract de cesiune parti sociale, in anul 2022, pretul convenit fiind 5.66 euro/parte sociala, valoarea nominala fiind de 10 lei/parte sociala. Sotul mai are 3 contracte de inchiriere in valuta incepand cu anul 2019, depunandu-se DU in anul 2022 cu venit estimat peste 12 salarii si achitandu-se CASS in suma de 3.060 ron.
1. Ce documente sunt necesare pentru ca DU pentru chirii sa se depuna doar de sot cu toate ca imobilele inchiriate sunt bunuri comune?
2. DU cu veniturile din investitii se depune de fiecare in parte (cei doi soti)?
3. Ce varianta ar exista sa se depuna doar de un sot DU pentru veniturile din investitii ale ambilor soti?
4. Se cumuleaza cele doua tipuri de venituri din chirii si din investitii? Mai trebuie achitata CASS pentru anul 2022 de catre sot?
5. La ce curs se calculeaza euro avand in vedere ca partile sociale s-au platit in data de 18.05.2022, pretul de vanzare al unei parti sociale fiind stabilit in euro si anume 5.66 euro/parte sociala?
6. Impozitul de plata este 10% aplicat la diferenta dintre pretul de vanzare si valoarea nominala a unei parti sociale?
1. Ce documente sunt necesare pentru ca DU pentru chirii sa se depuna doar de sot cu toate ca imobilele inchiriate sunt bunuri comune?
2. DU cu veniturile din investitii se depune de fiecare in parte (cei doi soti)?
3. Ce varianta ar exista sa se depuna doar de un sot DU pentru veniturile din investitii ale ambilor soti?
4. Se cumuleaza cele doua tipuri de venituri din chirii si din investitii? Mai trebuie achitata CASS pentru anul 2022 de catre sot?
5. La ce curs se calculeaza euro avand in vedere ca partile sociale s-au platit in data de 18.05.2022, pretul de vanzare al unei parti sociale fiind stabilit in euro si anume 5.66 euro/parte sociala?
6. Impozitul de plata este 10% aplicat la diferenta dintre pretul de vanzare si valoarea nominala a unei parti sociale?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: Venituri din investitii
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 04 mai 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 108426 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!
Intrebari similare din categoria Persoane fizice
30Mai2023
Contributii drepturi de autor
de
Anca Bilas
valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: O persoana care a avut in 2022 venituri din salarii a avut si contracte pe drepturi de autor de la 3 platitori de venit care i-au retinut la sursa impozitul aferent. Daca s-a depasit plafonul de 30600 lei aferent lui 2022 este obligata sa depuna declaratia unica si sa plateasca sanatatea (10%)? In Codul fiscal este trecut ca exceptie de la plata.In cazul in care s-a depasit plafonul din ...
25Mai2023
Curs valutar vanzare parti sociale
de
Anca Bilas
valabil la 25 Mai 2023
Intrebare: Un asociat persoana fizica vinde in 2022 o parte din partile sociale catre o persoana juridica nerezidenta.Ce curs se ia in considerare la calculul castigului net din vanzarea unor parti sociale catre o firma nerezidenta? Tranzactia s-a realizat in septembrie 2022.
24Mai2023
Modificare chirie din contractul initial. Depunere C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o camera unei firme in vederea inregistrarii unui sediu social in anul 2013, contractul initial a fost declarat la ANAF. In cursul anilor chiria a suferit modificari cuprinse in declaratia unica. Ultima schimbare a pretului inchirierii se aplica cu 1 ianuarie 2023 si s-a tinut seama de ea la intocmirea declaratiei unice (estimat 2023). A fost deja achitat si impozitul ...
23Mai2023
Contract de inchiriere. Declarare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament unei alte persoane fizice. Chiriasul il subinchiriaza unui ucrainian prin programul 50/20. Intre chirias si ucrainian nu se face contract de subinchiriere.Chiriasul care subinchiriaza ucraineanului trebuie sa declare la ANAF ceva, sa depuna declaratia unica si sa plateasca impozit, avand in vedere ca banii primiti prin programul 50/20 nu sunt ...
23Mai2023
Contributii sociale venituri din asociere cu o persoana juridica
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica primeste venituri sub forma de decont de la o societate comerciala cu care are contract de asociere in participatiune. Sumele primite depasesc pragul de 12 salarii minime pe economie, iar societatea a retinut la sursa taxele (impozit, CAS si CASS)1. Daca pentru aceste venituri trebuie sa depuna persoana fizica declaratia unica?2. Persoana fizica in cauza obtine venituri ...
15Mai2023
Venituri din investitii (vanzare parti sociale) obtinute din strainate
de
Dana Hristu
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania cesioneaza partile sociale detinute la o companie din Bulgaria. Veniturile astfel obtinute sunt impozabile in tara in care e rezidenta compania conform conventiei pentru evitarea dublei impuneri, deci impozitul va fi declarat si platit in Bulgaria.In declaratia unica, persoana fizica romana deduce impozitul platit in Bulgaria aplicand metoda creditului ...
Un produs marca