Venituri obtinute de persoane fizice din inchirierea in scop turistic
valabil la 08 Iun 2026
Intrebare: Va solicit sprijinul pentru clarificarea regimului fiscal aplicabil in anul 2026 in cazul veniturilor obtinute de persoane fizice din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala. Situatia mea este urmatoarea: sunt persoana fizica neorganizata juridic (fara PFA, SRL etc.) si inchiriez apartamente in regim hotelier exclusiv prin platforma Booking, de unde incasez integral sumele prin virament bancar.
1. Care este modalitatea de calcul pentru impozit si contributiile de asigurari sociale de sanatate (CASS) incepand cu anul 2026?
2. Ce obligatii declarative si de evidenta am (cum ar fi completarea Declaratiei Unice sau a Registrului de evidenta fiscala)?
3. Cum trebuie sa procedez legal in relatia cu turistii? Sunt obligat(a) sa emit factura fiscala sau bon fiscal?
4. Avand in vedere ca toate incasarile de la clienti se fac online prin Booking, am obligatia de a detine aparat de marcat electronic fiscal (casa de marcat) si POS?
1. Care este modalitatea de calcul pentru impozit si contributiile de asigurari sociale de sanatate (CASS) incepand cu anul 2026?
2. Ce obligatii declarative si de evidenta am (cum ar fi completarea Declaratiei Unice sau a Registrului de evidenta fiscala)?
3. Cum trebuie sa procedez legal in relatia cu turistii? Sunt obligat(a) sa emit factura fiscala sau bon fiscal?
4. Avand in vedere ca toate incasarile de la clienti se fac online prin Booking, am obligatia de a detine aparat de marcat electronic fiscal (casa de marcat) si POS?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 08 iun 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
09Iul2026
Apartament inchiriat pentru angajat. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2026
Intrebare: Societatea, platitoare de TVA si impozit pe profit, inchiriaza un apartament cu destinatia de locuinta de serviciu pentru un salariat, de la o alta persoana juridica. Facturile sunt emise cu TVA de 21%.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al TVA, al impozitului aferent avantajului acordat salariatului si al impozitului pe profit? Valoarea chiriei lunare este de 537 euro + TVA.
09Iul2026
Contract de uzufruct incheiat cu un notariat. Implicatii fiscale si declarative
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2026
Intrebare: O persoana fizica, proprietar imobil, incheie un contract de uzufruct cu titlu oneros cu un cabinet notarial.As dori sa stiu implicatiile fiscale si de declarare in acest caz pentru ambele parti.
03Iul2026
Modificare contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Iul 2026
Intrebare: In anul 2025 a fost depusa o declaratie C168 pentru un contract de inchiriere incheiat intre 2 persoane fizice-propietari si 1 persoana juridica-chirias.Cum se modifica cota de participare la venituri in formularul C168 (de la 50%-50% la 100% pentru sotie-propietar desemnat prin declaratia initiala), incepand cu data de 01.07.2026, in baza unei declaratii notariale prin care sotul renunta la ...
30Iun2026
Persoana fizica. Inchiriere in scop turistic prin Airbnb. Obligatii privind factura si RO e-Factura
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Iun 2026
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind obligatia utilizarii sistemului RO e-Factura.In cazul unei persoane fizice care obtine venituri din inchirierea a doua camere prin intermediul platformei Airbnb:1. Exista obligatia de inregistrare in Registrul RO e-Factura?2. Exista obligatia emiterii unei facturi pentru fiecare inchiriere sau factura se emite doar la solicitarea clientului?3. In ...
21Iun2026
Persoana fizica,venituri din inchiriere bunuri imobile, inregistrare in scopuri de TVA.
de
Elena Garofil
valabil la 21 Iun 2026
Intrebare: O persoana fizica are incheiate, in calitate de proprietar (incepand cu luna 05.2025), un numar total de 8 contracte de inchiriere (exclusiv cu persoane juridice) pentru 8 spatii comerciale, iar valoarea totala a chiriilor incasate lunar este de aproximativ 14.000 euro brut / 12.800 euro net. (Fiecare chirias, persoana juridica, retine lunar impozitul aferent si vireaza valoarea neta a chiriei ...
19Iun2026
Decontare chirie salariati
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Iun 2026
Intrebare: O societate care inchiriaza un apartament cu 1.750 de lei lunar pentru un angajat avand salariu minim de incadrare cu domiciliul in alta localitate poate deconta suma in totalitate?
Un produs marca 