Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Contract de inchiriere sau contract de superficie
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 10 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 25de ani.
Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In afara de acest impozit mai are si alte obligatii de plata? Societatea are obligatii declarative/retineri cu privire la acest contract de superficie? Exista schimbari incepand cu anul 2024? In cazul in care cele doua parti se inteleg ca retinerea si virarea acestui impozit se va face de catre superficiar cum se va proceda? Daca in locul contractului de superficie avem un contract de inchiriere, cum se va proceda referitor la venitul din inchiriere din punctul de vedere al chiriasului?
Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In afara de acest impozit mai are si alte obligatii de plata? Societatea are obligatii declarative/retineri cu privire la acest contract de superficie? Exista schimbari incepand cu anul 2024? In cazul in care cele doua parti se inteleg ca retinerea si virarea acestui impozit se va face de catre superficiar cum se va proceda? Daca in locul contractului de superficie avem un contract de inchiriere, cum se va proceda referitor la venitul din inchiriere din punctul de vedere al chiriasului?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 apr 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 130913 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Dobanzi
16Oct2024
Penalitati pentru facturi neincasate. Procedura de emitere facturi
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Oct 2024
Intrebare: Contractul de prestari servicii a expirat la data de 30.06.2023. In contract sunt prevazute penalitati de 0,2% pe zi de intarziere. Facturile din sold, aferente intervalului 01.01.2023-30.06.2023, sunt neachitate pana in prezent. Dorim sa emitem factura de penalitati conform contractului, actualizata la zi, respectiv pana la data de 30.09.2024. Va rugam sa ne comunicati daca facturarea este ...
13Oct2024
Imprumuturi intre persoane afiliate. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Oct 2024
Intrebare: Societatea noastra din Romania (societatea A) are incheiate doua contracte de imprumut in oglinda, pe termen lung, cu o societate afiliata (societatea B) din Marea Britanie. In functie de nevoile de finantare, societatea A imprumuta societatea B si societatea B imprumuta societatea A. Imprumuturile au acelasi procent de dobanda.Avand in vedere cele de mai sus, va rog sa ne comunicati opinia dvs. ...
10Sep2024
Obligatii declarative fiscale si reglementari in cazul imprumuturilor intre afiliati
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Sep 2024
Intrebare: Societatea noastra, firma X, din Romania, este afiliata cu firma mama din UK, firma Y, careia ii emite lunar o factura de comision. Firma Y este unicul asociat al firmei X. Creantele existente in contabilitatea firmei X se transforma intr-un imprumut pe termen scurt, in baza hotararii AGA semnate de administratorii firmei, urmand ca firma X sa perceapa o dobanda stabilita conform documentelor ...
17Aug2024
Achizitie servicii extracomunitare, leasing si comision din Serbia
de
Gina Popescu
valabil la 17 Aug 2024
Intrebare: Societatea noastra doreste sa incheie un contract de prestari servicii cu un prestator din Serbia in vederea gasirii unor clienti carora sa le vanda produsele fabricate de noi in Romania. In atributiile acestuia va intra nu doar gasirea clientilor, ci si pastrarea legaturii ulterioare cu acestia, urmarirea prezentarii produselor in magazinele lor, rezolvarea eventualelor plangeri etc.Deoarece ...
14Aug2024
Imprumut de la persoana fizica neafiliata
de
Anca Bilas
valabil la 14 Aug 2024
Intrebare: Pe baza unui contract de imprumut, o persoana fizica din Italia, rezidenta acolo, imprumuta firma cu 100.000 EUR. Persoana respectiva nu este afiliata. Respectiva persoana nu doreste sa obtina venituri din dobanzi. Este legal asa imprumutul? Ce obligatii exista daca imprumutul este pe o perioada mai mica de 1 an sau mai mare de 1 an in referire la BNR? Ce se intampla din punct de vedere ...
12Aug2024
Finantare activitate SRL in vederea realizarii unui contract de executie lucrari
de
Anca Bilas
valabil la 12 Aug 2024
Intrebare: O societate comerciala (SRL) a fost infiintata cu 3 asociati: A, B si C, persoane juridice (SRL-uri), pentru executarea unor lucrari pe baza unui contract pe o perioada de 6 ani. Contractul este incheiat intre Autoritatea contractanta (beneficiar) si Asociatia formata din cele trei firme (executant), unde A detine 65% si este lider, B detine 25%, iar C detine 10%. Intrucat nu se incaseaza avans ...
Un produs marca