Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 13 Iulie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Contract de inchiriere sau contract de superficie

valabil la 22 Apr 2024Conform legislatiei in vigoare!
Anca Bilas Raspuns oferit de
Anca Bilas

Expert contabil si Consultant fiscal

Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 10 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 25de ani.

Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In afara de acest impozit mai are si alte obligatii de plata? Societatea are obligatii declarative/retineri cu privire la acest contract de superficie? Exista schimbari incepand cu anul 2024? In cazul in care cele doua parti se inteleg ca retinerea si virarea acestui impozit se va face de catre superficiar cum se va proceda? Daca in locul contractului de superficie avem un contract de inchiriere, cum se va proceda referitor la venitul din inchiriere din punctul de vedere al chiriasului?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 11-50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 3511

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 apr 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 126490 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Alte taxe si impozite

10Iul2024

Prestare servicii de promovare in schimbul unui bun

de Elena Popescu valabil la 10 Iul 2024
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de impozit pe profit, inregistrata in scopuri de TVA, furnizeaza un bun unui partener in schimbul promovarii pe retelele de socializare/platforme online.1. Contractul de barter este potrivit a fi utilizat in aceasta situatie? Sau contractul de sponsorizare? 2. Ce documente ar trebui sa emita societatile implicate?3. Care ar fi tratamentul fiscal atat ...
06Iun2024

Inchiriere in regim hotelier. Inregistrare fiscala

de Georgiana Mierloiu valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Compania noastra (SRL) a rezervat prin platforma Booking o cazare pe teritoriul Romaniei. Banii au fost retrasi cu cateva zile inainte de data inceperii sejurului. Atunci cand am solicitat proprietarului o factura emisa pe numele companiei noastre pentru suma ce s-a retras ne-a mentionat ca nu este obligat sa emita facturi sau sa fie inregistrat (tot feluluri de raspunsuri ambigue). Cei de la ...
01Iun2024

Achizitii produse de la unitati protejate. Reguli reportare sume

de Vera Constantin valabil la 01 Iun 2024
Intrebare: O societate a incheiat un contract de prestari servicii si acord de parteneriat cu o unitate protejata. Achizitioneaza in luna aprilie in valoare de 10.000 lei, iar obligatia la fondul de handicap pentru aprilie este 5.000 lei. Ii ramane astfel un sold de reportat in luna urmatoare de 5.000 lei. In luna urmatoare (luna mai) fondul de handicap datorat este 2.000 lei. Scazand cei 2.000 lei din ...
26Mai2024

Inchiriere apartament de la persoana juridica la persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 26 Mai 2024
Intrebare: Daca avem un apartament detinut de firma si inchiriat unei persoane fizice, care esta tratamentul fiscal pentru 2024? Ce trebuie sa fac, conform legii ?Daca trebuie sa platim stopaj la sursa pentru suma primita de la chirias si nu face plata in fiecare luna cand declaram noi, si la ce tip de obligatie fiscala ne incadram ?
01Mai2024

Impozit pe veniturile din chirii

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 01 Mai 2024
Intrebare: O societate comerciala ia cu contract de comodat un imobil de la persoane fizice. Imobilul are mai multe apartamente pe care le inchireaza mai departe la diferite persoane fizice pe baza contractului de inchiriere incheiat pe 1 an de zile, se factureaza lunar chiria catre persoanele respective fara tva. In acest caz trebuie retinut separat impozit pe veniturile din chirii si declarat conform ...
09Apr2024

Plata impozit retinut pentru chirie

de Daniela Manole valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere spatiu cu o persoana fizica pe o perioada de 5 ani, cu conditia platii unui avans de 20% din suma celor 5 ani, la inceputul contractului (suma totala a contractului este de 330.000 lei, suma bruta, iar avansul de 66.000 lei). Ulterior se va plati in fiecare luna suma ramasa de 4.400 lei pe o perioada de 5 ani. Va rugam sa ne precizati ...
x