540 intrebari si raspunsuri despre contract de inchiriere din perioada 2025 - 2026 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de contract de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre contract de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 540 intrebari si raspunsuri
21Ian2026
Contract de inchiriere cu mai multi proprietari
de
Vera Constantin
valabil la 21 Ian 2026
Intrebare: O societate plateste chirie in baza unui contract de inchiriere. In contract sunt trecute ca proprietari doua persoane fizice (sot si sotie). Plata chiriei a fost facuta intr-un singur cont, respectiv suma neta de 28.000 lei pentru anul 2025.In momentul in care societatea intocmeste D205, trebuie sa imparta suma chiriei si a impozitului achitat catre stat si sa le declare atat pe numele sotiei, ...
01Nov2025
Garantie contract de inchiriere. Constituire in valuta
de
Constanta Popa
valabil la 01 Nov 2025
Intrebare: Avand in vedere regulamentul BNR nr. 4/2005 plata garantiei prevazuta in cadrul unui contract de inchiriere intre 2 persoane juridice rezidente in Romania se poate realiza in valuta? Sau doar in lei?
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
09Feb2025
Cesiune contract de inchiriere imobil
de
Vera Constantin
valabil la 09 Feb 2025
Intrebare: Societatea mea, A, inchiriaza un imobil unei societati B inca din 2008, pe baza de contract de inchiriere. Societatea B a fuzionat cu o societate C, care a absorbit societatea B si care a fost si radiata la ONRC. In acest caz, contractul de inchiriere intre A si B (societate absorbita de catre C si radiata) cum poate fi privit din punct de vedere fiscal? Adica, eu pot emite facturile de chirie ...
31Mar2026
Garantie contract de inchiriere
de
Gina Popescu
valabil la 31 Mar 2026
Intrebare: Compania a inchiriat un spatiu unei alte societati comerciale in anul 2019, in baza unui contract de inchiriere incheiat pe 5 ani. In baza contractului, locatorul a solicitat garantie de 12.000 euro contravaloarea unei luni de chirie. In contract este stipulat ca garantia este de 53.605,20 lei, reprezentand contravaloarea a 12.000 euro.1. Inregistrarea corecta a garantiei in contabilitate;2. ...
16Mar2026
Completarea formularului C168 pentru contract de inchiriere
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 16 Mar 2026
Intrebare: Cum se completeaza formularul C168 pentru inregistrarea la ANAF a unui contract de inchiriere in care sunt specificati ca locatori ambii soti? Trebuie depusa cate o cerere C168 de catre fiecare sot sau pot fi evidentiati pe acelasi formular, cu specificarea cotei-parti detinute de fiecare parte? Cuantumul chiriei lunare se va completa cu valoarea totala specificata in contract sau cu suma care ...
15Feb2026
Modalitatea de declarare in C168 a suspendarii platii chiriei intr-un contract de inchiriere persoana fizica/persoana juridica
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Feb 2026
Intrebare: Persoana fizica incheie un contract de inchiriere cu o persoana juridica juridica pentru un imobil. Pe parcurul derularii contractului, chiriasul solicita si obtine suspendarea platii chiriei pe o perioada de trei luni. Cum se declara aceasta perioada de suspendare a platii chiriei in C168?
13Feb2026
Plati garantii si utilitati in baza unui contract de inchiriere. Activitati independente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Feb 2026
Intrebare: Un CMI inchiriaza un cabinet medical. Aferent contractului de chirie are urmatoarele cheltuieli:- garantie spatiu conform contract;- utilitatile aferente spatiului.Pentru garantie exista factura si aceasta va fi restituita la finalul contractului sau compensata cu ultima factura - este considerata cheltuiala deductibila? Pentru utilitati, facturile sunt pe numele proprietarului si platite ...
11Feb2026
Contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Feb 2026
Intrebare: Societatea are incheiat un contract de inchiriere, unde este declarat sediul social. Contractul este incheiat intre o persoana fizica nerezidenta si o persoana juridica din Romania. In contract este stipulata o chirie de 100 euro/luna, dar aceasta chirie nu se achita.* Din punctul de vedere al societatii din Romania, are obligatia de a achita aceasta chirie pentru ca este stipulata in contract, ...
29Ian2026
Contract de inchiriere. Garantie in valuta cu decontare in lei. Reevaluarea anuala sold
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Ian 2026
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de inchiriere pentru suma de 100.000 EUR lunar si primeste garantie echivalenta cu 5 chirii, in valoare de 500.000 EUR. Cursul la data incheierii contractului este de 4 lei/EUR. Societatea emite factura de garantie in suma de 2.000.000 lei (contravaloarea a 500.000 EUR 4 lei) la data incheierii contractului si primeste in cont suma de 2.000.000 lei. ...
25Ian2026
Persoana fizica. Contract de inchiriere
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 25 Ian 2026
Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate 6 apartamente, pe care intentioneaza sa le inchirieze. Contractele de inchiriere urmeaza sa fie inregistrate la ANAF.Daca, avand in vedere numarul de apartamente (6), persoana fizica este obligata sa se inregistreze sub o forma juridica de organizare (PFA / II / SRL) pentru fiscalizarea veniturilor din chirii. Sau daca poate obtine venituri ca persoana ...
08Ian2026
Monografie contabila garantie contract de inchiriere reziliat inainte de termen
de
Gina Popescu
valabil la 08 Ian 2026
Intrebare: Societatea noastra a avut un contract de inchiriere a unui apartament de la o persoana fizica, pentru care s-a platit o garantie. Am incetat contractul inainte de data stipulata, si, ca atare, nu am mai primit garantia de la proprietar.Cum trebuie analizata, din punct de vedere contabil, aceasta cheltuiala ca o penalitate? (La data incetarii contractului nu aveam datorii aferente ...
29Dec2025
Schimbare contract de comodat in contract de inchiriere pentru sediu social. Tratament fiscal. Impozit pe cladire
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Dec 2025
Intrebare: Spuneti-mi, va rog, daca in cazul unei firme spatiul pentru sediu social este in baza unui contract de comodat (la un apartament rezidential), in situatia in care inlocuiesc contractul de comodat cu un contract de inchiriere, imi va creste impozitul pe apartament? Sau ce trebuie sa fac pentru ca impozitul pe apartament sa nu se modifice? Care este procedura pentru schimbarea de la contract de ...
13Nov2025
Declarare contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Nov 2025
Intrebare: Suntem o SRL avem incheiat un contract de inchiriere spatiu comercial catre o persoana juridica (srl), ambii suntem platitori de tva, tranzactia fiind supusa operatiunilor scutite.Exista obligatia notificarii contractului de inchiriere la ANAF, prin spv, unde anume?
28Aug2025
RCA si rovinieta. Contract de comodat. Contract de inchiriere
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 28 Aug 2025
Intrebare: Va rog sa imi indicati baza legala pentru care rovigneta si asigurarea ar putea fi considerate cheltuieli ale proprietarului, deci, in consecinta, sa nu poata fi deduse de firma ca si cheltuieli deductibile. Am un contract de comodat sau de inchiriere pentru masina, in functie de caz. Consider ca aceste doua tipuri de cheltuieli rovigneta si asigurarea sunt cheltuieli de intretinere a masinii. ...
25Aug2025
Inregistare contract de inchiriere la ANAF
de
Elena Garofil
valabil la 25 Aug 2025
Intrebare: O SRL cu activitate de constructii detine un spatiu de depozitare pe care doreste sa-l inchirieze unei alte persoane juridice pe o perioada de 5 ani. Se intocmeste un contract de inchiriere, iar lunar se emite factura.Mai este nevoie sa se inregistreze contractul la ANAF?
18Iun2025
Contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica. Obligatii fiscale si declarative
de
Elena Garofil
valabil la 18 Iun 2025
Intrebare: O societate inchiriaza de la o persoana fizica un imobil unde isi va desfasura activitatea. Aceasta incheie un contract de inchiriere in valoare de 2.000 lei pe luna. In prima luna achita si o garantie de 4.000 lei.1. Persoana fizica trebuie sa declare la ANAF prin declaratia 168 contractul? 2. Persoana juridica trebuie sa retina si sa vireze lunar la stat impozitul pentru chiria achitata? In ...
10Iun2025
Contract de inchiriere intre societati
de
Vera Constantin
valabil la 10 Iun 2025
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o opinie contabila si fiscala privind urmatoarea situatie:Societatea Y SRL detine mai multe apartamente. Are 2 asociati: soacra mea (50%) si un alt asociat (50%).Se va infiinta o noua firma, 15 Rent SRL, cu aceeasi structura de asociati (temporar).Y SRL urmeaza sa intre intr-un proces de divizare partiala, iar 15 Rent SRL va prelua o parte din patrimoniu (o parte din ...
22Mai2025
Contract de inchiriere. Garantie. Tratament fiscal
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 22 Mai 2025
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza unei persoane juridice un spatiu comercial. Are contract de inchiriere incepand cu 1.11.2023 pana la data de 30.11.2024. La inceputul contractului incaseaza o garantie de 500 euro, echivalentul unei luni de chirie. Pentru anul 2024, timp de 10 luni, chiriasul persoana juridica face plata lunara catre proprietar a venitului net si determina, retine si vireaza ...
29Apr2025
Contract de inchiriere teren pentru depozitare materiale
de
Elena Garofil
valabil la 29 Apr 2025
Intrebare: Societatea a utilizat, anul trecut, terenul unei persoane fizice pentru a depozita materiale. Aceasta persoana solicita in prezent o suma de bani.Ce document (contract) ar trebui intocmit cu aceasta persoana fizica si trebuie sa retinem taxe aferente acestei sume?
15Apr2025
Reziliere contract de inchiriere persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2025
Intrebare: O persoana fizica are incheiat un contract de inchiriere cu alta persoana fizica. Persoana fizica nu mai are alte apartamente de inchiriat. Contractul a fost inregistrat in C168. Durata contractului: 01.06.2024 - 31.05.2027. Pentru anul 2024, proprietarul a depus Declaratia Unica pana la 31.12.2024. Chiriasul a anuntat ca doreste incetarea contractului, drept urmare se incheie o conventie de ...
02Apr2025
Contract de inchiriere incheiat de persoane juridice
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Apr 2025
Intrebare: Societatea noastra a cumparat anul trecut un apartament pe care l-a amenajat si modernizat in vederea inchirierii. TVA aferenta lucrarilor de reparatii si modernizare, precum si a mobilierului necesar, a fost integral dedusa. In vederea facturarii cu TVA a operatiunii de inchiriere, societatea a depus notificare la ANAF pentru optiunea taxarii cu TVA a veniturilor realizate, conform art. 292 ...
17Mar2025
Contract de inchiriere incheiat cu persoana juridica. Obligatii impozit pe venit
de
Elena Garofil
valabil la 17 Mar 2025
Intrebare: O persoana fizica (Ionescu) a inchiriat un imobil catre o persoana juridica (ABC SRL). Ionescu a declarat contractul de inchiriere in formularul C168. Chiria este incasata in mod regulat dintr-un cont bancar deschis pe numele unuia dintre reprezentantii societatii ABC SRL. Ionescu a aflat ca ABC SRL are activitatea suspendata si banuieste ca aceasta nu plateste catre stat impozitul pe chirie ...
14Mar2025
Contract de inchiriere incheiat cu o persoana juridica. Obligatiile persoanei fizice
de
Dana Serban
valabil la 14 Mar 2025
Intrebare: Ce obligatii declarative are o persoana fizica ce a dat in chirie un apartament unei societati comerciale pentru anul 2025?
27Ian2025
Plata contributie fit-out. Contract de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 27 Ian 2025
Intrebare: In cadrul unui contract de inchiriere al unui spatiu este prevazuta plata de catre proprietar catre chirias a unei contributii de fit-out. Suma se va incaseaza in baza unei facturi emise de chirias pentru valoarea stabilita in contract. Este corect ca aceasta factura sa fie emisa fara TVA?
19Ian2025
Contract de inchiriere cu o persoana fizica. Chirie platita in avans in anul 2023
de
Elena Garofil
valabil la 19 Ian 2025
Intrebare: Proprietar - persoana fizicaChirias - persoana juridicaContract de inchiriere pentru perioada iunie 2023 - decembrie 2024. Chiria a fost achitata proprietarului pentru toata durata contractului in data de 25.09.2023.Cum procedeaza chiriasul, persoana juridica, in 2024? Cum procedeaza proprietarul, persoana fizica, pentru suma aferenta anului 2024, incasata in 2023? Acesta a declarat pentru ...
08Mai2026
Inchiriere apartament in scop profesional in Franta
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 08 Mai 2026
Intrebare: O SRL, persoana juridica romana, platitoare de TVA, inchiriaza un apartament in Franta pentru a-l putea utiliza pentru colaboratori/clienti/administrator, in vederea desfasurarii activitatii societatii servicii catre terti in domeniul IT, nu pentru sediu social.1. Care este regimul fiscal al acestui contract de inchiriere? Se retine/se plateste impozit pe venituri nerezidenti? Care este ...
30Mar2026
Apartament aflat in proprietatea angajatorului folosit de mai multi salariati. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 30 Mar 2026
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind urmatoarea situatie: societatea are angajati 5 cetateni nepalezi cu contract individual de munca. Societatea detine un apartament cu 4 camere, proprietate a societatii, care este pus la dispozitia salariatilor nepalezi.Cum se poate deconta acest beneficiu salarial in conditiile prevazute la art. 76 alin. (4^1), privind suma neimpozabila de 810 lei ...
23Mar2026
Investitii efectuate la un imobil inchiriat de la o persoana fizica. Tratament fiscal si contabil
de
Georgiana Secan
valabil la 23 Mar 2026
Intrebare: Am un contract de inchiriere in care locatorul este o societate, iar chiriasul este persoana fizica. Conform contractului, societatea retine la sursa impozitul pe venitul din chirii (10%).De asemenea, chiriasul efectueaza o investitie in spatiul inchiriat (amenajare la alb), care:* se inregistreaza contabil de catre societate;* se recupereaza din chirie;* exista o perioada de gratie in care ...
12Mar2026
Auditare activitate societate afiliata
de
Vera Constantin
valabil la 12 Mar 2026
Intrebare: O societate de audit financiar, SC A SRL, are incheiat un contract de audit financiar cu societatea SC B SRL. Administratorul/asociatul SC A SRL este asociat 100% intr-o societate, SC X SRL, care are ca obiect de activitate inchirierea. Intre SC B SRL si SC X SRL exista un contract de inchiriere pentru un panou publicitar.Exista conflict de interese in raporturile contractuale de audit ...
17Feb2026
Lucrari de amenajare la un spatiu luat in comodat sau inchiriat
de
Gina Popescu
valabil la 17 Feb 2026
Intrebare: Ce cheltuieli se pot deconta pentru renovarea unui sediu social care este:- cu contract de comodat incheiat cu persoana fizica, sau- cu contract de inchiriere incheiat cu persoana fizica?
Un produs marca 