Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere in scop turistic. Tratament fiscal
valabil la 14 Iun 2024
Intrebare: Am un apartament cu 2 camere si un living in municipiul Brasov si am inceput demersurile pentru a-l inchiria in regim hotelier. Apartamentul este proprietatea sotului/sotiei. Am trimis solicitarea la Ministerul Turismului, dar mi-au solicitat cateva clarificari (am avut semnatura doar de la doi vecini, fiindca un vecin nu este in localitate de peste 10 ani si mi-au cerut semnatura de la asociatia de locatari sau o declaratie pe propria raspundere ca nu mai sunt alti vecini).
1. Pot face aceasta declaratie fara a ajunge la asociatie?
2. Am termen de 6 luni pentru a da raspuns notificarii. In acest timp, pot avea venituri din inchiriere?
3. Daca sunt proprietari sot/sotie trebuie sa depuna declaratia unica ambii pentru 50% din norma de venit? Pentru Brasov, norma de venit este de 11.000 lei/camera?
4. Pot considera doar 2 camere de inchiriat, tinand cont ca livingul nu este pentru dormit (la Ministerul Turismului am trimis pentru 2 camere)?
5. Daca am si venituri din dividende, CASS se va calcula separat?
6. Daca am inceput inchirierea in luna mai si consider apartamentul cu 2 camere, 11.000 lei * 2 * 8 / 12 = 14.667 lei norma de venit este corect?
7. Trebuie sa depun acum declaratia unica si cum ar trebui completata? Imi puteti da un draft pentru fisa capacitatii de cazare ce trebuie atasata declaratiei 212?
1. Pot face aceasta declaratie fara a ajunge la asociatie?
2. Am termen de 6 luni pentru a da raspuns notificarii. In acest timp, pot avea venituri din inchiriere?
3. Daca sunt proprietari sot/sotie trebuie sa depuna declaratia unica ambii pentru 50% din norma de venit? Pentru Brasov, norma de venit este de 11.000 lei/camera?
4. Pot considera doar 2 camere de inchiriat, tinand cont ca livingul nu este pentru dormit (la Ministerul Turismului am trimis pentru 2 camere)?
5. Daca am si venituri din dividende, CASS se va calcula separat?
6. Daca am inceput inchirierea in luna mai si consider apartamentul cu 2 camere, 11.000 lei * 2 * 8 / 12 = 14.667 lei norma de venit este corect?
7. Trebuie sa depun acum declaratia unica si cum ar trebui completata? Imi puteti da un draft pentru fisa capacitatii de cazare ce trebuie atasata declaratiei 212?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 iun 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 131074 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Dobanzi
23Oct2024
Venituri din dobanzi. Imprumut societate de la persoana fizica. Tratament fiscal.
de
Nicolae Liviu
valabil la 23 Oct 2024
Intrebare: Administratorul societatii a imprumutat compania cu o suma de 180.000 pentru achizitionarea unui imobil, cu o dobanda de 7% pe an. Care este tratamentul fiscal si obligatiile declarative pentru dobanda care ar urma sa se plateasca administratorului, atat din punctul de vedere al societatii, cat si al persoanei fizice care incaseaza venituri din dobanzi (impozitul datorat, plata acestuia, ...
20Sep2024
Imprumut pe termen lung de la un afiliat din Italia
de
Gina Popescu
valabil la 20 Sep 2024
Intrebare: Am contractat un imprumut cu dobanda de la societatea mama din Italia (Y), care detine din 2022 100% din capitalul societatii din Romania (X). Dobanda este calculata si platita trimestrial. Contractul a fost incheiat in august 2022 pentru suma de 10.000.000 lei, fiind mentionat ca suma va fi asigurata de Y intr-o singura transa sau in mai multe transe. La momentul respectiv, s-a platit o transa ...
17Sep2024
Imprumut societate din grup
de
Mugur Durgheu
valabil la 17 Sep 2024
Intrebare: Urmeaza sa acordam un imprumut in cadrul grupului unei societati care nu este rezidenta in Romania si in care nu este o participare directa. Practic suntem societati surori.Imi trebuie un cod CAEN pentru a putea acorda acest imprumut? Care ar trebui sa fie cuantumul dobanzii? Ce raportari suplimentare ar trebui sa fac?
17Aug2024
Achizitie servicii extracomunitare, leasing si comision din Serbia
de
Gina Popescu
valabil la 17 Aug 2024
Intrebare: Societatea noastra doreste sa incheie un contract de prestari servicii cu un prestator din Serbia in vederea gasirii unor clienti carora sa le vanda produsele fabricate de noi in Romania. In atributiile acestuia va intra nu doar gasirea clientilor, ci si pastrarea legaturii ulterioare cu acestia, urmarirea prezentarii produselor in magazinele lor, rezolvarea eventualelor plangeri etc.Deoarece ...
19Aug2024
Impozit pe venitul nerezidentilor in cazul unui imprumut de la asociatul unic din Slovenia
de
Anca Bilas
valabil la 19 Aug 2024
Intrebare: Societatea din Romania a primit de la o societate din Slovenia (UE) un imprumut pe termen scurt. Imprumutul a fost acordat pe 04.12.2023 si rambursat integral pe 08.05.2024 (aproximativ 6 luni). Procentul de dobanda utilizat a variat intre 9,59% si 9,57%, in functie de Euribor, conform contractului de imprumut.Alte mentiuni:La momentul acordarii imprumutului, societatea din Slovenia era ...
07Aug2024
Venituri din dobanzi obtinute din Germania
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Aug 2024
Intrebare: Societatea noastra are depozite in USD la o banca din Germania. Intrebarea este daca avem obligatii de plata privind veniturile din dobanzi.
Un produs marca