Achizitie si inchiriere imobile cu plata in rate
Transferul dreptului de proprietate de la vanzator la cumparator se face la momentul achitarii ultimei rate.
Contractul de vanzare-cumparare isi pierde valabilitatea daca cumparatorul nu plateste 2 rate succesive fara a mai recupera avansul sau ratele platite deja.
Cumparatorul primeste factura de avans+TVA de la vanzator si la sfarsitul fiecarei luni primeste factura cu rata lunara+ TVA. Cumparatorul emite lunar catre utilizator factura de chirie+ TVA pentru utilizarea bunului.
1. Cum inregistreaza cumparatorul facturile de avans si rate: pe imobilizare corporala, functie de incadrare in catalog imobilizari corporale sau pe contul 409 "Furnizori in avans" si la ultima rata platita se trece pe imobilizare?
2. Daca cumparatorul inregistreaza pe imobilizare de la inceput cum inregistreaza amortizarea? Desi se cunoaste valoarea contractului, aceasta fiind in euro, ratele se factureaza la sfarsit de luna in functie de cursul din data facturarii fiecarei rate. Cumparatorul are obligatia de a ajusta TVA? Cele trei firme sunt inregistrate in scopuri de TVA.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 sep 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123160 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!