Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Constructii
24Nov2020
Dezvoltator imobiliar. Darea in plata apartament in schimbul contravalorii prestarilor de servicii cu manopera
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2020
Intrebare: Firma ABC SRL, dezvoltator imobiliar face un contract de prestari servicii cu firma Acord SRL, astfel: Acord SRL realizeaza structura cladirii (bloc), cu materialele cumparate de ABC SRL. In schimbul manoperei prestate, va primi apartamente din bloc. Se factureaza astfel: Acord SRL factureaza manopera montaj structura metalica la finalul lucrarii, baza + 19% TVA si firma ABC factureaza avans la ...
12Nov2020
Transfer imobil catre asociatul unic
de
Constanta Popa
valabil la 12 Nov 2020
Intrebare: Societatea are inregistrat pe contul 212 un imobil in valoare de 140119.93 lei. In contul 4551 asociati conturi curente are inregistrata suma de 125789,53 lei. Societatea are asociat unic, care ar dori sa transfere imobilul din proprietatea societatii in proprietatea sa privata (persoana fizica), compensand valoarea acestuia cu datoria inregistrata in contul 4551.Exista aceasta posibilitate ...
10Nov2020
Vanzare imobil cu plata in rate. Dobanzi. Baza de impozitare a TVA
de
Constanta Popa
valabil la 10 Nov 2020
Intrebare: 1. Daca o societate comerciala, dezvoltator imobiliar, este interesata sa ofere unui client al sau posibilitatea sa achizitioneze un imobil printr-un sistem propriu de rate, poate sa incheie cu clientul interesat un contract de vanzare cu plata in rate, care sa prevada inclusiv obligatia clientului de a plati o dobanda lunara la soldul ramas de plata?2. Dobanda este cuprinsa in baza de ...
08Nov2020
Vanzare hala (constructie si teren). TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Nov 2020
Intrebare: Societatea noastra detine o hala de productie, construita pe fonduri europene in anul 2015. Dorin sa vindem hala si terenul aferent unei societati platitoare de TVA. In urma receptiei facute in noiembrie 2015, valoarea de intrare a halei a fost de 681.334 lei, valoarea ramasa de amortizat este 563.722 lei. Valoarea de vanzare a halei si a terenului este de 330.000 euro (la un curs de 4.8746 lei, ...
02Nov2020
Deparire plafon microintreprindere. Optiune impozit pe profit. Monografie contabila constructie
de
Dana Hristu
valabil la 02 Nov 2020
Intrebare: O microintreprinere platitoare de impozit pe venit si tva construieste un bloc de locuinte in vederea vanzarii de apartamente. Valoarea cheltuielilor care se aloca proiectului se inregistreaza luna de luna in productia neterminata (331 = 711). La finalizarea proiectului, in anul 2022, din vanzarea a 30% din apartamente se va atinge plafonul pentru inregistrarea societati ca platitoare de impozit ...
31Oct2020
Raport de evaluare. Tratament contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: In luna august 2020 am primit raportul de evaluare pentru un punct de lucru unde se afla mai multe cladiri + terenuri. Raportul este cu data 31.12.2019. Valoarea justa este mai mica decat valoarea ramasa de amortizat dar sunt si cazuri unde este mai mare, pentru unele constructii. Cand ar trebui sa inregistrez aceste diferente (la ce data) si care este inregistrarea contabila?
02Nov2020
Facilitati in contructii. CAEN 2223
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Nov 2020
Intrebare: O societate ce are CAEN 2223, produce tamplarie. Societatea inregistraza venituri din vanzarea produselor finite, contul 7015. Ponderea acestor venituri este mai mare de 80% din cifra de afaceri. Toti angajatii au salarii cuprinse intre 3.000 - 30.000 lei.Contul 7015 intra in determinatea cifrei de afaceri pentru contructii? Trebuie neaparat folosit contul 704? Beneficiaza societatea de ...
28Oct2020
Amenajari spatiu inchiriat partial suportate de proprietar
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Oct 2020
Intrebare: O societate inchiriaza de la o persoana fizica (asociat in firma) un spatiu comercial pe care il amenajeaza. Societatea amortizeaza valoarea investitiei pe o perioada de 5 ani. O parte din valoarea investitiei (la cererea chiriasului) va fi suportata si de proprietar, motiv pentru care se cere compensarea unei parti din chirii.Care este monografia contabila, avand in vedere ca toate ...
20Oct2020
Conditii de acordare a facilitatilor fiscale in constructii. Cifra de afaceri
de
Alina Elena
valabil la 20 Oct 2020
Intrebare: Societati cu cod CAEN constructii, infiintata in 2019, au obtinut o subventie minimis la infiintare de 113.500 lei. Contractele de munca sunt subventionate integral din subventie. Caz 1 - nu a desfasurat nicio activitate din constructii sau din alta activitate, nu a incasat nimic pana in prezent. Salariile sunt peste 3.000lei.Caz 2 - incasat din vanzarea productiei proprii, boltari, 5.000 lei ...
17Oct2020
Facilitati fiscale cod 4399
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Oct 2020
Intrebare: In cazul in care avem activitatea de inchirieri utilaje si auto cu operatori, cod CAEN 4399, ce trebuie sa contina factura emisa catre clienti, pe langa deconturile de prestatii cu foile de parcurs aferente, in cazul unui control de la ANAF, privind incadarea in OUG 43 privind facilitatile fiscale?
11Oct2020
Achizitie imobil vechi. Deductibilitate cheltuieli cu amortizarea mijlocului fix
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2020
Intrebare: Am achizitionat de la o persoana fizica un teren cu mai multe cladiri. Aceste cladiri sunt vechi (anii 60). La achizitionarea acestui imobil ni s-a delimitat de catre un evaluator valoarea terenului, cat si a cladirilor si ni s-a dat pentru fiecare cladire in parte o noua durata de utilizare. Tinand cont ca aceste cladiri au fost la timpul lor amortizate, acum, cand eu le inregistrez in ...
09Oct2020
Cumularea facilitate constructii cu facilitatea de 41.5% din salariu mediu brut
de
Elena Garofil
valabil la 09 Oct 2020
Intrebare: O societate care are cod CAEN de constructii a beneficiat in perioada starii de urgenta de somaj tehnic, dar in aceeasi perioada nu a beneficiat de facilitatea care se acorda in domeniul constructiilor. In perioada 01.06.2020-31.08.2020 a beneficiat de 41.5% conform OUG 92/2020, dar a beneficiat si de facilitatea acordata in domeniul constructiilor. Societatea poate beneficia de ambele ...
05Oct2020
Asociere in participatiune intre persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Oct 2020
Intrebare: Exista un contract de asociere in participatiune intre un pfa platitor de TVA, proprietarii terenului (persoane fizice) si contructorii-investitori (persoane fizice). Conform codului fiscal, obligatia inregistrarii veniturilor (din ce se compun aceste venituri?) si cheltuielilor aferente activitatii desfasurate revine PFA-ului. Nu este specificat in contractul de asociere pretul de vanzare/schimb ...
30Sep2020
Incadrarea in Catalogul mijloacelor fixe a unei constructii
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Sep 2020
Intrebare: Care este codul de clasificare corect pentru incadrarea unei constructii de tip restaurant cu un demisol pe structura de beton si un parter pe structura metalica?
Un produs marca