Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Arenda teren. Impozit
valabil la 21 Apr 2013
Intrebare: Societate intentioneaza sa arendeze o suprafata de teren in scopul cultivarii acestuia. Conform documentatiei cadastrale, categoria de folosinta este arabil dar, conform Codului fiscal art.258, impozitarea se face pentru categoria de folosinta curti constructii.
Conform Codului fiscal, art 259,aliniat 5^1:
(5^1) Ca exceptie de la prevederile alin. (2), in cazul contribuabililor persoane juridice, pentru terenul amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii, impozitul pe teren se calculeaza conform prevederilor alin. (3) - (5) numai daca indeplinesc, cumulativ, urmatoarele conditii:
a) au prevazut in statut, ca obiect de activitate, agricultura;
b) au inregistrate in evidenta contabila venituri si cheltuieli din desfasurarea obiectului de activitate prevazut la lit. a).
1.In conditiile in care punctul a) de la art 259 ,al 5^1 este respectat, va rugam sa ne specificati daca in situatia in care noi arendam acest teren, in conformitate cu prevederile legale in vigoare, terenul in cauza va trece ca nivel de impozitare in categoria de folosinta arabil?;
2.Ce reprezinta mai exact, au inregistrate in evidenta contabila venituri si cheltuieli din desfasurarea obiectului de activitate prevazut la lit.a)?; Cheltuieli: costul platit de societate pentru toate serviciile efectuate de un tert de la lucrari de arat pana la lucari de recoltat; Venituri: venit rezultat din vanzarea productie rezultate.
Conform Codului fiscal, art 259,aliniat 5^1:
(5^1) Ca exceptie de la prevederile alin. (2), in cazul contribuabililor persoane juridice, pentru terenul amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii, impozitul pe teren se calculeaza conform prevederilor alin. (3) - (5) numai daca indeplinesc, cumulativ, urmatoarele conditii:
a) au prevazut in statut, ca obiect de activitate, agricultura;
b) au inregistrate in evidenta contabila venituri si cheltuieli din desfasurarea obiectului de activitate prevazut la lit. a).
1.In conditiile in care punctul a) de la art 259 ,al 5^1 este respectat, va rugam sa ne specificati daca in situatia in care noi arendam acest teren, in conformitate cu prevederile legale in vigoare, terenul in cauza va trece ca nivel de impozitare in categoria de folosinta arabil?;
2.Ce reprezinta mai exact, au inregistrate in evidenta contabila venituri si cheltuieli din desfasurarea obiectului de activitate prevazut la lit.a)?; Cheltuieli: costul platit de societate pentru toate serviciile efectuate de un tert de la lucrari de arat pana la lucari de recoltat; Venituri: venit rezultat din vanzarea productie rezultate.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 apr 2013.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123199 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozitele si taxele locale
17Oct2023
Contract de arenda intre o societate si o scoala
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate comercial cu codul CAEN 0111 (cultivarea cerealelor) are incheiat contract de arenda cu o scoala generala. Avand in vedere acest contract de arenda cu scoala generala, ce cbligatiil declarative si de plata revin societatii comerciale? Cine plateste impozitul si taxa pe terenul arendat? Cine depune declaratia privind impozitul si taxa pe teren? Trebuie mentionat in contractul de ...
02Mar2023
Bonificatie impozite si taxe
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: Pentru plata impozitelor si taxelor locale platite integral pana la sfarsitul lunii martie, societatea primeste bonificatie. Aceasta bonificatie este inregistrata intr-un cont de venituri in avans (472) urmand ca lunar sa se reia la un cont de venit.In ce cont de venit ar trebui inregistrata aceasta bonificatie?
22Iun2022
Cabina de paza (container). Reglementari contabile. Cod de clasificare
de
Dana Hristu
valabil la 22 Iun 2022
Intrebare: Am achizitionat o cabina de paza, valoare 8.800 lei. Cum ar trebui incadrata aceasta cabina de paza? La ce cod de clasificare din Catalogul mijloacelor fixe? Se plateste impozit pe cladiri?
04Nov2021
Achizitie cort
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Nov 2021
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de vanzare cumparare cu SC X SRL in vederea achizitionarii unui imobil cu terenul aferent, iar pe acest teren se afla si un cort de evenimente care nu este mentionat in contractul de vanzare, dar este trecut in factura cu valoarea de 200.000 lei.Avem obligatia sa declaram acest cort ca si cladire in vederea impozitarii? Daca nu inregistram in contul 212 ...
26Mar2021
Bonificatie impozite si taxe locale. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 26 Mar 2021
Intrebare: Cum se contabilizeaza bonificatia primita la plata impozitelor catre DITL? Se diminueaza cheltuiala cu impozitul sau este reducere financiara si se impoziteaza?
03Apr2020
Vanzare apartamente. Recuperare impozit pe cladiri de la cumparatori
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2020
Intrebare: Societatea Kebamo Construct SRL a inceput un proiect imobiliar in 09/2014 pentru construirea de locuinte 3S+P+4E+R compus din 4 blocuri. La 31.12.2015 s-a finalizat blocul1 si s-a intocmit de catre primarie certificatul de urbanism pentru dare in folosinta provizoriu constructii. Anterior acestei finalizari s-a facut dezmembrare terenului in vederea intabularii fiecarui bloc la finalizarea ...
Un produs marca