Decontare datorii in functie de cursul valutar
In promisiune, partile au convenit ca pretul imobilului sa fie in suma de 170.000 euro (avand in vedere ca atat promitentul cumparator, cat si promitentul vanzator declara ca sunt platitori de TVA, se opereaza taxare inversa conform prevederilor art. 331 din Codul fiscal) care se achita in echivalentul in lei la cursul de referinta al BNR din ziua efectuarii platii, astfel:
- 20 000 euro, in ziua incheierii promisiunii in suma de 90.030 lei (curs BNR 1 euro = 4,5015 valabil la data de 07.11.2017), suma ce a fost achitata la acea data
- Suma de 20.000 euro sa se achite pana la data de 21.11.2017
- Suma de 42.000 euro sa se achite pana la data de 07.02.2018
- Suma de 88 000 euro sa se achite pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare.
In promisiune nu se face referire de nicio factura, dar la data de 07.11.2017, vanzatorul intocmeste o factura de avans cladire + teren in suma de 90.030 lei, care se achita de catre cumparator si se inregistreaza in contabilitatea vanzatorului si a cumparatorului.
In data de 10.11.2017 se intocmeste factura finala de imobil (170.000 euro, la cursul de 4,509 lei) in suma de 766.530 lei si stornarea avansului de 90.030 lei, valoarea facturii fiind de 676.500 lei.
Atat in contabilitatea vanzatorului, cat si in contabilitatea cumparatorului soldul este de 676.500 lei.
Acum, la incheierea contractului de vanzare-cumparare, vanzatorul ne comunica faptul ca avem de achitat suma de 150.000 euro la cursul BNR din ziua platii, suma din promisiune, si nu suma de 676.500 lei din factura, specificand ca aceasta diferenta este diferenta de curs valutar. Cumparatorul achita valoarea facturii sau valoarea promisiunii de vanzare-cumparare si, in baza carui temei legal, face referire vanzatorul atunci cand spune ca trebuie sa achitam diferenta de curs valutar?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 feb 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 120798 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!