PortalContabilitate.ro
Consultanta specializata
pentru CONTABILI
Cauta articol   Tip articol
 Domeniu Camp

...sau foloseste motorul de cautare avansata
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Legislatia UE: Prin autentificare, sunt de acord cu faptul ca site-ul PortalContabilitate.ro poate seta module cookie in browserul meu.
Username:
Parola:
Tine-ma minte
 

Mareste font Micsoreaza font Font default


Investitii in cladiri inchiriare. Tratament fiscal

Anca Ivanov, valabil la 21-Mar-2016

Tags: cladiri inchiriate, codul fiscal, impozit pe constructii

Intrebare: O societate, inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit, in prezent desfasoara activitatea de alimentatie publica (restaurant si bar) si cazare. Unul din asociati a construit pe cont propriu o cladire cu destinatie locuinta rezidentiala (casa de locuit). Vecina cu cladirea in care isi desfasoara activitatea (sediul si punctul de lucru) SC ALFA SRL. Constructia rezidentiala in proprietatea persoanei fizice este la stadiul de 50% (fara finisaje, fara utilitati, etc). Societatea ALFA SRL intentioneaza sa se extinda si sa deschida o sala de nunti.

In acest caz, proprietarul locuintei vecine este de acord sa schimbe destinatia cladirii (proprii) si sa o dea spre folosinta societatii ALFA cu destinatia sala de nunti.
In ce conditii, fara vanzare, poate sa inceapa investitia SC ALFA SRL se utilizeaza contractul de comodat (tinand cont ca proprietarul cladirii este si asociat) sau contract de inchiriere?

Se estimeaza ca in acest moment cladirea (rezidentiala) este evaluata la aproximativ 100.000 euro iar cheltuielile pentru schimbarea destinatiei in sala de nunti ar fi estimate de cel putin inca 200.000 euro pe care ar trebui sa le suporte societatea ALFA.SRL. Dreptul de folosinta al imobilului se estimeaza pentru o perioada de minimum 5 ani. Care sunt implicatiile fiscale d.p.d.v. al amortizarii investitiei, al deducerii TVA si al impozitului pe cladire?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii Portalcontabilitate.ro

Login utilizator

Username:
Parola:
Tine-ma minte

De ce sa imi fac cont?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 54966 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistrare cont


 

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Investitii in cladiri inchiriare. Tratament fiscal
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.



Newsletter PortalContabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul Portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Declaratia 394. Cele mai cautate 11 intrebari si raspunsuri"!
 

  Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare



Articole similare


     » Livrari bunuri. Regim nerezidenti  
     de Amelia Dumitras, 02-Dec-2016
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Tratament fiscal pentru ambalaje. Implicatii TVA 
     de Georgeta Serban Matei, 29-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Efectuare plati pentru clienti. Emiterea facturii de decontare 
     de Constanta Popa, 25-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Factura de stornare avans primita dupa anularea codului de TVA. Monografie contabila 
     de Olguta Crevelescu, 24-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Anularea codului de TVA. Suma TVA de recuperat  
     de Amelia Dumitras, 24-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA