X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Portal actualizat la 23 Septembrie 2017
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Investitii in cladiri inchiriare. Tratament fiscal

Anca Ivanov Raspuns oferit de
Anca Ivanov
Expert contabil
Intrebare: O societate, inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit, in prezent desfasoara activitatea de alimentatie publica (restaurant si bar) si cazare. Unul din asociati a construit pe cont propriu o cladire cu destinatie locuinta rezidentiala (casa de locuit). Vecina cu cladirea in care isi desfasoara activitatea (sediul si punctul de lucru) SC ALFA SRL. Constructia rezidentiala in proprietatea persoanei fizice este la stadiul de 50% (fara finisaje, fara utilitati, etc). Societatea ALFA SRL intentioneaza sa se extinda si sa deschida o sala de nunti.

In acest caz, proprietarul locuintei vecine este de acord sa schimbe destinatia cladirii (proprii) si sa o dea spre folosinta societatii ALFA cu destinatia sala de nunti.
In ce conditii, fara vanzare, poate sa inceapa investitia SC ALFA SRL se utilizeaza contractul de comodat (tinand cont ca proprietarul cladirii este si asociat) sau contract de inchiriere?

Se estimeaza ca in acest moment cladirea (rezidentiala) este evaluata la aproximativ 100.000 euro iar cheltuielile pentru schimbarea destinatiei in sala de nunti ar fi estimate de cel putin inca 200.000 euro pe care ar trebui sa le suporte societatea ALFA.SRL. Dreptul de folosinta al imobilului se estimeaza pentru o perioada de minimum 5 ani. Care sunt implicatiile fiscale d.p.d.v. al amortizarii investitiei, al deducerii TVA si al impozitului pe cladire?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 60477 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Investitii in cladiri inchiriare. Tratament fiscal

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Impozitul specific explicat prin 11 intrebari si raspunsuri

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Impozitul specific explicat prin 11 intrebari si raspunsuri"!

Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

x