Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Statie GPL. Amortizare imobil. Implicatii TVA
valabil la 12 Oct 2016
Intrebare: Care este regimul fiscal aplicabil pentru cheltuielile cu amortizarea si TVA deductibila aferente unui imobil in urmatorul caz:
1. In anul 2006 este receptionat in rosu: parter - atelier de reparatii auto, mansarda - locuinta.
2. In perioada 2006-prezent se fac tencuieli interioare si exterioare, betonare curte, executare imprejmuire gard. Care sunt inregistrate la imobilizari in curs nefiind receptionate pana in prezent?
3. Societatea si-a exercitat dreptul de deducere a TVA aferenta investitiilor receptionate si in curs.
3. In perioada 2006-prezent este utilizat la mansarda drept locuinta de serviciu pentru operatori umplere butelii cu GPL intrucat societatea desfasoara comert cu GPL (peste 50% din cifra de afaceri) si instalatia de combustibil GPL necesita supraveghere permanenta. Exista act aditional la CIM privind acordarea locuintei de serviciu dar nu exista contract de inchiriere si nu sunt realizate venituri din chirii impozabile.
4. In perioada 2006-2011 intreg imobilul (atelierul de reparatii, terenul, locuinta) este utilizat drept garantie reala imobiliara de catre unitate pentru finantarea activitatii curente.
5. In decembrie 2014 societatea vinde locuinta angajatului in regim de taxare (cota 5%).
1. Avand in vedere faptul ca in perioada 2006-2013 nu au fost realizate venituri impozabile societatea trebuie sa considere ca fiind nedeductibile in aceasta perioada cheltuielile cu amortizarea aferenta locuintei si sa ajusteze TVA dedus aferent locuintei intrucat nu a facturat chirie cu TVA?
2. Avand in vedere faptul ca in anul 2014 locuinta a fost vanduta in regim de taxare si a fost colectata taxa pentru intreaga valoare de vanzare cum se procedeaza cu ajustarea TVA dedusa daca aceasta a fost inregistrata pentru perioada anterioara?
3. Poate fi considerata investitia in locuinta plata efectuata in favoarea asociatului daca acesta era si angajatul care locuia acolo si sa fie reincadrata ca dividende in conditiile in care entitatea nu avea profit din anii anteriori?
4. Utilizarea locuintei drept locuinta de serviciu este considerata activitate economica daca nu au fost realizate venituri din chirii dar fara acest operator GPL entitatea nu obtinea autorizatia de comercializare combustibil GPL?
5. In cazul in care entitatea este obligata sa ajusteze TVA aferenta investitiei in locuinta valoarea la care se aplica include si betonarea curtii si imprejmuirea cu gard a terenului avand in vedere faptul ca acestea sunt utilizate ca si parcare pentru atelier de reparatii si intretinere auto?
1. In anul 2006 este receptionat in rosu: parter - atelier de reparatii auto, mansarda - locuinta.
2. In perioada 2006-prezent se fac tencuieli interioare si exterioare, betonare curte, executare imprejmuire gard. Care sunt inregistrate la imobilizari in curs nefiind receptionate pana in prezent?
3. Societatea si-a exercitat dreptul de deducere a TVA aferenta investitiilor receptionate si in curs.
3. In perioada 2006-prezent este utilizat la mansarda drept locuinta de serviciu pentru operatori umplere butelii cu GPL intrucat societatea desfasoara comert cu GPL (peste 50% din cifra de afaceri) si instalatia de combustibil GPL necesita supraveghere permanenta. Exista act aditional la CIM privind acordarea locuintei de serviciu dar nu exista contract de inchiriere si nu sunt realizate venituri din chirii impozabile.
4. In perioada 2006-2011 intreg imobilul (atelierul de reparatii, terenul, locuinta) este utilizat drept garantie reala imobiliara de catre unitate pentru finantarea activitatii curente.
5. In decembrie 2014 societatea vinde locuinta angajatului in regim de taxare (cota 5%).
1. Avand in vedere faptul ca in perioada 2006-2013 nu au fost realizate venituri impozabile societatea trebuie sa considere ca fiind nedeductibile in aceasta perioada cheltuielile cu amortizarea aferenta locuintei si sa ajusteze TVA dedus aferent locuintei intrucat nu a facturat chirie cu TVA?
2. Avand in vedere faptul ca in anul 2014 locuinta a fost vanduta in regim de taxare si a fost colectata taxa pentru intreaga valoare de vanzare cum se procedeaza cu ajustarea TVA dedusa daca aceasta a fost inregistrata pentru perioada anterioara?
3. Poate fi considerata investitia in locuinta plata efectuata in favoarea asociatului daca acesta era si angajatul care locuia acolo si sa fie reincadrata ca dividende in conditiile in care entitatea nu avea profit din anii anteriori?
4. Utilizarea locuintei drept locuinta de serviciu este considerata activitate economica daca nu au fost realizate venituri din chirii dar fara acest operator GPL entitatea nu obtinea autorizatia de comercializare combustibil GPL?
5. In cazul in care entitatea este obligata sa ajusteze TVA aferenta investitiei in locuinta valoarea la care se aplica include si betonarea curtii si imprejmuirea cu gard a terenului avand in vedere faptul ca acestea sunt utilizate ca si parcare pentru atelier de reparatii si intretinere auto?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 oct 2016.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123197 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Regimul deducerilor
11Apr2024
Achizitie teren. Deductibiltiate TVA
de
Mugur Durgheu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O firma magazin online a achizitionat un teren pe societate pe care va construi case in vederea inchirierii.Va rog sa mi spuneti daca in acest caz tva este deductibila 100%.
02Apr2024
Furnizor inactiv cu TVA anulat. Reactivare si reinregistrare TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: O societate a primit in decembrie 2023 si februarie 2024 facturi de la persoana juridica declarata inactiva, cu codul de tva anulat. Facturile primite erau cu tva. La data primirii facturilor acestea au fost considerate cheltuieli nedeductibile si tva nu a fost dedusa. In martie 2024 societatea respectiva a devenit activa si s-a reinregistrat in scopuri de tva, a stornat facturile din perioada in ...
30Mar2024
Achizitii intracomunitare - factura cu TVA 19%
de
Gina Popescu
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: O societate cumpara de pe o platforma online diverse bunuri. Facturile sunt emise de catre societati din Polonia, respectiv Olanda, insa ele sunt emise cu tva de 19%. Ei nu doresc sa ne refaca facturile cu taxare inversa.Cum procedam la inregistrarea lor in contabilitate? Care ar fi monografia contabila? La ce rand se declara in D300? Declaram in D390 aceste facturi?
26Mar2024
Regim fiscal TVA pentru produse finite lipsa din gestiune
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea X este fabrica de produse lactate. Care este tratamentul fiscal al materiei prime (lapte de vaca) si al produselor finite (produse lactate) lipsa din gestiune la sfarsitul fiecarei luni? Pe ce baza se scad din gestiune produsele care se duc la DSV pentru probe si sunt deductibile?
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
29Feb2024
Achizitie cladire. Drept de deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizionez un apartament pe firma cu taxare inversa pentru a fi inchiriat pot sa deduc integral tva?2. O societate cu raspundere limitata este inregistrata in Romania. Are ca obiect principal de activitate "alte activitati referitoare la ...
Un produs marca