Consultanta specializata pentru CONTABILI 
51 intrebari si raspunsuri despre contract de subinchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 51 intrebari si raspunsuri
08Feb2022
Contract de subinchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Feb 2022
Intrebare: Exista un contract de inchiriere locuinta pentru o anumita suma lunara, care este declarata de catre proprietar prin declaratia unica. In acelasi timp, locatarul din contractul de inchiriere subinchiriaza locuinta, cu acordul proprietarului si incheie un contract de subinchiriere cu un sublocatar.Venitul din subinchiriere cine il declara? Are acelasi regim cu venitul din inchiriere si se ...
02Iul2016
Contract de subinchiriere. Inregistrare diferente de curs valutar
de
Gabriela Ilicea
valabil la 02 Iul 2016
Intrebare: Doua persoane juridice rezidente au incheiat un contract de subinchiriere pentru un spatiu si acest contract prevede ca pretul chiriei lunare este de 300 euro. Aceasta suma nu are inclusa TVA calculat in lei la cursul BNR din ziua platii. Factura de chirie emisa intr-o zi anterioara platii se face in valuta sau in lei la cursul din ziua facturarii? Diferentele de curs valutar le ducem in contul ...
10Mar2016
Contract de subinchiriere. Tratament contabil si fiscal. TVA
de
Irina Coma
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: Firma X vrea sa factureze utilitatile catre firma Y (au contract de subinchiriere). Care este inregistrarea contabila in cazul firmei X si care este inregistrarea contabila in cazul firmei Y?
15Dec2010
Contract de subinchiriere. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 15 Dec 2010
Intrebare: O societate factureaza catre alta societate pe baza unui contract de subinchiriere, sediu - garantie (contravaloarea a 2 chirii); ce inregistrari contabile se fac?
14Feb2021
Utilizare bunuri si spatiu de catre salariatii trasferati la alta societate
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2021
Intrebare: O societate ce presteaza servicii de dezvoltare de soft a transferat angajatii catre o alta entitate din acelasi grup, urmand ca toate costurile cu acestia sa fie suportate in continuare de prima societate prin contracte de prestari servicii. Entitatea care a facut transferul are in contabilitate mai multe bunuri care erau folosite de fostii angajati.Pot fi aceste bunuri folosite in ...
06Mar2016
Refacturare utilitati aferente chirie. Tratament fiscal
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 06 Mar 2016
Intrebare: O societate X are contract de subinchiriere cu alta firma Y. Firma X factureaza chiria la firma Y. Cum face sa factureze si utilitatile (intretinere si curent)? Trebuie facturate pe aceeasi factura cu chiria? Se doreste ca utilitatile sa fie platite 50% de firma X si 50% de firma Y. Cum procedam ca sa fie legal?
15Aug2013
Contract de subinchiriere. Facturare chirie si utilitati. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 15 Aug 2013
Intrebare: Societatea noastra detine un spatiu inchiriat. Cu acordul proprietarului s-a facut un contract de subinchiriere. Trebuie sa facturam acum, conform contractului de subinchiriere, chiria si utilitatile. Va rog sa-mi spuneti daca pentru chirie trebuie sa depunem notificare la finante pentru a putea (re)factura cu TVA si in ce conturi de venituri trebuie sa inregistrez chiria si utilitatile.
06Sep2022
Masina achizitionata in leasing. Inchiriere catre o alta societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Sep 2022
Intrebare: Societatea A a achizitionat in leasing un autoturism pe o perioada de 5 ani (fiind inca in perioada de leasing). Autoturismul este folosit momentan (dupa al doilea an de leasing) de firma Y care face parte din acelasi grup cu firma A. Se poate intocmi un contract de subinchiriere a autoturismului de la firma A catre firma Y?
18Feb2022
Subinchiriere sala de sport
de
Justinian Cucu
valabil la 18 Feb 2022
Intrebare: O ACS inchiriaza de la primarie o sala de sport pentru desfasurarea unui concurs de tenis si plateste o taxa. La randul ei inchiriaza sala unei alte entitati.In acest caz, ce obligatii are ACS din punct de vedere legal si juridic? Trebuie sa existe un contract intre parti? Daca se merge pe principiul declinarii raspunderii celeilalte parti, mai este nevoie de contract de subinchiriere? Cum ...
07Sep2021
Decontare contravaloare chirie pentru locuinta administrator. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 07 Sep 2021
Intrebare: Persoana fizica nerezidenta, asociat unic si administrator al unei SC microinteprindere, are incheiat un contract de inchiriere intre el ca PF si proprietar pentru locuinta. In acest caz, societatea ii poate plati chiria, contractul fiind intre PF si proprietar? Sau este considerat un venit asimilat veniturilor salariale? Daca contractul ar fi incheiat intre SC si proprietar, cheltuiala ar fi ...
24Mai2021
Novatie contract de leasing
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mai 2021
Intrebare: Avem societatea X care a achizitionat un autoturism prin leasing in 26.03.2019. In data de 03.09.2020 a fost incheiat un contract de subinchiriere auto - achizitionat prin leasing - intre societatea X si societatea Y unde obiectul contractului consta in darea in folosinta (subinchirierea) de catre societatea X societatii Y a autoturismului, in schimbul preluarii de catre societatea Y a ...
07Sep2020
Declararea contractelor de subinchiriere la ANAF
de
George Nitescu
valabil la 07 Sep 2020
Intrebare: Contractele de subinchiriere intre persoane juridice se inregistreaza la ANAF? In Declaratia 168 se declara doar locatorul, in timp ce in cazul unui contract de subinchiriere exista doua parti: un locatar si un sublocatar.
15Iun2015
Obligatii persoana fizice pentru veniturile din subinchiriere realizate
de
S.M. Armaselu
valabil la 15 Iun 2015
Intrebare: Administratorul unui SRL a inchiriat in nume personal un apartament in Austria pentru a asigura cazarea salariatilor care se deplaseaza periodic in interesul activitatii. Firma imobiliara din Austria nu a acceptat sa incheie contractul direct cu firma din Romania si a mentionat ca nu este permisa subinchirierea.Administratorul doreste sa inregistreze in contabilitatea societatii cheltuielile de ...
06Mar2017
Contract de subinchiriere. Regimul de TVA corect aplicabil. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Mar 2017
Intrebare: Suntem o societate comerciala cu activitate de comert platitoare de TVA. Am inchiriat un spatiu comercial pe o periada de 5 ani de la o persoana fizica in data de 01.02.2017 la un pret de 150 euro/lunar pe care l-am subinchiriat unei persoane juridice in data de 01.03.2017 la un pret de 300 euro. In perioada 01.02.2017-28.02.2017 am facut modernizari ale acestui spatiu pentru care am ...
27Mai2013
Contract de subinchiriere imobile
de
Popescu Diana
valabil la 27 Mai 2013
Intrebare: Firma noastra a luat in chirie un bloc de garsoniere, pe care umeaza sa le subinchirieze in regim de scutire catre persoane fizice/firme, acest lucru fiind permis prin contractual incheiat.Intrebari:1. Firma noastra are obligatia inregistrarii la admin. fin a acestor contracte de subinchiriere?2. Firma noastra doreste sa achizitioneze frigidere si televizoare pentru dotarea acestor ...
22Iul2022
Constructie cladire pe terenul unei persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 22 Iul 2022
Intrebare: In anul 2019 SC X SRL face un contract cu o persoana fizica prin care se obliga sa construiasca pe terenul proprietate al persoanei fizice o sala de evenimente (sala pe care SRL o va inchiria dupa finalizare, deci va realiza venituri din chirii si totodata va plati chirie catre proprietarul persoana fizica pe CNP). Asociatul unic al SRL si persoana fizica care inchiriaza terenul este una si ...
10Mar2022
Inchiriere cu aplicarea TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: Avem un spatiu inchiriat de la o firma. O parte din acel spatiu vrem sa-l subinchiriem (avem acordul proprietarului).Fiind o operatiune scutita de tva trebuie sa notificam finantele pentru faptul ca vom factura cu tva?
13Apr2021
Monografie contabila pentru asociere in participatie
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Apr 2021
Intrebare: Se incheie un contract de asociere in participatiune (atasez contractul). Societatea IU CO JA COM SERV SRL pune la dispozitie spatiul pentru care plateste chirie (factura de chirie este cu TVA). Am primit primul decont al asocierii (atasez decontul). Care este monografia contabila pentru primul decont primit? Referitor la impozitare (profit sau venit) si la emiterea facturii de catre IU CO JA COM ...
09Nov2020
Subinchiriere efectuata de o societate care aplica IFRS. Aspecte diverse
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Nov 2020
Intrebare: Doresc sa aplic pentru prima data la IFRS/IAS si doresc sa inchei un contract prin care este data cu chirie suprafata de 60% din sediul societatii, care la randul sau este inchiriat.Care sunt implicatiile fiscale daca suprafata de 60% din spatiul respectiv nu poate fi vanduta separat?
04Sep2020
Nedeclarare punct de lucru. Consecinte
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 04 Sep 2020
Intrebare: Avem o firma X cu sediul social intr-un apartament de bloc dintr-un oras. Firma a desfasurat insa activitate in alt oras, intr-un spatiu in baza unui contract de comodat cu o firma care era la randul ei chirias. Firma X nu a inregistrat insa la ONRC punctul de lucru. Se doreste acum inregistrarea lui. Care sunt pedepsele posibile de aplicat firmei X in cazul unui control? Pana acum nu a avut ...
09Mar2019
PFA. Subinchiriere spatiu. Refacturarea cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 09 Mar 2019
Intrebare: Pentru o PFA cu domeniul de activitate salon de coafura, neplatitor de TVA, intra in baza de calcul a impozitului pe venit urmatoarele:- venit din refacturare utilitati si chirie partiala catre persoanele care colaboreaza cu salonul (ocupa o parte din spatiul salonului, pe baza de contract de subinchiriere, in care este specificata si refacturarea utilitatilor). Factura de refacturare se emite ...
19Nov2018
Consulat. Obtinere venituri din subinchiriere spatiu
de
Constanta Popa
valabil la 19 Nov 2018
Intrebare: Consulatul Italiei din Romania are inchiriat un spatiu comercial. Pentru o parte din spatiul comercial respectiv doreste sa faca un contract de subinchiriere cu firma X, societate care presteaza servicii catre consulat.Care este tratamentul fiscal al veniturilor obtinute de consulat in Romania? Care sunt obligatiile fiscale si declarative ale consulatului? Este posibila aceasta prestare de ...
28Feb2018
Cheltuieli de cazare si utilitati pe durata deplasarii. Contract de inchiriere incheiat de salariat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Feb 2018
Intrebare: Societate din Romania are incheiat un contract cu o societate din Belgia pentru servicii de transport marfa Belgia-Franta-Belgia. Soferul camionului este angajat al societatii din Romania si are, la randul lui, un contract de inchiriere cu o persoana fizica din Belgia. Cum isi poate deduce societatea din Romania cheltuielile de inchiriere si utilitati? Se poate deduce in baza contractului de ...
05Nov2017
Conditii privind inregistrarea contractelor incheiate cu nerezidenti. Regim fiscal
de
Justinian Cucu
valabil la 05 Nov 2017
Intrebare: O persoana juridica rezidenta in Romania, platitoare de TVA, a inchiriat o macara de la o persoana juridica rezidenta in Spania, platitoare de TVA. Aceasta macara va fi utilizata pe teritoriul Ungariei, in cadrul unui santier de constructii al unei persoane juridice platitoare de TVA cu rezidenta fiscala in Ungaria, cu care firma din Romania a incheiat un contract de subinchiriere. Macaraua a ...
28Iun2017
Compensare creante si daune interese
de
Elena Olteanu
valabil la 28 Iun 2017
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de subinchiriere pentru un spatiu comercial. Proprietarul spatiului dupa o perioada de timp a dorit sa rezilieze contractul de inchiriere pentru spatiul respectiv. S-a incheiat un acord intre societate si clientul caruia i-am subinchiriat spatiul prin care chiriasul pleaca din spatiu in schimbul platii de catre societatea noastra a unor daune interese (Clientul ...
15Nov2016
Inchirierea si subinchirierea unui spatiu. Facturarea directa catre subchirias
de
Constanta Popa
valabil la 15 Nov 2016
Intrebare: Avem un chirias care doreste rezilierea contractului de inchiriere pentru spatiul inchiriat si preluarea acestui spatiu de catre o alta firma din acelasi grup de firme avand ca actionar compania care doreste rezilierea contractului. Motivele care stau la baza cererii chiasului sunt: - respectarea normelor legale privitoare la dosarul preturilor de transfer; - facturarea directa a chiriei, a ...
14Iul2016
Declarare sediu secundar cu obligatii de plata privind impozitul pe salarii. Modalitatea de declarare si plata a impozitului pe salarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Iul 2016
Intrebare: Care sunt diligentele (dpdv sediu si punct de lucru) pe care o societate trebuie sa le intreprinda in vederea deschiderii unui punct de lucru in alt sector decat cel in care se afla sediul social avand in vedere ca acest punct de lucru va avea un numar de peste 5 salariati (dpdv sediu si punct de lucru)? Cum se declara in D112? Cum se intocmeste ordinul de plata privind impozitul pe salarii?
08Mai2016
Ajustarea favorabila a dreptului de deducere bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mai 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a receptionat o cladire de birouri. La data receptiei toata suprafata cladirii era inchiriata si se cunostea suprafata care va fi inchiriata in regim de scutire TVA (50%) si partea de cladire care va fi alocata pentru inchiriere in regim de taxare (50%). Cota de 50% s-a calculat in functie de suprafata desfasurata a cladirii. Prin urmare la data receptiei, luna martie ...
10Mar2016
Recuperare cheltuieli. Inregistrari contabile si fiscale
de
Irina Coma
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: Facturile de utilitati vin pe persoana fizica. Persoana fizica are contract de inchiriere cu o persoana juridica (firma X) care la randul ei are contract de subinchiriere cu o firma Y. Firma X plateste utilitatile si se intocmeste dispozitie de plata la care se ataseaza chitanta. Firma X doreste ca jumatate din utilitati (curent si intretinere) sa fie suportate si de firma Y. De aceea vrea sa ...
20Feb2016
Sediu secundar pentru ONG
de
Dana Hristu
valabil la 20 Feb 2016
Intrebare: O societate a incheiat un contract de subinchiriere cu un ONG (sublocatar). Acum cele doua parti au prelungit contractul cu un an. Actul aditional trebuie inregistrat, declarat undeva de catre ONG?
Un produs marca