X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 24 Iunie 2018
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Tratament fiscal aplicat veniturilor din transferul proprietatilor imobiliare

Dani Cucu Raspuns oferit de
Dani Cucu
Consultant fiscal, director al societatii de consultanta. Global Tax Management S.R.L.
valabil la 05 Mai 2018Conform legislatiei in vigoare!
Intrebare: O persoana fizica fara autorizatie eliberata de Registrul Comertului si/sau Administratia Financiara si inregistrata ca platitoare de TVA incepand cu anul 2016 a construit un imobil destinat vanzarii compus din 9 apartamente a caror conditii sunt indeplinite in ceea ce priveste vanzarea acestora cu cota redusa de TVA de 5%. Constructia a inceput in anul 2016 si a fost finalizata in luna 2017. Incepand cu luna aprilie 2017 aceste apartamente au fost vandute in proportie de 20% pana la data de 30.06.2017 restul dupa aceasta data. Incepand cu data din care a devenit platitor de TVA persoana fizica a tinut evidenta TVA conform legii si a depus lunar decontul de TVA (D300).
1. Este obligata persoana fizica sa plateasca pentru vanzarea acestui imobil impozit pe venit? Daca da, care este cadrul legal?
2. Este obligata persoana fizica sa tina o evidenta a veniturilor si cheltuielilor (platilor si incasarilor) si sa declare profitul realizat din vanzare? Ce declaratii trebuie depuse in anul 2016, respectiv 2017?
3. In conditiile in care dezvoltatorul imobiliar, persoana fizica, era obligata sa asimileze activitatea cu a unui PFA poate sa recupereze pierderea inregistrata in anul 2016 (avand in vedere ca in anul 2016 s-a realizat investitia in proportie de 90%, inregistrand in acest an doar cheltuieli, veniturile din vanzarea imobilului inregistrandu-se abia in anul 2017)? Cum se calculeaza un profit avand in vedere Legea amnistiei fiscale din 2018?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 65615 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Tratament fiscal aplicat veniturilor din transferul proprietatilor imobiliare

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Declaratia unica. Explicatii. Intrebari si raspunsuri

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Declaratia unica. Explicatii. Intrebari si raspunsuri"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

20Iun2018

Obligatii declarative privind CASS datorata pentru dividende

de Dani Cucu valabil la 20 Iun 2018
13Iun2018

Deductibilitate contributii sociale pentru PFA

de Dana Hristu valabil la 13 Iun 2018
11Iun2018

ONG. Veniturile membrilor de sindicat

de Dani Cucu valabil la 11 Iun 2018
08Iun2018

Impozitul pe dobanzi. Declaratia 110

de Gabi Popescu valabil la 08 Iun 2018
11Iun2018

Profesii liberale. Deductibilitate CAS si CASS

de Irina Dumitrescu valabil la 11 Iun 2018
x