Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie apartament. Achizitie ulterioara loc de parcare. Cota TVA
valabil la 09 Iul 2021
Intrebare: In luna aprilie 2021 o persoana fizica achizitioneaza un apartament nou locuibil in suprafata de 44 mp cu o valoare de 273.554,28 lei + TVA de 5% in suma de 13.677,72 lei, in conditiile art. 291 alin. (3) lit. c) pct. 3 din Codul fiscal cu cota redusa de 5%.
Ulterior, in luna septembrie 2021, aceeasi persoana fizica va achizitiona de la acelasi dezvoltator, un loc de parcare subteran in acelasi bloc cu pretul de 41.340 lei + TVA, parcare care este inclusa in categoria anexelor gospodaresti conform prevederilor din Anexa nr. 2, pct. 3 la Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata.
€žConstructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea€.
Ce cota de TVA trebuie sa aplice dezvoltatorul la vanzarea locului de parcare catre persoana fizica, avand in vedere conditiile mai sus mentionate? Trebuie aplicata cota redusa de TVA de 5% conform art. 291 alin. (3) lit. c) pct. 3 din Codul fiscal?
Ulterior, in luna septembrie 2021, aceeasi persoana fizica va achizitiona de la acelasi dezvoltator, un loc de parcare subteran in acelasi bloc cu pretul de 41.340 lei + TVA, parcare care este inclusa in categoria anexelor gospodaresti conform prevederilor din Anexa nr. 2, pct. 3 la Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata.
€žConstructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea€.
Ce cota de TVA trebuie sa aplice dezvoltatorul la vanzarea locului de parcare catre persoana fizica, avand in vedere conditiile mai sus mentionate? Trebuie aplicata cota redusa de TVA de 5% conform art. 291 alin. (3) lit. c) pct. 3 din Codul fiscal?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 iul 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123333 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Obligatiile persoanelor impozabile
02Apr2024
Drept de deducere TVA conditii livrare DDP
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: O societatea achizitioneaza marfa din Anglia, conditia Incoterms este DDP, vanzatorul din Anglia achita toate taxele vamale, inclusiv TVA-ul din vama. DVI este emis pe numele societatii noastre insa nu noi il achitam ci il achita societatea din Anglia.Cum procedam la inregistrarea facturii in contabilitate? Care ar fi monografia contabila? La ce rand se declara in D300? Deducem acea tva din ...
01Apr2024
Comert online cu bijuterii
de
Vera Constantin
valabil la 01 Apr 2024
Intrebare: Pentru o firma care desfasoara activitatea de comert online bijuterii doar in Romania - exceptand bijuterii din aur si argint care importa din China si USA marfa va rog sa mi mentionati ce autorizatii sunt necesare? Ce obligatii declarative lunare si trimestriale sunt obligatorii acestui tip de activitate? Intra in sfera obligativitatii Ro e-Transport? Avem obligatii de obtinere a coduluI UIT? ...
29Mar2024
Achizitii servicii non-UE de la ZOOM
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza servicii non-UE de la ZOOM (SUA). Facturile primite de la ZOOM au mentiunea "taxare inversa".Care sunt inregistrarile contabile cu privire la TVA si in ce declaratii fiscale se inscriu sumele din facturile emise de firma non-UE ZOOM (SUA)? Avem obligatia platii TVA catre statul Roman pentru achizitiile de servicii din tari non-UE, cum ar fi de la ...
29Mar2024
Reglementari TVA in tranzactiile cu Bulgaria. Responsabilitati si implicatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O firma romaneasca vinde in Bulgaria marfa prin Emag Bulgaria. Avem o situatie cand un client persoana fizica a dat datele unei firme mari, a luat pachetul de la easybox, noi am facturat fara tva doar ca firma din Bulgaria nu a declarat, dat fiind faptul ca nu ea primise/comandase marfa. Cum am putea evita astfel de situatii si cine ar fi responsabil?
26Mar2024
Termen depunere declaratia 406 - noi contribuabili mijlocii
de
Costin Istrate
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Pentru o societate care a trecut la de la contribuabili mici la contribuabili mijlocii incepand cu data de 01.01.2023 de cand are obligatia intocmirii si depunerii declaratiei SAF-T - D406? Pentru o societate care a trecut la de la contribuabili mici la contribuabili mijlocii incepand cu data de 01.01.2024 de cand are obligatia intocmirii si depunerii declaratiei SAF-T - D406?
26Mar2024
Revanzare opere de arta. Regim special de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O firma second hand achizitioneaza opere de harta, le reconditioneaza si le revinde. Achizitiile pot sa fie din Romania si din uniune, la fel si vanzarile pot sa fie in Romania sau in UE. Calculam tva la marja, dar mai sunt si alte cheltuieli, contabilitate, ambalaje, consumabile pentru birou etc. La acestea avem dreptul sa ne deducem tva?
Un produs marca