Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie teren arabil. Deducere TVA
valabil la 19 Nov 2010
Intrebare: Societatea X a achizitionat la data de 04.08.2004 un teren arabil in valoare de 4.031.939.000 lei + TVA 766.068.410 lei. La 30.10.2004 depune decontul cu optiunea de rambursare a TVA platit pentru achizitionarea terenului arabil. In raportul fiscal intocmit in data de 23.12.2004 se stabileste reportarea dreptului la rambursare pentru perioada urmatoare motivand ca la data cererii de rambursare societatea nu a utilizat terenul in folosul unor operatiuni taxabile si nici nu a prezentat extrasul de carte funciara pentru aceste trenuri. Mentionam ca terenurile provin din mediul rural si intabularea lor a durat 3 ani. Citat din raportul fiscal "suma de 766.068.410 lei reprezinta TVA de reportat in decontul lunii urmatoare", - prin urmare lasand dreptul de deducere al TVA platit la achizitia terenului pentru perioadele urmatoare.
In luna septembrie 2010 (dupa 6 ani) societatea cere din nou TVA de rambursat. Mentionam ca in intervalul 2004 -2008 societatea nu a inregistrat venituri, s-a ocupat numai de intabularea terenurilor. Incepand cu anul 2008 societatea a dat pamantul in arenda unei alte societati comerciale si a inregistrat numai venituri scutite fara drept de deducere. In urma controlului fiscal desfasurat in 2010 nu se restituie TVA aferent achizitiei de teren pentru ca citat "conf. art. 135 OG 92/2003 dreptul contribuabililor de a cere compensarea sau restituirea creantelor fiscale se prescrie in 5 ani de la data de 01 ianuarie a anului urmator celui in care a luat nastere dreptul la compensare sau restituire" si in perioada 2008 -2010 societatea a desfasurat numai activitati scutite fara drept de deducere (arendarea terenului).
Intrebare:
Avand in vedere ca terenul agricol poate fi folosit in anii urmatori pentru productia agricola proprie care valorificata ar duce la inregistrarea de venituri impozabile din punct de vedere al TVA, este corect ca prin respingerea TVA la rambursare sa se piarda si dreptul viitor de deducere a TVA platit la achizitia terenului?
Nu era corect ca acest TVA sa fie considerat neexigibil?
Cum pot sa exercit in viitor dreptul de deducere pentru folosinta acestui teren la obtinerea de venituri la care colectez TVA?
Mai exista notiunea de TVA reportata in decontul viitor in conditiile in care a fost respinsa rambursarea?
In luna septembrie 2010 (dupa 6 ani) societatea cere din nou TVA de rambursat. Mentionam ca in intervalul 2004 -2008 societatea nu a inregistrat venituri, s-a ocupat numai de intabularea terenurilor. Incepand cu anul 2008 societatea a dat pamantul in arenda unei alte societati comerciale si a inregistrat numai venituri scutite fara drept de deducere. In urma controlului fiscal desfasurat in 2010 nu se restituie TVA aferent achizitiei de teren pentru ca citat "conf. art. 135 OG 92/2003 dreptul contribuabililor de a cere compensarea sau restituirea creantelor fiscale se prescrie in 5 ani de la data de 01 ianuarie a anului urmator celui in care a luat nastere dreptul la compensare sau restituire" si in perioada 2008 -2010 societatea a desfasurat numai activitati scutite fara drept de deducere (arendarea terenului).
Intrebare:
Avand in vedere ca terenul agricol poate fi folosit in anii urmatori pentru productia agricola proprie care valorificata ar duce la inregistrarea de venituri impozabile din punct de vedere al TVA, este corect ca prin respingerea TVA la rambursare sa se piarda si dreptul viitor de deducere a TVA platit la achizitia terenului?
Nu era corect ca acest TVA sa fie considerat neexigibil?
Cum pot sa exercit in viitor dreptul de deducere pentru folosinta acestui teren la obtinerea de venituri la care colectez TVA?
Mai exista notiunea de TVA reportata in decontul viitor in conditiile in care a fost respinsa rambursarea?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: cultura vegetala
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 nov 2010.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123212 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Deducerea si rambursarea TVA
24Apr2024
Factura pe numele salariatului. Deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Pentru facturile emise pe numele salariatilor aflati in deplasare in interesul AACR (contravaloare cazare), anexa la decontul de deplasare, trebuie emisa factura electronica pe numele salariatului sau pe numele AACR pentru deducerea TVA conform normele art. 299(1)?
22Apr2024
Deductibilitate limitata. Amortizarea fiscala
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: In legatura cu deductibilitatea cheltuielilor cu combustibil, reparatii, asigurare, impozit local pentru mijloacele de transport detinute de societate, societatea detine:- un autoturism care e utilizat de catre directorul de vanzari - in acest caz cheltuielile sunt deductibile integral, inclusiv amortizarea chiar daca depaseste 1.500 lei?- un autoturism care e folosit doar pentru firma; daca ...
09Apr2024
Aspecte fiscale achizitie apartament pe societate
de
Anca Bilas
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O firma microintreprindere are venituri obtinute din contractul de mandat al unei persoane juridice pe baza de factura. In 2023 administratorul a decis achizitionarea unui imobil in Bucuresti. Am atasat contractul de cesiune si prima factura de avans. Am facut taxare inversa cu 5%. Problema este urmatoarea: administratorul a precizat ca in viitor se va ocupa cu afaceri imobiliare sau in sistem ...
21Mar2024
Ajustare TVA in cazul bunurilor de capital
de
Mihaela Corneanu
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O societate infiintata in 2021, la inregistrare si pana in prezent a fost neplatitoare de TVA. A castigat un proiect pe fonduri europene pentru achizitie de utilaje pentru desfasurarea activitatii. In perioada de achizitie (ianuarie - februarie 2024) a utilajelor fiind neplatitoare de TVA, a introdus TVA in pretul de achizitie al utilajului. Din 01.04.2024 doreste sa ceara inregistrarea ca si ...
07Mar2024
Deducere TVA pentru ajutor refugiati
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Ca societate se incheie un protocol cu Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta de cazare si masa pentru refugiatii ucrainieni. Decontarea sumelor se face pe baza prezentarii unui decont de cheltuieli de cazare si masa inaintat catre ISU.1. Sumele incasate prin decont de la ISU sunt purtatoare de TVA?2. Are societatea obligatia colectarii TVA pentru sumele incasate conform decont pentru ...
22Feb2024
Regularizare TVA avans facturat in 2023
de
Mihaela Corneanu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Persoana juridica platitoare de TVA, dezvoltator imobiliar, a semnat un antecontract pentru vanzarea unui apartament. La semnarea antecontractului (in 2023) clientul nu era platitor de TVA si a platit primul avans cu TVA de 19%. Intre timp a devenit platitoare de TVA si trebuie sa ii emitem factura finala. Acum semnarea finala a contractului are loc in luna februarie 2024Ce se intampla cu TVA ...
Un produs marca