Acordare credite. Societate din domeniul imobiliar. Regim TVA

Intrebare: Reprezint firma specializata in domeniul imobiliar si in oferirea de credite pentru clientii nostri, cu urmatoarele coduri CAEN active:

Domeniul principal: 683 Activitati imobiliare pe baza de comision sau contract;

Activitate principala: 6831 Agentii imobiliare.

Activitati secundare:

4120 Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale

6619 Activitati auxiliare intermedierilor financiare, exclusiv activitati de asigurari si fonduri de pensii

6810 Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii

6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate

6831 Agentii imobiliare

6832 Administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract

7022 Activitati de consultanta pentru afaceri si management

7311 Activitati ale agentiilor de publicitate. In contextul activitatilor noastre, solicitam clarificari cu privire la aplicarea prevederilor articolului 319 si articolului 292 din Codul Fiscal, referitoare la obligatia de a emite facturi cu TVA.

Firma noastra acorda credite clientilor si este remunerata de o companie de credite pentru aceste servicii. Conform articolului 319 alin. (7) din Codul fiscal, intelegem ca exista exceptii de la obligatia emiterii de facturi pentru anumite operatiuni scutite fara drept de deducere. De asemenea, art. 292 alin. (2) stipuleaza scutirea de TVA pentru serviciile de natura financiar-bancara, inclusiv acordarea si negocierea de credite.

Avand in vedere aceste prevederi, va rugam sa ne oferiti o interpretare clara in ceea ce priveste obligatiile noastre fiscale referitoare la:

1. Activitatea noastra de acordare de credite se incadreaza in scutirile de TVA prevazute de art. 292?

2. In caz afirmativ, confirmarea ca nu suntem obligati sa emitem facturi cu TVA pentru aceste servicii.

Intelegem importanta conformitatii fiscale si dorim sa ne asiguram ca toate operatiunile noastre sunt realizate in deplina conformitate cu legislatia in vigoare.