Ajustare TVA vanzare cladire
In anul 2003 societatea X platitoare de TVA a cumparat un spatiu comercial in valoare de 35.000 ron inclusiv TVA de la o societate comerciala. TVA aferent cumpararii a fost dedus de catre societatea X la momentul achizitiei. In anul 2011 societatea X s-a divizat (a ramas societatea X cu jumatate si societatea Y a preluat jumatate inclusiv spatiul respectiv). In momentul de fata societatea Y este proprietara pe spatiul respectiv (valoarea in contabilitate este de 32.000 ron la 31.12.2012 in urma unui raport de reevaluare, val anterioara de preluare la divizare a fost de 28.000). Cladirea nu este amortizata integral la momentul actual.
Societatea Y vrea sa vanda acum spatiul cu suma de 100.000 euro. Data puneri in in functiune este 1983.
Acesta operatiune este purtatoare de TVA? Si daca da, ce cota de TVA trebuie aplicata? Mentionez ca societatea Y este platitoare de TVA dar factureaza si chirii scutite cf prevederilor codului fiscal. Pentru aceste venituri din chirii se face alocarea cheltuielilor si nu se calculeaza pro-rata. Este necesar calculul pro-ratei pentru aceasta operatie de vanzare a constructiei?
Cum se va factura aceasta constructie de catre societatea Y si care sunt principalele inregistrari contabile? Scoaterea din evidenta societatii necesita ajustare de TVA? Cheltuiala aferenta cedarii constructiei este cheltuiala deductibila?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 mar 2013.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123622 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!