Amortizare lociunta de serviciu

Raspuns: Analiza situatiei porneste de la interpretarea prevederii de la art. 24 alin. (4) lit. g) din Codul fiscal, ce stabileste ca nu reprezinta active amortizabile, in intelesul Codului fiscal, urmatoarele:
“g) casele de odihna proprii, locuintele de protocol, navele, aeronavele, vasele de croaziera, altele decat cele utilizate in scopul realizarii veniturilor.”

Observam ca legiuitorul a limitat dreptul de deducere fiscala a amortizarii pentru casele de odihna si locuintele de protocol si numai in cazul in care acestea nu participa la realizarea de venituri impozabile. Retinem faptul ca din punct de vedere contabil, amortizarea acestor active este obligatorie, insa cheltuiala nu poate fi dedusa la calculul impozitului pe profit.

In ce priveste utilizarea locuintei pe care dvs o aveti, respectiv locuinta de serviciu pentru personalul ce supravegheaza lucrarile pe santier si alte situatii similare, consideram ca amortizarea este deductibila fiscal. Se prezuma ca metoda de amortizare este liniara, iar durata normata de utilizare a cladirii este conforma cu HG 2139/2004 privind adoptarea catalogului cu duratele de amortizare ale mijloacelor fixe.

Nu consideram conditionata deducerea amortizarii de inregistrarea acestei cladiri ca sediu secundar, insa va reamintim ca incepand cu octombrie 2011, printr-o modificare adusa art. 74 din Codul de procedura fiscala, aveti obligatia inregistrarii tuturor acestor tipuri de cladiri ( birouri, locuinte, depozite), considerata sediu secundar, dupa cum urmeaza:
”prin sediu secundar se intelege un loc prin care se desfasoara integral sau partial activitatea contribuabilului, cum ar fi: birou, magazin, atelier, depozit si altele asemenea. Prin sediu secundar se intelege si un santier de constructii, un proiect de constructie, ansamblu sau montaj ori activitati de supervizare legate de acestea, numai daca santierul, proiectul sau activitatile dureaza mai mult de 6 luni.”

In concluzie, fata de intrebarea dvs, consideram ca amortizarea acestei cladiri este deductibila fiscal la determinarea impozitului pe profit, iar din punct de vedere procedural, aveti obligatia declararii sediului secundar la autoritatea fiscala, prin utilizarea formularului 060. Se pastreaza obligatia inregistrarii fiscale la autoritatea teritoriala competenta in termen de 30 de zile, de la infiintare, realizarea primului venit, inregistrarea primului salariat, dupa caz, in forma de organizare a contribuabilului, persoana fizica sau juridica.