Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Arenda 2022-2023. Declaratia unica
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2022 urmatoarele venituri:
1. venituri din profesii liberale: 3.050 lei brut, respectiv 150 net;
2. venituri din doua contracte de arenda: 25.000 lei brut si va realiza si in anul 2023 aceleasi venituri din arenda.
1. Persoana fizica are obligatia de a declara si veniturile din arenda in declaratia unica pe care o va depune pana pe 25 mai 2023 pentru venitul realizat in 2022 si estimat in 2023, sau acestea trebuie declarate exclusiv de catre arendas prin declaratia 112?
2. Persoana fizica va avea obligatii de plata si declarative privind impozitul pe venit pe 2022 si 2023, respectiv CASS doar pe anul 2023 avand in vedere ca va depasi plafonul de 18.000 lei venituri pe anul 2023?
De mentionat ca in contractul de arendare persoana fizica avea obligatia de a-si exprima optiunea la data semnarii contractului pentru retinerea si varsarea de catre arendas la sursa a impozitului pe venitul net din arenda la data platii venitului dar nu a facut acest lucru.
Tot in contractul de arenda este stipulat ca:
- arendasul are obligatia ca la fiecare plata sa stabileasca venitul net datorat arendatorului prin deducerea din venitul brut a unei cote forfetare de 40%;
- arendasul este obligat sa retina impozitul pe arenda calculat prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net, retinerile fiind finale.
1. venituri din profesii liberale: 3.050 lei brut, respectiv 150 net;
2. venituri din doua contracte de arenda: 25.000 lei brut si va realiza si in anul 2023 aceleasi venituri din arenda.
1. Persoana fizica are obligatia de a declara si veniturile din arenda in declaratia unica pe care o va depune pana pe 25 mai 2023 pentru venitul realizat in 2022 si estimat in 2023, sau acestea trebuie declarate exclusiv de catre arendas prin declaratia 112?
2. Persoana fizica va avea obligatii de plata si declarative privind impozitul pe venit pe 2022 si 2023, respectiv CASS doar pe anul 2023 avand in vedere ca va depasi plafonul de 18.000 lei venituri pe anul 2023?
De mentionat ca in contractul de arendare persoana fizica avea obligatia de a-si exprima optiunea la data semnarii contractului pentru retinerea si varsarea de catre arendas la sursa a impozitului pe venitul net din arenda la data platii venitului dar nu a facut acest lucru.
Tot in contractul de arenda este stipulat ca:
- arendasul are obligatia ca la fiecare plata sa stabileasca venitul net datorat arendatorului prin deducerea din venitul brut a unei cote forfetare de 40%;
- arendasul este obligat sa retina impozitul pe arenda calculat prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net, retinerile fiind finale.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 apr 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 108592 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe venit
27Mai2023
Rectificare declaratie unica venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 27 Mai 2023
Intrebare: Referitor la declaratia unica 2023:1. La capitolul 2 venituri estimate 2023, ce trebuie completat daca am doua contracte de inchiriere in lei si doresc sa fie impozitate in 2023 in sistem real?2. Daca la capitolul 2 am bifat SUBSECTIUNEA II.1.1II.1.1.A.1.Categoria de venit 3. Cedarea folosintei bunurilor (altele decat cele de la pct. 4) si doresc sa rectific conform cu punctul 1( sistem ...
26Mai2023
Venituri din investitii. Depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: In situatia in care o persoana fizica a realizat venituri din investitii in anul 2023 are obligatia depunerii declaratiei unice pentru venitul estimat pe 2023 sau depune DU doar in 2024?
29Mai2023
Venituri din arenda. Plata impozit si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: In declaratia unica (212) unde incadrez venituri din arenda in suma de 13.897 lei pentru anul 2022, nedepasind pragul de 12 salarii (2.550x12 luni = 30.600 lei)? Platesc doar 10% 1.390 lei? CASS nu? Dividendele din 2022 realizate din arenda in suma de 23.360 lei mai completez declaratia unica, nedepasind pragul de 30.600 lei?
22Mai2023
Venituri din chirii in lei. Declaratia unica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri in lei din inchirierea a doua apartamente proprietate personala. Ultima declaratie unica a fost depusa in decembrie 2022 cand s-a semnat un act aditional la unul dintre apartamente.Este necesar sa se depuna declaratia unica pana in 25 mai 2023 in care sa se declare din nou anul 2022 cu bifa de rectificativ si anul 2023 estimativ? Venitul este stabilit in lei ...
22Mai2023
Vanzare actiuni. Determinarea venitului impozabil
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: Angajatul X al unei companii din Romania a primit de-a lungul timpului, cu titlu gratuit, optiunea de a achizitiona la pret preferential in bani PX, 10.000 de actiuni la compania mama Y din SUA.La inceputul 2022: angajatul X exercita optiunea de a achizitiona actiunile companiei Y printr-un document in care cele doua parti, compania Y si angajatul X, consimt ca valoarea in bani a actiunilor ...
12Mai2023
Venituri din arenda. Obligatii declarative privind CASS
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: Care anume este casuta din formularul declaratia unica, capitolul II (II.1.1.A.DATE PRIVIND ACTIVITATEA DESFASURATA) unde se va declara contributia la sanatate (CASS) estimata a fi platita pentru anul 2023 pana la data de 25.05.2024 pentru venituri din arenda obtinute in urma unui contract de arendare unde s-a depasit plafonul de 6 salarii minime brute pe economie? Este vorba de punctul 3 ...
Un produs marca