Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Mai 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Aspecte fiscale vanzare cladiri in proprietatea unei persoane fizice

valabil la 07 Mai 2024Conform legislatiei in vigoare!
Anca Bilas Raspuns oferit de
Anca Bilas
Expert contabil si Consultant fiscal
Tags: vanzare cladireinchiriere spatiu comercialcapital social

Intrebare: O persoana fizica care detine in proprietate un numar de 10 spatii comerciale inchiriate in prezent catre propria societate pentru desfasutrarea de activitati comerciale doreste sa inscrie aceste imobile pe o alta societate proprie de unde sa faca inchirierea lor catre cealalta societate care le foloseste in prezent. Imobilele sunt considerate vechi, conform Codului fiscal.

Ar mai fi si alte variante pentru trecerea lor pe societate in afara de vanzare si aport la capitalul social? In cazul vanzarii (binenteles valoarea fiind de peste 300.000 lei, chiar si valoarea individuala a fiecaruia) persoana fizica ar deveni doar persoana impozabila si nu ar trebui sa se inregistreze in scopuri de tva, avand in vedere ca imobilele sunt vechi? Cand ar trebui sa isi ia persoana fizica cod de platitor de tva? Inainte de prima vanzare a unui teren construibil sau imobil nou? Presupanand ca aceste vanzari au loc in 2024 care ar fi statutul ei din punctul de vedere al tva in anul 2025?

• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: servicii,

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 mai 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 123981 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

18Mai2024

Taxare inversa pentru vanzarea terenurilor de catre persoane fizice inregistrate in scopuri de TVA

de Liviu Sapunaru valabil la 18 Mai 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O persoana fizica urmeaza sa ne vanda doua terenuri; unul intravilan arabil si celalalt intravilan construibil.Avand in vedere ca persoana respectiva a mai avut si alte vanzari in cursul anului si are cod de TVA, vanzarea terenurilor se poate face in regim de taxare inversa?
mai mult
14Mai2024

Vanzare auto intracomunitar

de Gabi Popescu valabil la 14 Mai 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O PFA a achizitionat un autoturism prin leasing financiar cu tva deductibila 50% (masina nu este folosita 100% pentru activitatile PFA). Acuma se va achita leasingul si vrea sa vanda autoturismul catre un client din Ungaria (platitoare de tva in Ungaria).Cum se emite factura de vanzare? Cu tva sau fara tva? Daca fara tva, care este mentiunea care se trece pe factura?
mai mult
13Mai2024

Vanzare-cumparare autoturism SH

de Anca Bilas valabil la 13 Mai 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O PFA platitoare de TVA cumpara de la o persoana fizica un autoturism SH in valoare de 186.000 lei, pentru care s-a stabilit plata in rate. Dupa o perioada in care cumparatorul a acumulat restante la plata, se convine la restituirea autoturismului catre persoana fizica vanzatoare si plata doar a unei sume lunare drept taxa de utilizare.Restituirea bunului poate fi asimilata unei livrari de ...
mai mult
13Mai2024

Aplicare regimul marjei in cazul unei tranzactii ocazionale

de Anca Bilas valabil la 13 Mai 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O SRL doreste vanzarea unui autoturism (mijloc fix) achizitionat de la persoana fizica.Poate aplica tva la marja sau trebuie sa colecteze tva la total pret vanzare autoturism?
mai mult
10Mai2024

Vanzare masina in Republica Moldova

de Bajan Camelia valabil la 10 Mai 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva cumpara in anul 2023 o masina de pe teritoriul Romaniei pentru care isi deduce TVA, deoarece este utilizata exclusiv in scopul activitatii economice. In luna mai a anului 2024 masina are 12.400 km si se doreste vanzarea ei in Republica Moldova la pretul de 50.000 euro.Cazul 1: Catre o persoana fizica;Cazul 2: Catre o persoana juridica.Avand in ...
mai mult
09Mai2024

Aspecte fiscale vanzare terenuri persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 09 Mai 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O persoana fizica a vandut unei firme un lot de teren extravilan cu un pret care a depasit 300.000 lei in anul 2024. Daca intentioneaza sa mai vanda inca un lot de teren tot in cursul anului 2024 aceleiasi firme, exista obligatia ca persoana fizica sa se inregistreze ca platitor de TVA si sa plateasca 19% TVA la valoarea celei de a doua tranzactii? Dar daca amana vanzarea pentru anul urmator?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 19 Mai 2024
portalcontabilitate.ro Inregistrare Termeni si conditii Parteneri F.A.Q. Cariere Ajutor Harta site Despre noi Contact
Linkuri utile PROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
powered by
Fokus Digital Services
© 2009-2024 portalcontabilitate.ro. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.