Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 24 Iunie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Aspecte fiscale vanzare cladiri in proprietatea unei persoane fizice

valabil la 07 Mai 2024Conform legislatiei in vigoare!
Anca Bilas Raspuns oferit de
Anca Bilas

Expert contabil si Consultant fiscal

Intrebare: O persoana fizica care detine in proprietate un numar de 10 spatii comerciale inchiriate in prezent catre propria societate pentru desfasutrarea de activitati comerciale doreste sa inscrie aceste imobile pe o alta societate proprie de unde sa faca inchirierea lor catre cealalta societate care le foloseste in prezent. Imobilele sunt considerate vechi, conform Codului fiscal.

Ar mai fi si alte variante pentru trecerea lor pe societate in afara de vanzare si aport la capitalul social? In cazul vanzarii (binenteles valoarea fiind de peste 300.000 lei, chiar si valoarea individuala a fiecaruia) persoana fizica ar deveni doar persoana impozabila si nu ar trebui sa se inregistreze in scopuri de tva, avand in vedere ca imobilele sunt vechi? Cand ar trebui sa isi ia persoana fizica cod de platitor de tva? Inainte de prima vanzare a unui teren construibil sau imobil nou? Presupanand ca aceste vanzari au loc in 2024 care ar fi statutul ei din punctul de vedere al tva in anul 2025?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: servicii,

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 mai 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 125501 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

23Iun2024

Vanzare autoturism. P lafon cifra de afaceri

de Elena Garofil valabil la 23 Iun 2024
Intrebare: Un cabinet de avocat detine un autovehicul in leasing, iar la terminarea leasingului decide sa vanda auto, pentru a-si achiztiona un alt autovehicul nou.Venitul din vazarea auto intra la plafonul de 300.000 lei pentru TVA?
23Iun2024

Vanzare cladire.Impozitare rezerve din reevaluare

de Vera Constantin valabil la 23 Iun 2024
Intrebare: Suntem o persoana juridica ce detine un imobil si teren achizitionate in 2009 cu TVA, utilizate ca sediu social, in valoare de 2.500.000 lei. Acestea au fost reevaluate din 3 in 3 ani, astfel:
21Iun2024

Aspecte fiscale vanzare utilaje SH de catre asociatul firmei

de Anca Bilas valabil la 21 Iun 2024
Intrebare: Asociatul unic al firmei, persoana fizica, detine 3 utilaje folosite pe care vrea sa vanda societatii, ca societatea sa foloseasca in activitatea sa de prelucrare terenuri.Contractul de vanzare cumparare utilaje trebuie a fie notariala sau poate sa fie un document simplu? Cum putem justifica pretul de vanzare cumparare, vanzatorul fiind asociatul firmei? Daca pretul de vanzare cumparare este ...
19Iun2024

Vanzare teren - taxare inversa

de Stan Cosmina valabil la 19 Iun 2024
Intrebare: Societatea A vinde un teren construibil catre societatea B. Avand in vedere ca cele doua societati comerciale sunt inregistrate in scopuri de TVA, se pot aplica masurile de simplificare potrivit art. 331 din Codul fiscal, cu privire la aplicarea taxarii inverse pentru aceasta vanzare de teren construibil?
11Iun2024

Deducere TVA de 50% pentru vanzarea unui autoturism achizitionat in leasing

de Anca Bilas valabil la 11 Iun 2024
Intrebare: Am achizitionat un auto in leasing financiar pe o perioada de 5 ani. TVA a fost limitata la 50%. Am achitat ratele de leasing dupa 3 ani. Firma de leasing a emis factura pentru suma de plata ramasa de plata ramasa pentru cei doi ani. In luna urmatoare vinde auto la valoarea ramasa neamortizata si colecteaza TVA. Pentru factura emisa pentru suma ramasa (2 ani) se mai limiteaza dreptul de deducere ...
08Iun2024

Vanzare teren categoria de folosinta padure. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 08 Iun 2024
Intrebare: O societate a cumparat terenuri (parcele/loturi) din
x