Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Avansuri vanzare imobile in decembrie 2023 cu tva 5%
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate a incheiat in decembrie 2023 contracte de vanzare pentru locuinte ca parte a politicii sociale pentru care a emis facturi de avans cu cota de 5%. In contracte nu sunt mentionate prevederi referitoare la dispozitiile Legii 296 privind locuinta care in momentul livrarii poate fi locuita ca atare.
Care este impactul din punctul de vedere al tva asupra acestor tranzactii potrivit prevederilor HG 1336/29 decembrie 2023, care prevede la pct 37:
(19) Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 9%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite toate conditiile impuse de art. 291 alin. (2) lit. m) din Codul fiscal.
Se impune o regularizare al acestor facturi de avans emise de la 5% la 9%?
Care este impactul din punctul de vedere al tva asupra acestor tranzactii potrivit prevederilor HG 1336/29 decembrie 2023, care prevede la pct 37:
(19) Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 9%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite toate conditiile impuse de art. 291 alin. (2) lit. m) din Codul fiscal.
Se impune o regularizare al acestor facturi de avans emise de la 5% la 9%?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 ian 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 127104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria TVA
25Iul2024
Vanzare autoturism achizitionat in 2021 din UE. Pretul de piata si TVA
de
Dana Hristu
valabil la 25 Iul 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza intracomunitar un autoturism in valoare de 150.373 lei, in data de 08.10.2021. Autoturismul este folosit exclusiv pentru activitate economica. In luna septembrie 2024, administratorul intentioneaza sa-l achizitioneze de la firma, in baza unui raport de evaluare. In septembrie, autoturismul va avea o amortizare calculata de 112.773 lei.Se procedeaza ...
23Iul2024
Cota de tva achizitie apartament cu avans platit in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2024
Intrebare: O persoana fizica a semnat in anul 2022 o promisiune de vanzare-cumparare pentru un apartament + loc de parcare, cu o valoare cumulata de 86.666 euro fara TVA. In promisiunea de vanzare este precizata cota de TVA de 5%, respectiv un pret total de 91.000 euro. In baza promisiunii de vanzare-cumparare, persoana fizica a achitat in rate, pe parcursul anului 2022, suma de 79.500 euro, restul de ...
22Iul2024
Vanzare autoturism cu folosinta mixta.Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 22 Iul 2024
Intrebare: O societate SRL x platitoare de tva achizitioneata de la o societate B din Romania un autoturim nou cu 0 km. Societatea B il achizitioneaza din afara tarii si il vinde societatii x cu facura purtatoare de tva cum este normal.Ce se intampla cu TVA? Cat este deductibila avand in vedere ca autoturismul nu este folosit doar in scopul activitatii economice?
22Iul2024
Vanzare autoturism. Exceptia privind ajustarea pozitiva pentru bun cu limitare deducere TVA 50%
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Iul 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in sistem de leasing financiar, in octombrie 2020, un autoturism pentru care isi exercita dreptul de deducere limitat (50%). In iulie 2024, dupa incheierea contractului de leasing, doreste sa vanda autoturismul catre un cumparator persoana fizica.Care este perioada de ajustare pozitiva la care are dreptul din TVA dedusa initial? Care este suma TVA dedusa asupra ...
21Iul2024
Prestari de servicii (pachet de credite SMS catre o persoana impozabila din Anglia
de
Dana Hristu
valabil la 21 Iul 2024
Intrebare: Suntem o societate care vinde pachete de credite SMS intr-o platforma romaneasca online unei societati din Anglia (asemanator cu incarcarea unui telefon cu credit de o anumita valoare). Eu nu stiu unde vor fi folosite acele credite. Un credit este echivalent cu un SMS pentru Romania, in retelele Vodafone, Orange, Telekom, RCS-RDS, iar 3 credite echivaleaza cu un SMS trimis international. ...
18Iul2024
Neplatitor de tva. Vanzare apartamente. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 18 Iul 2024
Intrebare: O societate are ca obiect de activitate codul CAEN 6810. Societatea a cumparat 3 apartamente vechi pe care le-a amenajat pentru inchiriere si a inchiriat doua dintre ele. Doreste sa vanda un apartament. Societatea este neplatitoare de TVA.Daca se vinde acest apartament si valoarea este peste 300.000 lei, societatea trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA? Daca in 2025 cumpara alt ...
Un produs marca