Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 26 Februarie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Avansuri vanzare imobile in decembrie 2023 cu tva 5%

valabil la 11 Ian 2024Conform legislatiei in vigoare!
Vera Constantin Raspuns oferit de
Vera Constantin

Expert contabil

Intrebare: O societate a incheiat in decembrie 2023 contracte de vanzare pentru locuinte ca parte a politicii sociale pentru care a emis facturi de avans cu cota de 5%. In contracte nu sunt mentionate prevederi referitoare la dispozitiile Legii 296 privind locuinta care in momentul livrarii poate fi locuita ca atare.

Care este impactul din punctul de vedere al tva asupra acestor tranzactii potrivit prevederilor HG 1336/29 decembrie 2023, care prevede la pct 37:

(19) Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 9%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite toate conditiile impuse de art. 291 alin. (2) lit. m) din Codul fiscal.

Se impune o regularizare al acestor facturi de avans emise de la 5% la 9%?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 7732

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 ian 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 119606 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

26Feb2024

Vanzare teren extravilan

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
25Feb2024

Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit

de Amelia Dumitras valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
22Feb2024

Vanzare imobil vechi si teren aferent

de Vera Constantin valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA pentru un imobil vechi (hala care se vinde catre afiliat si a terenului pe care este construit acest imobil)? Ambele se vand catre afiliat in baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator la data vanzarii.
21Feb2024

Scoala de pilotaj. Vanzare autoturism. Plafon de scutire TVA

de Elena Garofil valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de impozit venit micro, neplatitoare de TVA, avand ca obiect de activitate "Scoli de conducere (pilotaj)" codul CAEN 8553, vinde unul din autoturisme folosite pentru desfasurarea orelor de condus. Valoarea de vanzare a autoturismului inregistrata in contul 7583 se va lua in calcul la cifra de afaceri pentru depasirea plafonului de TVA?
21Feb2024

Aspecte fiscale TVA vanzare dispozitiv medical

de Anca Bilas valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Avem doua produse (dispozitive medicale). Unul dintre ele este scutit de TVA (este proteza I clip mitral), iar celalalt are cota 19%, dar care este folosit doar in combinatie cu proteza (accesoriu la proteza I Cateter). Deci, clipul mitral se monteaza doar cu ajutorul cateterului, apoi cateterul se arunca. In cazul in care cele doua produse se vand sub forma de set, ce cota de TVA va avea setul? ...
22Feb2024

Regim special de TVA pentru vanzarea la distanta a bunurilor din import

de Gina Popescu valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Societati non-UE, neinregistrate in Romania, doresc sa comercializeze produse prin platforma Emag. Sunt doua situatii:1. Societatea 1 este din Turcia si va vinde prin platforma Emag livrand produsele direct din Turcia catre clienti care plaseaza comenzile pe platforma, dar care pot fi din Romania, dar si din Bulgaria, Ungaria sau Polonia.Care sunt implicatiile din punctul de vedere al ...
x